沙坪壩區(qū)住宅市場分析報告公寓住宅-資料下載頁
2025-05-09 00:50本頁面
【導讀】市場是瞬息萬變的，任何市場都無一例外。房地產市場所包含、涉及。的要素名目繁多，故其不確定性也更大，變化也更加頻繁。區(qū)住宅市場的現(xiàn)狀及將來的趨勢。此報告的內容主要包括動靜兩方面。個區(qū)域的環(huán)境，如地理位置、人口、規(guī)劃、基礎設施、經(jīng)濟狀況等，變化或趨勢，如環(huán)境方面城市的新規(guī)劃、基礎設施建設的新動態(tài)等，及市場方面產品類型、價格、拓展方向等的變化趨勢。山谷區(qū)，目前是重慶市的主城區(qū)之一。與渝北區(qū)相望，南鄰九龍坡區(qū)，西倚歌樂山，北面與北碚區(qū)交界。米之間，最高峰歌樂山云頂寺海拔米。經(jīng)沙坪壩區(qū)公里。境內地勢開闊，有較大的平坦地帶，在重慶。冷月平均氣溫℃，最熱月平均氣溫℃，年平均氣溫℃，中部歌樂山森林區(qū)年平均氣溫比山下低2℃左右。區(qū)境中部歌樂山縱貫南北，東為沙坪壩，是。人口中約有三分之一為學生和教職員工。沙坪壩從周朝的巴國屬地至今，已有3000余年的歷史。沙坪壩區(qū)是重慶市科技實力最雄厚、文化教育最發(fā)達的科技文化區(qū)。
【正文】 交通一號線，沙坪壩出口在小龍坎） 中梁山 ―― 上橋 ―― 沙坪壩 ―― 新牌坊 ―― 童家院子 （為軌道交通五號線，沙坪壩出口在陳家灣） ◆ 立交橋 楊公橋大立交 龍泉路立交 天星橋立交 在主城區(qū)基礎設施日趨完善的同時，沙坪壩基礎設施建設的重心將移向非主城區(qū)域，其中又以西部新城的基礎設施建設為重中之重。 “沙區(qū)西部新城道路管網(wǎng)建設 ”項目總投資預算為 50 億元，預計 2020 年 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 18 頁 共 21 頁 基本完工。這項工程是沙區(qū)西部新城開發(fā)的 “先行官 ”，也預示西部新城建設工作的全面展開。在該項 工程完工后，沙區(qū)西部的土地價值將會明顯的提升，而大量的房地產開發(fā)商將會爭先恐后的進入該區(qū)域，西部新城將會是沙區(qū)房地產市場的未來。 文教醫(yī)療配套（學校 /圖書館 /醫(yī)院數(shù)量等級及分布、公園 /動植物園 /城市廣場 /博物館 /展覽館數(shù)量及分布等） ◆ 主要學校 ● 重慶大學（含 A、 B、 C 三區(qū)） ● 西南政法大學 ● 重慶師范學院 ● 四川外語學院 ● 第三軍醫(yī)大學 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 19 頁 共 21 頁 ● 重慶一中 ● 重慶三中 ● 重慶七中 ● 重慶八中 ● 樹人小學 ● 沙坪壩小學 沙坪壩現(xiàn)有重慶大學、西南政法大學、四川外語學院等大專院校 9 所，電視大學、職工大學 10 多所，中等專業(yè)學校、中小學 300 多所。全市近三分之一的科研機構集中于本區(qū)，是全國 “文化工作先進區(qū) ”、 “科技先進區(qū) ”和 “國家級星火技術密集區(qū) ”。由此可以看出沙區(qū)的文教氛圍確實是重慶其它區(qū)域無可比擬的，同時也是沙區(qū)房地產主要炒作的賣點。 ◆ 醫(yī)院 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 20 頁 共 21 頁 ● 西南醫(yī)院 ● 新橋醫(yī)院 ● 沙坪壩人民醫(yī)院 ● 腫瘤醫(yī)院 隨著人民生活水平的不斷提高，人們對自身的健康問題也越來越關注，所以醫(yī)療設施是否完備也成為人民選擇居家地點的一個重要的參考對象。沙區(qū)的醫(yī)療資源十分豐富，西南醫(yī)院及新橋醫(yī)院是重慶市的主流醫(yī)院，在整個西南地區(qū)也是名聲顯赫。 ◆ 公園、廣場 ● 沙坪公園 ● 歌樂山森林公園 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 21 頁 共 21 頁 ● 平頂山文化公園 ● 三峽廣場 ● 沙坪壩歷史文化名人廣場 三峽廣場是近年來沙坪壩區(qū)一項重要的市政工程，她的建成不僅為大大改善了沙區(qū)的城市面貌，為人們提供了一個休閑娛樂的場所，同時也大大的刺激了周邊區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，使得該區(qū)域本已很高的房價又進一步提升了。由此可見，一個大型的公園、廣場等市政實施對于房地產的影響也是不容小視的。 本節(jié)小結：沙坪壩區(qū)位于重慶市的西部，是重慶市政府重點發(fā)展的區(qū)域之一。目前，沙坪壩區(qū)主城區(qū)主要是政府規(guī)劃的 ?
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