【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。面臨滯銷的境地。這種現象表明在項目前期設計的過程中缺乏對客。根據長期對客戶的調查以及近期對周邊項。目的調查,市場上不少項目存在戶型設計不合理的問題。方便,同時也極大的浪費房屋的面積。位置優(yōu)勢,本項目位于CBD幅射地區(qū),緊鄰東三環(huán),屬于國貿商。圈,是市內成熟的商業(yè)區(qū)和生活區(qū),交通便利,生活便利。生活配套齊全,周邊有銀行、郵局、醫(yī)院、學校、超市、商場及成。型的居民住宅小區(qū)。設計尚未開始,可以根據市場變動情況,重新定位,以降低項目的。在建項目雖多,但風格類型各異容易聚集購買人氣。發(fā)展商信譽頗佳,容易樹立健康的市場形象,對銷售有促進作用。項目占地面積較小,容積率較高,會給環(huán)境設計帶來一定難度。周邊在售樓盤較多,對今后的銷售有一定壓力。項目區(qū)內原住居民,消費能力有限,對價格的承受能力較低。