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上海20xx年上半年土地管理基礎與法規(guī):建設用地的概念與分類試題-資料下載頁

2025-10-04 15:04本頁面
  

【正文】 業(yè)法人的分支機構 C:公立醫(yī)院D:土地估價師協(xié)會 E:先規(guī)劃后建設2土地估價項目委托合同的內容一般包括。A:估價方法選擇B:估價服務費及支付方式 C:估價程序 D:估價對象 E:估價目的2下列屬于土地分等資料收集與調查的有__資料的收集與調查。A.區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平B.區(qū)域基礎設施 C.分等基本 D.城鎮(zhèn)區(qū)位E.城鎮(zhèn)土地供應潛力2下列屬于土地政策性免征土地使用稅的是。A:國家機關、人民團體、軍隊自用的土地B:由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地 C:宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地D:公園中的飲食部、茶社、照相館等經(jīng)營用地 E:直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地第五篇:2015年上半年上海土地管理基礎與法規(guī):土地管理試題2015年上半年上海土地管理基礎與法規(guī):土地管理試題一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題意)是影響土地區(qū)位的最重要因素。A:社會經(jīng)濟因素 B:自然因素 C:行政因素 D:繁華程度 E:時間因素能在生產領域以最少的資源消耗生產出最多的、能適合社會需要的產品,主要取決于__。A.先進的技術水平和生產工藝B.合理的、科學的產業(yè)結構、產品結構、技術結構和組織結構等 C.所取的地理位置、環(huán)境占主要因素 D.資源合理開發(fā)、有效利用E.產品適銷對路,能盡快地投入市場,并實現(xiàn)其價值某公司于2005年1月1日對外發(fā)行5年期、面值總額為20000萬元的公司債券,債券票面年利率為3%,到期一次還本付息,實際收到發(fā)行價款22000萬元.該公司采用直線法攤銷債券溢折價,不考慮其他相關稅費.2006年12月31日,該公司該項應付債券的賬面余額為萬元.【2007年考試真題】 A:21200 B:22400 C:23200 D:24000 E:土地《關于改革土地估價人員和機構監(jiān)督管理方式的通知》(國土資發(fā)[2002]237號)規(guī)定,具有7名以上(含7名)專職土地估價師和50萬元以上注冊資金,具備在全國范圍內從事土地評估業(yè)務能力的機構,向__注冊。A.中國土地估價師協(xié)會 B.省級土地估價師協(xié)會 C.市級土地估價師協(xié)會 D.縣級土地估價師協(xié)會 2000年11月1日進行的全國第五次人口普查屬于__。A.專門調查 B.全面調查 C.一次性調查 D.統(tǒng)計報表下列關于行政處罰的設定,說法正確的是__。A.法律可以設定各種行政處罰B.限制人身自由的行政處罰,只能由法律設定 C.行政法規(guī)可以設定限制人身自由的行政處罰 D.行政法規(guī)可以設定除限制人身自由以外的行政處罰 E.地方性法規(guī)可以設定限制人身自由的行政處罰城鎮(zhèn)土地使用稅,按計算,分期繳納。A:年 B:季 C:月 D:旬 E:土地由于沒有遵循,對于在低級商業(yè)中心內開設的高檔用品專業(yè)商店,因其定位不準,很難獲得同類專業(yè)商店的收益。A:替代原則 B:變動原則 C:協(xié)調原則 D:收益原則 E:時間因素安全生產標準__是我國安全生產立法的重要趨勢。A.人性化 B.合理化 C.法律化 D.現(xiàn)代化在編制建設工程概預算時,一般來說,土建工程屬于。A:單項工程 B:單位工程 C:分部工程 D:分項工程 E:土地1城市性質是城市主要職能的概括,即的體現(xiàn)。A:共同特征 B:個性特征 C:整體特征 D:主要特征 E:時間因素1在采用極值標準化方法進行分等因子分值計算時,當某項因子對應指標與土地利用效益呈正相關時,假定指標最高值和最低值分別為30和10,某一參評城鎮(zhèn)對應指標為25,則計算的因子分值為。A:20 B:66.7 C:75 D:50 E:合法性1鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由__人民政府批準。A.縣級B.省人民政府授權的市級 C.市級 D.省級人民政府授權的設區(qū)的市級1某企業(yè)出資150萬元購建一廠房,預計可使用20年,凈殘值為10萬元,若采用平均年限法計提折舊,則月折舊額為萬元.【2004年考試真題】 A:7.00 B:1.25 C:14.94 D:0.58 E:土地1土地的自然特征包括__。A.位置固定性 B.面積有限性 C.供給的稀缺性 D.功能永久性 E.人為特征1變種是__范圍內的細分,在同一土種范圍內根據(jù)表層或耕層的某些性質或成分的變化來劃分。A.土綱 B.土種 C.土類 D.土屬1一定條件下,是影響地價的主要方面。A:需求 B:投資 C:收益 D:利潤 E:合法性1關于土地估價報告的使用,下列做法正確的是()。A.估價機構將土地估價報告存檔,作為向行業(yè)管理機構申請資質評審的材料 B.估價機構向委托方提出要求:根據(jù)行業(yè)規(guī)定,土地估價報告不能提供給任何第三方C.土地估價報告和土地估價技術報告均應提供給委托方D.估價機構在土地估價報告中聲明:報告是委托人和估價機構的共同財產,但委托方不得隨意公布或轉載報告有關內容1根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產法》,企業(yè)破產清算時,人民法院受理破產申請時對債務人享有的債權稱為。A:破產財產 B:破產債權 C:破產資產 D:破產債務 E:35%~50%德國經(jīng)濟學家阿爾申爾德.韋伯在工業(yè)區(qū)位理論中做了基本假設,下面說法符合其假設的是。A:在一個特定地區(qū)只探討影響工業(yè)區(qū)位的經(jīng)濟因素和社會因素 B:勞動力在工資率固定的情況下,供給是充裕、已知、不能流動的 C:工業(yè)產品市場確定,且需求量隨季節(jié)、用戶數(shù)量呈規(guī)律變化 D:工業(yè)原料、燃料產地均勻分布在假設的整個區(qū)域內 E:時間因素2在下列選項中,()具有存款創(chuàng)造的功能。 2城市近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分,其規(guī)劃期限一般為年。A:5 B:10 C:15 D:20 E:時間因素2居住小區(qū)中不宜有過多的車道出口通向城市交通干道,出口間距應不小于()m。A.100~150 B.150~200 C.200~250 D.250~3002在工業(yè)企業(yè)或其他企業(yè)占主要成分的城市,評估的路線往往以為主。A:租金剝離法 B:層次分析法 C:總分頻率法D:級差收益測算法 E:合法性2企業(yè)的應納稅所得額為每個納稅的收入總額減去準予扣除項目的金額,其中納稅人收入總額包括__等項目。A.生產、經(jīng)營收入 B.捐贈收入 C.利息收入 D.預收款項 E.財產轉讓收入二、多項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得 分)在計算應納稅所得額時,支出不得扣除。A:向投資者支付的股息、紅利等權益性投資收益款項 B:經(jīng)核定的準備金支出 C:稅收滯納金D:罰金、罰款和被沒收財物的損失 E:贊助支出國際收支順差產生的主要原因是。A:對外投資增加 B:對外貿易逆差 C:外資流入D:對外貿易順差 E:外資流出下列選項中,屬于城鎮(zhèn)土地分等中的備選因素的有。A:城鎮(zhèn)區(qū)位 B:區(qū)域人口密度C:區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平D:區(qū)域土地供應潛力 E:城鎮(zhèn)用地投入產出水平土地開發(fā)整理項目文件資料管理的原則有__。A.真實性 B.系統(tǒng)性 C.開放性 D.安全性 E.完整性在區(qū)域因素修正中,衡量基本生活設施完善度的指標有。A:設施類型是否齊備 B:設施價格 C:設施水平D:使用保證率 E:設施使用頻率市場經(jīng)濟與計劃經(jīng)濟的本質區(qū)別在于()。A.價格的形成機制 B.生產力水平高低 C.有無計劃和調控 D.所有制形式土地一級開發(fā)是政府有計劃主動供地以實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的一種宏觀調控手段.其主要內容包括等【2006年考試真題】 A:市政基礎設施建設 B:房地產項目開發(fā)建設 C:社會公共配套設施建設 D:對原有住戶的補償安置 E:地上建筑物拆除及土地平整《建設項目用地預審管理辦法》規(guī)定其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為__。A.《城市房地產管理法》 B.《土地管理法》 C.《土地管理法實施條例》 D.《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 E.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》某人民政府經(jīng)批準征收集體土地,其中包括20畝耕地和3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地,根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定,應支付的征地補償費中包括。【2007年考試真題】A:23畝被征土地的土地補償費 B:3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補償費 C:23畝被征土地上供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金 D:20畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補助費 E:20畝被征耕地上的青苗補償費與原有的征地補償標準相比,征地區(qū)片綜合地價主要有以下特點。A:征地區(qū)片綜合地價是按照均值性區(qū)片的補償標準B:征地區(qū)片綜合地價是針對土地確定的綜合補償標準,包括地上附著物和青苗補償費C:征地區(qū)片綜合地價在同一區(qū)片內不同宗地的征地補償標準相同D:征地區(qū)片綜合地價是一種預設性標準,在征地沒有發(fā)生時統(tǒng)一制訂,剛性較強E:征地區(qū)片綜合地價在同一區(qū)片內不同宗地的征地補償標準不同1中國行政訴訟制度采取__的分配原則。A.被告負舉證責任 B.原告負舉證責任 C.人民法院負舉證責任 D.行政機關負舉證責任1人類雖然能移山填海,擴展陸地;或圍湖造田,增加耕地,但這僅僅是土地用途的轉換,并沒有增加土地面積。這表明了土地的__自然特性。A.土地面積的有限性 B.土地位置的固定性 C.土地質量的差異性D.土地永續(xù)利用的相對性1《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在發(fā)放后,因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。A:選址意見書B:建設用地規(guī)劃許可證 C:建設工程規(guī)劃許可證 D:鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證 E:農村生產規(guī)劃許可證1在編制概算時,用__編制既準確又省時。A.概算定額 B.概算指標 C.預算定額D.類似工程預(決)算1土地利用現(xiàn)狀調查的目的有。A:為制定國民計劃和有關政策服務 B:為農業(yè)生產和農村建設提供科學依據(jù) C:為建立土地登記、土地統(tǒng)計制度服務 D:為登記土地資料和全面管理土地服務E:為編制土地利用總體規(guī)劃和全面管理土地服務1下列建設用地的土地使用權,如確屬必需,可以由縣級以上人民政府依法批準予以劃撥的。A:某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問題而擬修建一棟宿舍樓 B:某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國有土地的 C:某縣境內信仰天主教的人特別多,縣政府準備修一座天主教教堂D:某市武裝部為解決其人員的住房問題,擬在城郊一塊國有土地起建住宅 E:某民營企業(yè)為擴大生產而需要使用國有土地的1剩余法中估算開發(fā)商的合理利潤的計算基數(shù)一般為__。A.不動產的總價 B.預付總資本 C.建筑費專業(yè)費 D.房地產售價1我國的國情是人多地少,人均耕地面積相當于世界人均耕地面積的__。A.27% B.43% C.51% D.68%1根據(jù)《土地登記辦法》,土地他項權利登記包括__。A.土地使用權抵押登記 B.地役權登記 C.變更登記 D.土地總登記 E.初始登記可以減免耕地占用稅的情況有__。A.軍用設施用地 B.鐵路線路 C.學校 D.工礦區(qū)E.公共設施用地2下列有關標準差系數(shù)的敘述,正確的有.【2002年考試真題】 A:是方差與平均值的比值 B:是標準差與平均值的比值C:是總體各單位標志值的算術平均數(shù)離差平方的平均數(shù) D:可用于比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性 E:加權平均數(shù)2居住區(qū)的用地組成包括.【2008年考試真題】 A:居住建筑用地 B:體育設施用地 C:道路及廣場用地 D:綠地E:公用設施用地2《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。A:城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 B:城市規(guī)劃 C:鎮(zhèn)規(guī)劃 D:鄉(xiāng)規(guī)劃 E:村莊規(guī)劃2居住用地的選擇一般應考慮的要求是__。A.有良好的自然條件B.用地數(shù)量與形態(tài)的適用性 C.文化娛樂條件齊全 D.留有發(fā)展余地 E.城市繁華地區(qū)2基準地價是不同用途的土地使用權的區(qū)域平均價格,其作用主要是.(2002年真題)A:為土地抵押貸款提供依據(jù)B:反映土地市場中的地價水平及其變動趨勢,為地價管理提供依據(jù) C:為國家征收土地使用稅提供依據(jù) D:引導土地合理利用和流轉 E:建立城市地價分析體系
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