【正文】 正確答案】：D 第16題：2008年新修訂的《工業(yè)項目建設用地控制指標》由投資強度、容積率建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比例、綠地率五項指標構(gòu)成，下列說法錯誤的是()。%%% 【正確答案】：C 第17題：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土援的，()應當無償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓、縣人民政府、縣人民政府土地管理部門 【正確答案】：A 第18題：土地調(diào)查形成的成果不包括()。 【正確答案】：D 第19題：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》，國有企業(yè)改制涉及以土地使羽權折算為國有資本出資或者股份的，應當以()作為確定出資額或股份數(shù)額的依據(jù)。 【正確答案】：B 第20題：某建設項目占用城市建設用地區(qū)外的耕地50畝，向當?shù)卣U納了耕也開墾費，但因耕地后備資源匱乏，經(jīng)上級政府部門協(xié)調(diào)將耕地開墾費轉(zhuǎn)交鄰縣辛地代補耕地。按照耕地占補平衡制度的基本要求，()是補充耕地的責任摯位。 【正確答案】：C 第21題：農(nóng)村村民申請宅基地，須由()批準。 【正確答案】：D 第22題：經(jīng)國務院批準的重點建設項目占用基本農(nóng)田的，以出讓方式取得土地使習權，超過規(guī)定開工日期一年以上未動工建設，應按規(guī)定繳納()。 【正確答案】：D 第23題：大中型水利水電工程建設的臨時用地，由()批準。 【正確答案】：C 第24題：土地利用規(guī)劃是對一定區(qū)域內(nèi)的土地開發(fā)、利用、整治、保護所作出的要體部署和安排。其作用不包括()。 【正確答案】：C 第25題：根據(jù)國發(fā)[2006]31號文件的有關精神，國家統(tǒng)一制定工業(yè)用地出讓最氐價標準。這里的“工業(yè)用地出讓最低價標準”是指()。 【正確答案】：B 第26題：依照《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》規(guī)定的開發(fā)區(qū)土地集約利用程度評價指標體系，土地開發(fā)程度評價指標不包括()。 【正確答案】：B 第27題：全民所有的土地，土地所有權由()代表國家行使。 【正確答案】：C 第28題：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》，企業(yè)破產(chǎn)清算時，人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務人享有的債權稱為()。 【正確答案】：B 第29題：某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一宗房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓收入為5000萬元，取得土地使用權所支付的金額、土地開發(fā)成本費用、建筑物的評估價格及其他有關扣除項目金額共計4000萬元。依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，該企業(yè)應該繳納土地增值稅()。 【正確答案】：A 第30題：縣級土地利用總體規(guī)劃由()組織編制，其核心是確定和調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局。 【正確答案】：C 第31題：國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權，在下列情形中，可不采取出讓方式處置的是()。 【正確答案】：D 第32題：土地利用總體規(guī)劃附圖不包括()。 【正確答案】：D 第33題：關于耕地占補平衡中補充耕地數(shù)量質(zhì)量按等級折算，要求()?！罢家谎a一”的原則補充耕地 【正確答案】：D 第34題：某企業(yè)跨兩個縣用地，在進行土地登記時應該()。 【正確答案】：B 第35題：農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的依據(jù)是()。、城市規(guī)劃、土地利用計劃、城市規(guī)劃、建設用地供應政策、土地利用計劃、建設用地供應政策、城市規(guī)劃、土地利用計劃 【正確答案】：C 第36題：對土地的構(gòu)成要素、地理位置與投入產(chǎn)出關系等的調(diào)查，屬于()。 【正確答案】：B 第37題：在招投標過程中，投標人相互串通投標報價或投標人與招標人串通投示，損害招標人、其他投標人或國家集體公民合法利益，情節(jié)嚴重的，按擾亂市秀秩序罪，處()年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。 【正確答案】：A 第38題：城市的控制性詳細規(guī)劃，一般由()批準。 【正確答案】：B 第39題：甲村李某有一子一女，承包本村農(nóng)地5畝，承包期內(nèi)舉家搬遷至鎮(zhèn)政府所在地的小城鎮(zhèn)居住，但仍保留農(nóng)業(yè)戶口。兩年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加該女的承包地。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，下列()做法是正確的。，并允許其自愿流轉(zhuǎn)，不允許其流轉(zhuǎn) 【正確答案】：C 第40題：下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用稅的是()。 【正確答案】：A 第41題：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與()相銜接。 【正確答案】：A 第42題：根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》，在有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于()。% 【正確答案】：A 第43題：國土資源部發(fā)布的《關于完善征地補償安置制度的指導意見》提出了被征地農(nóng)民的安置途徑，其中不包括()。 【正確答案】：D 第44題：土地使用權抵押權的合法憑證是()。 【正確答案】：A 第45題：地籍按表現(xiàn)形式可分為()。、日常地籍 、數(shù)字地籍、農(nóng)村地籍 、產(chǎn)權地籍 【正確答案】：B 第46題：市、縣人民政府確定工業(yè)用地出讓價格時，必須執(zhí)行《全國工業(yè)用地吐讓最低價標準》，以下情況正確的是()。，可以不進行土地估價，直接根據(jù)最低價標準確定出讓底價，且自行完成前期開發(fā)的，可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的90%執(zhí)行，可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的80%執(zhí)行，在確定土地出讓底價時可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的700%執(zhí)行【正確答案】：D 第47題：土地使用權轉(zhuǎn)讓的方式不包括土地使用權(.)。 【正確答案】：C 第48題：土地執(zhí)法監(jiān)察的對象是與土地發(fā)生法律關系的人，但不包括()。 【正確答案】：D 第49題：目前國土資源管理部門已經(jīng)發(fā)布實施與土地估價及土地評價有關的國家和行業(yè)標準主要有()。A.《城鎮(zhèn)土地分等規(guī)程》、《農(nóng)用地分等規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程》、《農(nóng)用地定級規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《農(nóng)用地估價規(guī)程》、《建設用地節(jié)約集約利用評價規(guī)程》B.《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、《農(nóng)用地分等規(guī)程》、《農(nóng)用地定級規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《農(nóng)用地估價規(guī)程》、《建設用地節(jié)約集 約利用評價規(guī)程》C.《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、《農(nóng)用地分等定級規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《農(nóng)用地估價規(guī)程》、《建設用地節(jié)約集約利用評價規(guī)程》D.《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、《農(nóng)用地分等定級估價規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《建設用地節(jié)約集約利用評價規(guī)程》【正確答案】：B 第50題：土地使用權轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，()有優(yōu)先購買權。 、縣人民政府 【正確答案】：B三、多項選擇題(15題，題號51一65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有兩個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母余黑。評分說明：每題2分)第51題：依照《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》的規(guī)定，開發(fā)區(qū)土地集約利用潛力測算內(nèi)容具體包括()等。 【正確答案】：BCDE 第52題：根據(jù)國土資源部頒布的《全國土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定，下列用地屬于其他林地的是()。 【正確答案】：ABE 第53題：土地市場的主要特點可以概括為()。 【正確答案】：ABC 第54題：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權因()等原因而終止。 【正確答案】：BDE 第55題：市、縣國土資源行政主管部門受理在集體所有未利用地上單獨選址的建設項目用地申請時，要編制()。 【正確答案】：ABE 第56題：國有土地上的房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。目前，對這一條款有明確規(guī)定的法律法規(guī)有()。 【正確答案】：AB 第57題：征收集體土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中，應由國務院批準的情形有()。 【正確答案】：AB 第58題：國家規(guī)定的土地利用計劃中包括的主要計劃指標包括()。 【正確答案】：ABD 第59題：非法占用耕地造成耕地大量毀壞，以非法占用耕地罪定罪處罰，處五每以下有期徒刑或者拘役。按照司法解釋，以下情況中，屬于耕地大量毀壞范疇削有()。 【正確答案】：AB 第60題：我國當前國有土地使用權出讓的主要方式有()。 【正確答案】：ABCD 第61題：依據(jù)國土資源聽證規(guī)定，下列情形中，主管部門應當依職權組織聽證的有()。 【正確答案】：ABC 第62題：.建設項目用地預審意見是有關部門審批()的必備文件。 【正確答案】：AB 第63題：土地登記原始資料包括()。 【正確答案】：ACDE 第64題：城市基準地價常見的表現(xiàn)形式有()。 【正確答案】：ABC 第65題：現(xiàn)行的工業(yè)用地出讓最低價標準，對下面所列的()具有直接限制乍用。 【正確答案】：AD四、情景分析題(3題，內(nèi)含10小題，題號66—75，共20分。每小題有k、B、C、D四個備選項，其中至少有一個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每小題2分)(一)甲企業(yè)因拓展業(yè)務需要，向政府租賃一塊開發(fā)成熟的國有建設用地建廣房，租期20年。支付土地租金后，由于經(jīng)營困難，并沒完成合同約定的開發(fā)亳設，僅在其上建造了一棟辦公樓。2年后，甲企業(yè)將辦公樓抵押給銀行，并將土地轉(zhuǎn)租給乙企業(yè)。請就上述內(nèi)容，回答6673小題的問題。第71題：根據(jù)有關規(guī)定，如果企業(yè)甲提供的成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，則應當按照()方式核定征收土地增值稅。，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅，按最低征收率核定征收土地增值稅，按平均征收率核定征收土地增值稅【正確答案】：A 第72題：如果以一期項目為清算單位，企業(yè)開發(fā)收入核算數(shù)值為()萬元。 【正確答案】：A 第73題：如果以一期項目為清算單位，則根據(jù)甲企業(yè)提供的材料，應扣除的成本項目包括()。、9500平方米建筑成本及相關稅費、9500平方米精裝費用、10000平方米建筑成本及相關稅費、10000平方米精裝費用、10000平方米建筑成本及相關稅費、10000平方米建筑成本及相關稅費、9500平方米精裝費用 【正確答案】：D(三)某縣2008年新增建設用地占用耕地面積400公頃，其中65公頃屬于違法占地。在審批的用地項目中，既涉及建造一處高爾夫球場，也有以租代征建設以石油為原料的化肥廠一座。同時，由于對土地補償問題和污染問題沒有得到很好的解決，導致集體上訪。請就上述內(nèi)容，回答7475小題的問題。第74題：根據(jù)該縣違法占地情況，可對縣級政府主要領導和其他負有責任的領導最高給予()處分。 【正確答案】：C 第75題：依據(jù)審批的兩宗地已經(jīng)違反了土地管理的有關規(guī)定，對有關責任人給予了記大過處分。其主要原因是由于()o“以租代征”方式擅自占用農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設，致使國家利益遭受損失、壓案不查 【正確答案】：AB