嶺南新世界家園五區(qū)綜合商業(yè)項目市場調研報告-資料下載頁
2025-02-23 13:05本頁面
【正文】 檔次適宜的大型知名品牌正餐，將有利于提升項目的競爭力和輻射能力。 稻香酒家（珠江帝景店）位于大型住宅社區(qū)珠江帝景苑內 稻香酒家（珠江帝景店） 步行距離約 稻香酒家 珠江帝景苑 地塊 3發(fā)展意向：酒店 +服務式公寓 +辦公 1 2 3 4 旅業(yè)、寫字樓 (12層 ) 總建筑面積 60725 ㎡ 其中市話機樓 7000 ㎡ 物業(yè)功能 占地面積 （平方米） 建筑面積 （平方米） 層數 （層） 房間數量 /規(guī)格 辦公 1500 18000 12 服務式公寓 1500 18000 12 1房 2房為主 酒店 3000 24725 9 約 250間客房 酒店、服務式公寓、辦公產品的盈利能力均較差，并且存在一定的市場風險，建議適當控制上述三類產品的規(guī)模，并注意分散風險；各功能物業(yè)的初步意向如下： ?酒店：中小型社區(qū)酒店，初步意向為四星級標準，五星級宣傳，由新世界酒店集團管理或業(yè)主自行管理； ?服務式公寓：依托于酒店，面向白云區(qū)內的中高端商務人士，提供簡單的酒店服務或菜單式服務； ?辦公：以區(qū)域產業(yè)支撐的中小型企業(yè)為主要客戶 地塊 3規(guī)劃指標建議 地塊 4發(fā)展意向：大型正餐 /特色餐飲 1 2 3 4 綜合樓 (4層 ) 建筑面積 4352 ㎡ 基底面積 1807 ㎡ 地塊 4基底面積不足 2千平方米，并且遠離三區(qū)商業(yè)和地鐵站，從建筑規(guī)模和位置而言，均不適宜發(fā)展購物類業(yè)態(tài)； 餐飲為典型的目的性業(yè)態(tài)，并且能夠作為酒店、公寓和辦公物業(yè)的優(yōu)質配套，是地塊 4最適宜的發(fā)展方向；結合地塊 4的優(yōu)質景觀資源，可在首層布局少量的戶外休閑餐飲。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:08:2203:08:2203:083/14/2023 3:08:22 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :08:2203:08Mar2314Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 03:08:2203:08:2203:08Tuesday, March 14, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :08:2203:08:22March 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 14日星期二 上午 3時 8分 22秒 03:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 3時 8分 :08March 14, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 14日星期二 3時 8分 22秒 03:08:2214 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 3時 8分 22秒 上午 3時 8分 03:08: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 14, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:08:2203:08:2203:083/14/2023 3:08:22 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :08:2203:08Mar2314Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:08:2203:08:2203:08Tuesday, March 14, 2023 1不知香積寺，數里入云峰。 :08:2203:08:22March 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 14日星期二 上午 3時 8分 22秒 03:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 3時 8分 :08March 14, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 14日星期二 3時 8分 22秒 03:08:2214 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 3時 8分 22秒 上午 3時 8分 03:08: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:08:2203:08:2203:083/14/2023 3:08:22 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :08:2203:08Mar2314Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 03:08:2203:08:2203:08Tuesday, March 14, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :08:2203:08:22March 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 14日星期二 上午 3時 8分 22秒 03:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 3時 8分 :08March 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 14日星期二 3時 8分 22秒 03:08:2214 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 3時 8分 22秒 上午 3時 8分 03:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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