20xx土地估價師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考試真題-資料下載頁
2025-08-27 13:48本頁面
【導(dǎo)讀】請判斷下列各題說法的正確或者誤，并將答題卡上相同題號對應(yīng)。的符號涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯誤均涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣。，國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度。招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，不能分別申請登記。收益和處分權(quán)利。設(shè)用地，必須通過統(tǒng)一有形的土地市場，以公開規(guī)范的療式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。行評測、判定、咨詢等土地估價活動。、合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住旁建設(shè)計劃和用地計劃管理。因其他原因于2020年被取消土地估價師資格。按照主地估價師資格考試管理辦法，張某2020年可以重新。、利用、整治、保護所作出的要體部署和安排。本費用、建筑物的評估價格及其他有關(guān)扣除項目金額共計4000萬元。依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫
【正文】 一期于開展清算的上年3 月建成，并于同年年底完成銷售 。二期當(dāng)時剛剛完成地基建設(shè)。經(jīng)核實，一期完成房屋建設(shè) 10000 平方 米，其中不可售的公共設(shè)施用房占 5%，建成后容積率 ，平均住房售價 18000 元 /平方米 (建筑面積 )。土地使用權(quán)取得費用 3000 元 /平方米 (土地 面積 )，開發(fā)建設(shè)及稅費成本 4000 元 /建筑平方米，可銷售面積的精裝成本 2020 元 /平方米 (建筑面積 )。二期建設(shè)完成后，房屋 面積 8000 平方米，其 中不可售的公共設(shè)施用房占5%，建成后容積率 ，預(yù)期售價 20200 元 /平方米 (建筑面積 )，其他各項成本與一期相同 (以上各成本、收入水平均為甲企 業(yè)提供數(shù)據(jù) )。 請就上述內(nèi)容，回答 71 73 小題的問題。 ，如果企業(yè)甲提供的成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，則應(yīng)當(dāng)按照 ( )方式核定征收土地增值稅。 ，按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅 土地增值稅稅負(fù)情況，按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅 ，按最低征收率核定征收土地增值稅 ，按平均征收率核定征收土地增值稅 ，企業(yè)開發(fā)收入核算數(shù)值為 ( )萬元。 A. 17100 ，則根據(jù)甲企業(yè)提供的材料，應(yīng)扣除的成本項目包括 ( )。 平 方米土地購置費、 9500 平方米建筑成本及相關(guān)稅費、 9500 平方米精裝費用 、 10000 平方米建筑成本及相關(guān)稅費、 10000 平方米精裝費用 、 10000 平方米建筑成本及相關(guān)稅費 平方米土地購置費、 10000 平方米建筑成本及相關(guān)稅費、 9500 平方米精裝費用 (三 )某縣 2020 年新增建設(shè)用地占用耕地面積 400 公頃，其中 65 公頃屬于違法占地。在審批的用地項目中，既涉及建造一處高爾夫球場，也有以租代征建設(shè)以石油為原料的化肥廠一座。 同時，由于對土地補償問題和污染問題沒有得到很好的解決，導(dǎo)致集體上訪。 請就上述內(nèi)容，回答 74 75 小題的問題。 ，可對縣級政府主要領(lǐng)導(dǎo)和其他負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)最高給予 ( )處分。 ，對有關(guān)責(zé)任人給予了記大過處分。其主要原因是由于 ( )o “ 以租代征 ” 方式擅自占用農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè) 地供應(yīng)過程中嚴(yán)重違法，致使國家利益遭受損失 、壓案不查 二、單項選擇題 三、多項選擇題 51. BCDE 52. ABE 53. ABC 54. BDE 55. CDE 56. ABE 57. AB 58. ABD 59. AB 60. ABCD 61. ABC 62. AB 63. ACDE 64. ABC 65. AD 四、情景分析題 67. BD 75. AB
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