20xx年上半年云南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)輔導(dǎo)：土地市場及其管理手段考試試卷-資料下載頁
2025-04-14 10:05本頁面
【正文】 源行政主管部門也是土地執(zhí)法監(jiān)察的主體
D：土地執(zhí)法監(jiān)察是縣級(jí)以上人民政府按照法定程序和方式，依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)
E：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容是對(duì)土地管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違法者實(shí)施法律制裁 1城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施一書兩證。兩證是指。
A：建設(shè)用地規(guī)劃許可證和選址意見書
B：選址意見書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C：建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證
D：建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E：35％～50％ 1我國土地所有制是__。
A．國家和集體二級(jí)所有的制度
B．國家和個(gè)人二級(jí)所有的制度
C．集體和個(gè)人二級(jí)所有的制度
D．國家、集體、個(gè)人三級(jí)所有的制度 土地的自然特性包括__。
A．土地面積的無限性
B．土地位置的固定性
C．土地質(zhì)量的差異性
D．土地永續(xù)利用的絕對(duì)性
E．土地面積的有限性 2對(duì)于以具體數(shù)據(jù)方式為指標(biāo)的因子分值計(jì)算，都可以通過位序標(biāo)準(zhǔn)化或極值標(biāo)準(zhǔn)化方式來實(shí)現(xiàn)，如__等因素對(duì)應(yīng)因子分值計(jì)算。
A．城鎮(zhèn)集聚規(guī)模
B．城鎮(zhèn)區(qū)位
C．城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施
D．區(qū)域綜合服務(wù)能力
E．城鎮(zhèn)人均生活水平 2下列關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度，說法正確的是。
A：縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)
B：縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)
C：鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)
D：任何單位和個(gè)人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)
E：依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)2稅收制度是國家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范，稅收是稅收制度的主體。
A：法律
B：法規(guī)
C：規(guī)章
D：主管部門
E：監(jiān)察 2《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算指導(dǎo)性意見(暫行)》規(guī)定，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)分兩個(gè)層次制訂，主要是__。
A．全國統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
B．省級(jí)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
C．省級(jí)內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
D．市(縣)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
E．市(縣)內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)2某土地估價(jià)機(jī)構(gòu)接受法院委托，為確定某在建工程項(xiàng)目用地拍賣底價(jià)進(jìn)行評(píng)估。該在建工程建筑主體框架于8年前完成施工并封頂，但未進(jìn)行主體建筑外部裝修、機(jī)器設(shè)備安裝和附屬用房建設(shè)。在評(píng)估組織和有關(guān)事項(xiàng)處理中，下列做法不正確。
A：因業(yè)務(wù)繁忙，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)只安排一名估價(jià)師甲某進(jìn)行現(xiàn)場勘察并填寫《土地現(xiàn)場勘察表》
B：土地估價(jià)報(bào)告完成后，因甲某生病住院，土地估價(jià)報(bào)告由乙某撰寫并以其名義獨(dú)立簽署
C：估價(jià)時(shí)，土地面積依據(jù)原劃撥土地使用權(quán)證書確定，建筑面積指標(biāo)等依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等資料確定
D：因土地使用權(quán)出讓手續(xù)未辦理，土地估價(jià)時(shí)以不低于評(píng)估價(jià)格的30％為原則，由估價(jià)師按經(jīng)驗(yàn)判斷確定并扣除土地使用權(quán)出讓金
E：建筑工程未作質(zhì)量鑒定，估價(jià)師在估價(jià)報(bào)告假設(shè)條件中假設(shè)“建筑物現(xiàn)有質(zhì)量狀況基本良好，無須進(jìn)行特殊處理”
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