【正文】 請就上述內(nèi)容，回答7475小題的問題。2年后，甲企業(yè)將辦公樓抵押給銀行，并將土地轉(zhuǎn)租給乙企業(yè)。 【正確答案】：ABC 第62題：.建設項目用地預審意見是有關(guān)部門審批()的必備文件。目前，對這一條款有明確規(guī)定的法律法規(guī)有()。 、縣人民政府 【正確答案】：B三、多項選擇題(15題，題號51一65，共30分。% 【正確答案】：A 第43題：國土資源部發(fā)布的《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》提出了被征地農(nóng)民的安置途徑，其中不包括()。 【正確答案】：B 第37題：在招投標過程中，投標人相互串通投標報價或投標人與招標人串通投示，損害招標人、其他投標人或國家集體公民合法利益，情節(jié)嚴重的，按擾亂市秀秩序罪，處()年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，該企業(yè)應該繳納土地增值稅()。 【正確答案】：C 第24題：土地利用規(guī)劃是對一定區(qū)域內(nèi)的土地開發(fā)、利用、整治、保護所作出的要體部署和安排。 【正確答案】：D 第16題：2008年新修訂的《工業(yè)項目建設用地控制指標》由投資強度、容積率建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比例、綠地率五項指標構(gòu)成，下列說法錯誤的是()。()【正確答案】：二、單項選擇題(40題，題號11—。兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，不能分別申請登記。，應給予較低水平的補償B。，可以約定分期繳納土地出讓金，可以向該市國土資源局申請核發(fā)土地使用證，并向銀行申請抵押貸款，可以根據(jù)土地出讓金的繳納比例對出讓宗地進行分割發(fā)證，可以向該市國土資源局申請核發(fā)國有建設用地使用權(quán)證書(二)某縣根據(jù)國家規(guī)定，已經(jīng)制定并公布實施了“統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價標準”。截止到2008年1月7日上午，競買人乙公司報價最高，競買人丙公司的報價低于乙公司的報價，丙公司又于2008年1月7日下午3時50分再次申請報價，但因沒有時間填寫報價單和缺少一名競買人被該市國土資源局拒絕。，又稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上，可由縣級以上人民政府依法批準使用劃撥土地的，包括()等。 ，應當遵循()等原則。下列關(guān)于該地塊補充耕地數(shù)量的說法正確的是()。 ，()不是土地用途管制的目標。，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，重新進行土地承包經(jīng)營活動，發(fā)包方收回原承包土地、公開、公正的原則。 、縣級人民政府，由當事人協(xié)商解決。% % % %()。所產(chǎn)生的生產(chǎn)率差別 《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由()登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權(quán)。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之()以下的土地閑置費。()，依法由國務院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收調(diào)整為每年由省級人民政府匯總后一次申報，經(jīng)國土資源部批準后實施，實施方案報國土資源部備案。A：使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目 B：使用各級財政預算資金的項目 C：使用國家政策性貸款的項目D：使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目 E：使用國家對外征收的所得稅的項目第三篇：2008土地管理基礎與法規(guī)2008土地管理基礎與法規(guī)一、判斷題(10題，題號110，共10分。A．國務院向各省、自治區(qū)、直轄市下達的耕地保護責任考核目標 B．土地開發(fā)整理規(guī)劃 C．土地利用總體規(guī)劃D．建設占用耕地、實現(xiàn)耕地保有量目標等情況 E．耕地計劃總量指標1土地利用規(guī)劃實施與管理的途徑包括等方面。A．省級人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價格時必須執(zhí)行的最低控制標準B．市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出止價格時必須執(zhí)行的最高控制標準 C．市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)劃撥價格時必須執(zhí)行的最低控制標準D．市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價格時必須執(zhí)行的最低控制標準可以減免耕地占用稅的情況有。A：鄉(xiāng)政府B：縣級人民政府C：省級政府國土資源廳 D：國土資源部 E：35％～50％租賃建設用地使用權(quán)期限的限制中，對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，應實行短期租賃，租期一般不超過__年。A．土地記錄冊 B．地籍 C．地圖D．土地地形冊1《土地管理法實施條例》規(guī)定，一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘__公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準。A．工業(yè)用地 B．住宅用地 C．城鎮(zhèn)土地 D．農(nóng)村土地1證券可以分為__。A．0＜Ed＜1，稱為缺乏彈性，表示當價格變動1%，需求量變動則不足1% B．Ed=1，稱這富于彈性，表示當價格變動為1%時，需求量同時變動1% C．Ed=∞，稱為完全無彈性，表示當價格變動為1%時，需求量無窮大 D．Ed=0，稱為完全彈性，表示當價格變動時，需求量不變下列不是估價需明確的基本事項的是__。A：國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝涉及的 B：國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止投資的C：大量毀損人地資源或以土壤為生產(chǎn)原料的 D：危害國家安全或者損害社會公共利益的 E：對須在全國范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布點的城市基準地價是__年期的土地使用權(quán)價格。A：規(guī)模報酬遞增導致的自然壟斷B：政府給予一個企業(yè)排他性的生產(chǎn)某種產(chǎn)品或勞務的權(quán)利而導致的行政性壟斷 C：大量廠商之間的競爭D：關(guān)鍵資源由一家企業(yè)獨有所導致的資源性壟斷 E：企業(yè)管理者的個人魅力1土地價格與一般物價相比，有其自身的特點，其中不包括__不同。A．1 B．2 C．3 D．4全國社會經(jīng)濟統(tǒng)計指標中的動態(tài)指標，不包括__。A．采用不同估價方法評估的結(jié)果可能不同 B．不同估價目的下的估價結(jié)果可能不同 C．不同的估價時點將影響估價結(jié)果D．不同的估價作業(yè)時間將影響估價結(jié)果2如果把申報地價、公告(示)地價歸為一類，這種分類是按照劃分的。A：替代原則 B：貢獻原則C：預期收益原則D：報酬遞增遞減原則E：國家實行土地估價師資格認證制度1年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經(jīng)濟需要的土地管理體制。A：完全競爭型市場 B：寡頭型市場C：壟斷競爭型市場 D：壟斷型市場 E：土地土地一級開發(fā)主體獲得開發(fā)土地主要是國土資源管理部門或土地儲備機構(gòu)通過方式來確定。A：協(xié)議 B：招標 C：掛牌 D：拍賣 E：土地下列方法可以加速折舊的是。A：1960 B：1961 C：1962 D：1963 E：35％～50％1土地關(guān)系是指社會發(fā)展到某一階段人們在利用土地過程中所發(fā)生的（）之間的關(guān)系。(2006年考題)A：土地交易方式 B：土地價格形成方式 C：政府管理手段D：土地價格使用目的 E：時間因素2《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，申請聽證的，在告知后超過__個工怍日提出聽證的，聽證機構(gòu)不予受理。A．固定資產(chǎn)投資 B．價格指數(shù) C．通貨膨脹率 D．進出口總額在建設項目工程的概預算中，施工定額是由以下的構(gòu)成的。A．表示方式 B．價格基礎 C．生產(chǎn)成本 D．形成時間1價值工程的工作程序包括__。A．無限B．各用途法定最高出讓 C．基準日后的剩余 D．轉(zhuǎn)讓剩余2進口設備的CIF價格(到岸價)包含等。A．估價的范圍 B．估價的目的 C．估價的對象 D．估價的時點某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預計未來第一年的純收益為39萬元，此后純收益每年在上一年基礎上減少2萬元，采用收益還原法計算該不動產(chǎn)價值時，收益年數(shù)應確定為年。A．公司證券、貨幣證券、資本證券 B．商品證券、貨幣證券、資本證券 C．商品證券、國家證券、資本證券 D．商品證券、貨幣證券、銀行證券1定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備__的基礎數(shù)據(jù)。A．600 B．700 C．800 D．1000甲、乙、丙三宗土地的單價分別為每平方米10690899元，建筑容積率分別為5．5．0、4．5，若該三宗土地的其他條件相同，則明智的購買者會選擇土地用于開發(fā)建設。A．5 B．8 C．10 D．15按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括（）兩部分。A：軍用設施用地 B：鐵路線路 C：學校 D：工礦區(qū)E：公共設施用地1土地分等反映的是不同區(qū)域?qū)哟蝺?nèi)__的差異。A：建立實施規(guī)劃的領導責任制 B：嚴格土地利用規(guī)劃的修改 C：土地開發(fā)整理項目規(guī)劃審查D：強化土地利用規(guī)劃實施的監(jiān)察管理 E：杜絕規(guī)劃公告制度1《劃撥用地目錄》(國土資源部令第9號)規(guī)定，根據(jù)的規(guī)定，制定劃撥用地目錄。請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對應的符號涂黑，正確涂“、/”，錯誤涂“”。()，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。 ，其審批部門是()。 ()。 D.，區(qū)位選擇的重要性，征收賦稅，普遍核實、清丈田畝面積，評定土質(zhì)，確定地權(quán)，其中，在歷史上規(guī)模最大、最為著名的是()的魚鱗圖冊措施。協(xié)商不成的，由人民政府處理。從2006年起，每()年為一個規(guī)劃期，在每個規(guī)劃期的期中和期末，國務院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。，()不屬于土地執(zhí)法監(jiān)察主要職責的內(nèi)容。：800/1000=，15=12公頃，所以補充耕地的數(shù)量為15公頃：1000/800=，15=三、多項選擇題(15題，題號51—65，共30分。 ，征收()，須經(jīng)國務院批準。 ，對于農(nóng)村村民住宅，下列說法正確的有()。就上述內(nèi)容，回答66~ 70小題的問題。該縣現(xiàn)需要新修一條道路，通過路段的征地區(qū)片綜合地價分別為5萬元/畝、。對條件較差的土地，應給予較低水平的補償，應根據(jù)征地目的的不同給予不同水平的補償，應給予不同水平的補償，若出現(xiàn)征地糾紛，下列做法正確的有()。()【正確答案】：第5題：農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于土地用益物權(quán)，所以使用宅基地的用益物權(quán)人對老基地依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)利。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有一個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。%%% 【正確答案】：C 第17題：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土援的，()應當無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓、縣人民政府、縣人民政府土地管理部門 【正確答案】：A 第18題：土地調(diào)查形成的成果不包括()。其作用不包括()。 【正確答案】：A 第30題：縣級土地利用總體規(guī)劃由()組織編制，其核心是確定和調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局。 【正確答案】：A 第38題：城市的控制性詳細規(guī)劃，一般由()批準。 【正確答案】：D 第44題：土地使用權(quán)抵押權(quán)的合法憑證是()。每題有A、B、C、D、E