【正文】 m215000總計總建筑面積m2147000本工程建道路系統(tǒng)以滿足場內(nèi)運(yùn)輸及消防通道的要求，道路混凝土路面，本工程區(qū)域道路寬度分別為20米、10米、6米，結(jié)構(gòu)型式為22cm厚C30混凝土路面，25cm厚水泥穩(wěn)定碎石基層。三． 給排水1. 設(shè)計依據(jù)本項目給排水依據(jù)生產(chǎn)工藝各專業(yè)條件以及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。本工程所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范有：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ1588（97修訂版）《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB574985《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897819962. 廠址地區(qū)水源及排水情況本項目用水為生活用水，通過市政供水提供，室外消防用水由室外消防栓直接供給。生活用水量按每人250L/d，則最高日生活用水量為1250m3/d，最高日最高時用水量為Qh=。根據(jù)規(guī)劃市場中公建設(shè)施的數(shù)量，規(guī)劃確定公建用水量按生活用水量的15%計，則Q=。規(guī)劃市場未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏水量按其最高日用水量的10%計，Q=125 m3/d。綜上所述，得出該市場總用水量。3. 排水系統(tǒng)結(jié)合地形特征和道路建設(shè)鋪設(shè)排水管道，采用雨污水分流排放。室內(nèi)污水經(jīng)過化糞池處理后，用管道排至市政污水管道。室外采用污水、雨水分流制排系統(tǒng)，所有雨水、污水均集中排入市政下水道，由市政污水處理系統(tǒng)統(tǒng)一處理。4. 管材室外給水管道采用球墨鑄鐵管，T型橡膠圈接口；室內(nèi)生活給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料管，粘接；消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。四． 電氣及電信1. 供配電本項目為新建項目，本設(shè)計包括的建筑工程為：商務(wù)辦公區(qū)、建材交易區(qū)、建材物流倉儲區(qū)、建材展覽區(qū)、停車場等，電氣設(shè)計包括如下內(nèi)容：照明（一般照明、應(yīng)急照明）、防雷、接地、綜合布線等。（1）設(shè)計依據(jù)、規(guī)范本工程依據(jù)各種批準(zhǔn)文件和建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等專業(yè)提供的設(shè)計條件及建設(shè)單位所提要求，遵循國家有關(guān)電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范等。本工程配電設(shè)計采用的現(xiàn)行相關(guān)國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下:①《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495②《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295③《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB5021794④《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394⑤《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005593⑥《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（2000年版）。⑦《民用建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692（2）電源選擇方案本項目供電來自市政用電，通過11KV該供電系統(tǒng)，總用電量為125萬度，能滿足項目需要。（3）供電方案選擇本項目僅應(yīng)急照明、消防用電為二級用電負(fù)荷（采用蓄電式）。其余為三級用電負(fù)荷。配電室設(shè)置低壓配電裝置，從配電裝置向有關(guān)用電設(shè)備（或現(xiàn)場控制箱）放射式供電?，F(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場控制按鈕。二級負(fù)荷供電采用雙回路末端自動切入。（4）電纜導(dǎo)線選型及敷設(shè)配電線路選用VV22lkV，VVlkV型銅芯電纜。室外電纜為直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線。穿鋼管或難燃塑料管沿墻、地板內(nèi)暗敷。消防及重要負(fù)荷采用雙電源末端切換。應(yīng)急照明，疏散指示，消防控制等采用自帶蓄電池或UPS供電。（5）電能計量及功率因素補(bǔ)償原則確定：計量：在供電進(jìn)線柜中安裝計量表計量，另在變電所高壓側(cè)裝設(shè)專用計量裝置。功率因素補(bǔ)償：采取在變電所集中補(bǔ)償及車間低壓就地補(bǔ)償方式，設(shè)置一定數(shù)量的電容自動補(bǔ)償裝置。（6）建筑電氣照明表62 各主要場所的照度不低于下列數(shù)值主要場所數(shù)值1x操作室150－200一般生產(chǎn)區(qū)、配電室、更衣室40廁所、一般區(qū)走廊20各重要部門、主要通道設(shè)置若干應(yīng)急照明。建材裝飾材料城設(shè)置道路照明，由門衛(wèi)集中控制。（7）接地或接零保護(hù)系統(tǒng)電源入戶處保護(hù)、中性線應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻≤1Ω。接地采用TNS系統(tǒng)。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備均應(yīng)通過接地干線接地，其接地電阻≤1Ω。（8）建筑防雷本工程防雷等級為三類。在屋面四周明敷Φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋作引F線：利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1Ω。若達(dá)不到要求，則增設(shè)人工接地極。2. 電信（1）設(shè)計范圍根據(jù)設(shè)計任務(wù)要求，本項目弱電設(shè)計內(nèi)容包括：電話通訊、綜合布線及聯(lián)動控制系統(tǒng)。（2）電信設(shè)施方案本項目為新建項目，工程項目區(qū)通訊、電視與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用綜合布線，系統(tǒng)接入電視網(wǎng)，穿管線在土建施工時埋設(shè)，安裝由電信及有線電視部門負(fù)責(zé)。五． 通風(fēng)1. 設(shè)計原則根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》及國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置適當(dāng)?shù)牟膳?、通風(fēng)、空調(diào)及防排煙設(shè)施。為庫房內(nèi)能達(dá)到勞保要求，封閉庫房需設(shè)置通風(fēng)裝置。2. 設(shè)計依據(jù)《采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）六． 土建1. 設(shè)計依據(jù)本項目是以工藝及各相關(guān)專業(yè)條件以及有關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計的，所遵循的規(guī)范有：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑設(shè)計通則》JGJ3787《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB5003796《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ1788《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 CECS102:2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）2. 項目設(shè)計范圍本項目為新建項目，所涉及的建筑有：商務(wù)辦公區(qū)、建材交易區(qū)、建材物流倉儲區(qū)、建材展覽區(qū)、停車場等。3. 設(shè)計原則本工程本著適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的建設(shè)方針并遵照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。建筑的布局及體量根據(jù)生產(chǎn)要求進(jìn)行設(shè)計，力求生產(chǎn)流程布置先進(jìn)合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確。立面設(shè)計簡潔、明快、大方，通過有規(guī)律的開窗和富有立體感的石材墻面，用最簡約樸素的建筑語言，來創(chuàng)造一個虛實對比的建筑形象，形成建筑的韻律感和厚重感，體現(xiàn)企業(yè)向上的氣勢及精致的細(xì)部造型，這種真實與理性的美感是可以經(jīng)得起時間考驗的建筑的基本品質(zhì)，使建筑充分體現(xiàn)時代的特征，并給廠區(qū)的建筑創(chuàng)作增添光彩。4. 主體工程及內(nèi)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)（1）墻體：一般墻體均采用Mu10號砼多孔磚。用20厚1：2水泥砂漿抹成（內(nèi)摻5%防水劑）。防潮層以下墻體均用Mu15號砼實心磚，M10水泥砂漿砌筑，并用防水砂漿雙面粉刷。（2）墻面：一般房間、車間均白色內(nèi)墻涂料面層。（3）樓地面：一般房間用水泥砂漿面層。（4）頂棚及吊頂：一般房間、車間均白色涂料面層。（5）門窗：門有鋁合金全玻門、塑鋼門木門、卷簾門、變壓器室大門等。窗采用斷熱鋁合金窗框，普通中空玻璃，玻璃采用（5mm+6Amm+5mm）。5. 項目所在地的基本條件本項目所在地位于某區(qū)，項目選址在地質(zhì)結(jié)構(gòu)上無崩塌、滑坡等不良物理現(xiàn)象，場地穩(wěn)定性及建筑適宜性良好。6. 當(dāng)?shù)厥┕つ芰敖ú墓?yīng)情況當(dāng)?shù)亟煌òl(fā)達(dá)，建材資源豐富，施工技術(shù)力量雄厚，有足夠的能力來完成本項目土建工程。7. 建筑設(shè)計方案（1）設(shè)計原則措施可靠、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、形體簡潔。（2）設(shè)計方案要求①建筑物：根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，建筑耐火等級均為2級。②疏散通道及防火要求：生產(chǎn)區(qū)建筑結(jié)合生產(chǎn)功能劃分，進(jìn)行必要的防火分區(qū)，留置必要的安全疏散通道。第七章 節(jié)能節(jié)水一． 采用法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（國家主席令[2007]第77號）（2）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（國家主席令[2002]第72號）（3）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）（4）《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號）二． 設(shè)計中執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）（2）《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）（3）《企業(yè)能耗平衡通則》（GB/T34842009）（4）《建筑節(jié)能規(guī)范》（GB504112007）（5）《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）三． 項目概況項目建設(shè)中將對節(jié)能以高度重視，本著貫徹實施節(jié)約和合理利用能源的原則，對各個系統(tǒng)采取了相應(yīng)的節(jié)能措施，以追求保證在該項目建成投產(chǎn)后的最大經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)國家《節(jié)約能源暫行條例》，整個項目在建設(shè)和生產(chǎn)過程中應(yīng)著力降低能源消耗，特別是在裝置和設(shè)備的選擇上，在對設(shè)備的技術(shù)性能及價格進(jìn)行比較的同時，對能耗指標(biāo)要求進(jìn)行比選，盡可能地降低產(chǎn)品的綜合能耗，提高生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。節(jié)能基本原則為：（1）采用節(jié)能材料。（2）合理設(shè)置計量儀表，真實反映生產(chǎn)過程中的能耗。該項目電耗主要包辦公用電、設(shè)備用電、燈光照明用電等，水消耗主要是商戶生活綜合用水和綠化澆括灌用水。四． 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析1. 能源分析（1） 能源消耗狀況表71 能耗狀況序號項 目單位日消耗量全年消耗量1水m34687502電kwh40001200000（2） 能耗分析表72 能源分析序號項 目產(chǎn)品公用工程年耗折標(biāo)煤（tce/a）備 注單位耗用量折算系數(shù)標(biāo)煤1電萬kwh120等價值當(dāng)量值2水萬t合計等價值當(dāng)量值圖91 能源分配（等價值）圖92 能源分配（當(dāng)量值）圖中可以看出：當(dāng)量值中，電能占91%，水能占9%，等價值中，電能占79%，水能占21%。因此，本項目主要的能耗為電力，其次為水。（3）能耗指標(biāo)產(chǎn)品營業(yè)收入9044萬元萬元能耗：等價值：247。9044 = t標(biāo)煤/萬元當(dāng)量值 (t)247。9044= t標(biāo)煤/萬元2. 建筑節(jié)能（1）在設(shè)計中要按國家建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和建筑業(yè)設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）適當(dāng)采用新型建筑材料、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗等。（3）加強(qiáng)景區(qū)綠化，種植遮陰效果好的喬木，減少太陽輻射的影響，調(diào)節(jié)小環(huán)境的溫、濕度。 （4）在各建筑的設(shè)計上，充分考慮本地氣候特征，充分利用自然采光和自然通風(fēng)，合理控制直射陽光，降低暖通和照明能耗。3. 電氣節(jié)能（1）在建設(shè)方案選擇時，盡可能運(yùn)用節(jié)能新技術(shù)、新工藝，將低能耗的理念融入到建筑設(shè)計中去。（2）在總圖布置方面，盡可能將公用工程布置在負(fù)荷中心，并合理布置負(fù)荷流向，減少線路長度，以利于降低能耗。（3）減少配電線路的損耗，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實現(xiàn)合理的配電方式，通過分散補(bǔ)償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。（4）合理確定各區(qū)照度，根據(jù)照明場所的建筑與裝飾設(shè)計所確定的采光形式及采光參數(shù)、主要裝飾材料的技術(shù)參數(shù)和照明區(qū)域的性質(zhì)、規(guī)模等，合理選擇照度防止電能的無效耗用。（5）大力推行綠色照明理念，除大空間照明或裝飾照明等有特殊要求外，原則上全部采用高效節(jié)能、長壽命的光源和燈具。光源采用稀土三基色T5熒光管、緊湊型電子節(jié)能燈管、金屬鹵化物氣體燈等，燈具內(nèi)采用電子鎮(zhèn)流器或低損耗電感鎮(zhèn)流器并單燈電容補(bǔ)償，反射器由高純鋁等高反射率材料制造，同時在滿足照明和裝飾效果的前提下控制好照度值；選用多組合控制開關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實際需要進(jìn)行開關(guān)，從而達(dá)到節(jié)能目的。（6）選用合理的高效機(jī)電設(shè)備，在價格合理的情況下盡量采用技術(shù)先進(jìn)、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機(jī)械強(qiáng)度高、使用壽命長的節(jié)能型機(jī)電設(shè)備，以利于有效降低產(chǎn)品的能耗。（7）用電設(shè)備的容量、臺數(shù)應(yīng)與負(fù)荷相匹配，避免大馬拉小車的現(xiàn)象，對于負(fù)荷變化較頻繁的機(jī)電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù)以提高機(jī)電設(shè)備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運(yùn)行。（8）為提高用電負(fù)荷的功率因素，應(yīng)安裝設(shè)置功率補(bǔ)償設(shè)備，進(jìn)行無功補(bǔ)償，減少系統(tǒng)的無功損耗。（9）儀表及自動控制在本項目所選用的大部分設(shè)備，其儀表由設(shè)備配套，并使其在最合理的工藝參數(shù)下控制運(yùn)行，最終達(dá)到節(jié)能的目的。本項目各裝置中均設(shè)置計量檢測裝置，達(dá)到“按戶計量能量消耗”的目的。4. 節(jié)水措施（1）根據(jù)給水系統(tǒng)出流的實際情況，綜合考慮到各種配水器具的位置標(biāo)高和保證安全供水等多種因素，對給水系統(tǒng)的壓力做出合理限定，通過采用節(jié)水龍頭或采取減壓措施合理限定配水點的水壓，防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費。 （2）盡可能采用變頻調(diào)速泵供水，選用優(yōu)質(zhì)給水管材，避免因給水系統(tǒng)發(fā)生二次污染而需將受到污染的水排放和對供水系統(tǒng)進(jìn)行清洗處理所造成的水量浪費。（3）在可能條件下，充分利用各種排水如生活排水、盥洗廢水、雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，減少自來水耗費。 （4）對生活用水和清洗水采用節(jié)水閥門，并采取有效措施避免跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。配水裝置和衛(wèi)生設(shè)備是水的最終使用單元，其節(jié)水性能的好壞，直接影響節(jié)水的成效，因此，應(yīng)根據(jù)使用場所的實際情況，選擇使用適用的節(jié)水器具，提高節(jié)水效益。（5）各項具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選用高效節(jié)能的供水設(shè)備。本項目要盡量選擇節(jié)能工藝和節(jié)能設(shè)備，在用電、用水上采用行之有效的節(jié)能措施。第八章 消 防一． 設(shè)計依據(jù)（1）《中華人民共和國消防法》（國家主席令[2008]第6號）；（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；（3）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（GB5005892）；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范