沙坪壩區(qū)住宅市場分析報(bào)告公寓住宅-文庫吧
2025-04-14 00:50 本頁面
【正文】 設(shè)于古鎮(zhèn)磁器口（龍隱鎮(zhèn)）?？谷諔?zhàn)爭時(shí)期，國民政府西遷重慶，大批學(xué)校、工廠、醫(yī)療機(jī)構(gòu)遷入，沙坪壩從此人才薈萃，蜚聲中外。 “一條石板路，千年瓷器口 ”，寫照瓷器口歷史的遠(yuǎn)古，瓷器口古鎮(zhèn)始于宋，繁華于明清。瓷器 口古鎮(zhèn) 1998 年被國務(wù)院確定為重慶市重點(diǎn)保護(hù)歷史傳統(tǒng)街區(qū)。巴渝文化、沙磁文化、紅巖文化、宗教文化在此聚集， “古鎮(zhèn)三寶 ”毛血旺、千張皮、椒鹽花生享譽(yù)四方，因此它與云南的麗江，蘇州的周莊同樣有名。 ◆ 地域人文及景觀資源 沙坪壩區(qū)是重慶市科技實(shí)力最雄厚、文化教育最發(fā)達(dá)的科技文化區(qū)。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 21 頁 現(xiàn)有重慶大學(xué)、西南政法大學(xué)、四川外語學(xué)院等大專院校 9 所，電視大學(xué)、職工大學(xué) 10 多所，中等專業(yè)學(xué)校、中小學(xué) 300 多所，在校生逾 12 萬。全市近三分之一的科研機(jī)構(gòu)集中于本區(qū)，科研工作者達(dá) 5萬余人。智力型勞動(dòng)者占全區(qū)在業(yè)人數(shù)的 三分之一。是全國 “文化工作先進(jìn)區(qū) ”、 “科技先進(jìn)區(qū) ”和 “國家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū) ”。 沙坪壩不僅僅是一座科教名城、文化名城，也是一座新興的旅游城市。其悠久的歷史文化背景，豐富的旅游資源，經(jīng)過這幾年精心的打造，沙區(qū)的旅游經(jīng)濟(jì)已與科技進(jìn)步、文化發(fā)展并駕齊驅(qū)，是重慶重要的旅游區(qū)。區(qū)內(nèi)自然景觀和歷史文物較多，森林植被近 3 萬畝。有渝西第一峰歌樂山風(fēng)景區(qū)，有風(fēng)景優(yōu)美的北山長湖旅游區(qū)，有數(shù)千畝的寨山坪觀光果園，有極具開發(fā)價(jià)值的大型溶洞、瀑布、水庫、溫泉，還有聞名中外的 “林園 ”等 100 余處陪都遺址。 （三）區(qū)域規(guī)劃 規(guī)劃藍(lán)圖 東部城區(qū)：沙區(qū)政府對東部城區(qū)的規(guī)劃是要將這 60 平方公里的區(qū)域做強(qiáng)做靚。要完善功能，增強(qiáng)勢力，提升形象，增強(qiáng)輻射，聚集和帶動(dòng)作用，把東部城區(qū)建設(shè)成為沙坪壩區(qū)的都市核心區(qū)，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的 “火車頭 ”。城市建設(shè)過程中的主要項(xiàng)目有：三峽廣場中心區(qū)、 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 21 頁 重慶大學(xué)國家大學(xué)科技園、重慶井口工業(yè)園、梨樹灣溫泉、濱江路沿線景觀建設(shè)帶、嘉陵路南側(cè)片區(qū)改造、磁器口古鎮(zhèn)、清水溪景觀帶。 西部新城：沙區(qū)政府對西部新城的規(guī)劃是要將這 560 平方公里的區(qū)域做大做優(yōu)。要作為重慶市 “特大城市空間拓展戰(zhàn)略 ”的重要內(nèi)容 ，加快推進(jìn)工業(yè)化和城市化進(jìn)程，努力將西部新城建設(shè)成一座現(xiàn)代化科教新城，成為中國西部一道靚麗的風(fēng)景線。以下列為主要項(xiàng)目：重慶市大學(xué)城、西永科技產(chǎn)業(yè)園、土主現(xiàn)代物流園、第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)、生態(tài)旅游觀光區(qū)、回龍壩紡織工業(yè)園、重慶曾家現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)、青鳳工業(yè)園。 中部歌樂山、中梁山：沙區(qū)政府對中部歌樂山、中梁山的規(guī)劃是要將這 60 平方公里的區(qū)域做特做精。要完善總體規(guī)劃，挖掘豐富的抗戰(zhàn)文化、巴渝文化和紅巖文化資源，加快開發(fā)生態(tài)旅游業(yè)，完善旅游服務(wù)功能，建設(shè)成為一流的休閑度假帶。以下列為主要項(xiàng)目：天池旅游度假區(qū)、歌 樂山綠色屏障保護(hù)工程、中梁鎮(zhèn)天然草場、歌樂山生態(tài)文化園區(qū)。 規(guī)劃重點(diǎn) □ 近期規(guī)劃重點(diǎn) 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 21 頁 在近期沙坪壩區(qū)規(guī)劃的重點(diǎn)是對沙濱路區(qū)域的規(guī)劃，通過外環(huán)（沙坪壩濱江路、金沙正街、教院路、勞動(dòng)路、沙坪壩正街、沙中路、龍泉路、下土灣路）和十字軸線（渝長高速公路及漢渝路）進(jìn)行空間組織。整個(gè)區(qū)域由四個(gè)組團(tuán)組成，即文化旅游、休閑娛樂區(qū)、科研教育區(qū)和住宅區(qū)。 規(guī)劃區(qū)位 主要功能 文化旅游區(qū) 規(guī)劃范圍內(nèi)的北端 保留部分原有的舊式建筑，并與磁器口古鎮(zhèn)的歷史文化特色相呼應(yīng)，加上擬建的主
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