北京王府井商業(yè)地產(chǎn)項目交付標準商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-06-06 17:50本頁面
【導讀】的除外)；同時包括樓型燈、樓體夜景照明、廣場照明的設計和安裝。荷載應符合國家規(guī)定用于商場的標準，抗震設防烈度為八度。林市有關行業(yè)主管部門規(guī)定為準）。采用800*800mm的超微粉拋光?；w磚，顏色和質(zhì)地需經(jīng)乙方確認。頂后1個月內(nèi)提出材料顏色）。欄桿用不銹鋼框架加鋼化玻璃，其安全性須符合規(guī)范。疾人專用座便器。男廁小便器要設一個小孩專用便器。潔具選用中外合資品牌，自動。沖水型；衛(wèi)生間應接通中央空調(diào)，有送風、無回風、排氣至室外。的室外冷凝器位置，并符合散熱、承重等相關技術要求。責增容并承擔相關費用。量應保證每小時換氣次數(shù)≥次。保證經(jīng)營需求的前提下符合當?shù)厥腥莸戎鞴懿块T的各項管理要求。
【正文】 、燈組凈距離為 米。頂部照明乙方提出照明方案，由甲方負責施工組織 2 閉路電視設施：閉路電視設施：出租方負責完成標的物業(yè)內(nèi)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的設備、布線和安裝；出租方應在承租方標的物業(yè)和非標的物業(yè)的分界處安裝卷簾門，將標的物業(yè)和其它部分分開；如安裝卷簾門與消防安全要求發(fā)生沖突，則由出租方負責在標的物業(yè)和非標的物業(yè)的分界處安裝紅外線防盜系統(tǒng)及監(jiān)視器系統(tǒng)確保承租方能及時報警（紅外線系統(tǒng)）、觀察（監(jiān)視系統(tǒng)）到分界處的安全狀況。保安監(jiān)控室首選設置在首層，盡可能與消防監(jiān)控合并或相鄰，面積不小于 30M2。食品超市、黃金珠寶、金庫、電梯口、主通道口、收銀臺及正門內(nèi)、外等重點部位要安裝攝像頭；營業(yè)區(qū)及庫房應安裝雙監(jiān)報警器。 2電話系統(tǒng)：商場內(nèi)部采用總機運行方式。電話室總面積 20M2 左右，設在商場辦公區(qū)為宜。收款臺按實際需要配備外線。交換機采用數(shù)字式程控交換機，并且中繼線要安 IP 網(wǎng)關，與北京總部通話不產(chǎn)生長途費用，交換機安裝要有獨立的接地設施，要有獨立防雷擊接地裝置。采用 500 門的交換機，按 500 門用戶版配置用戶，中繼線按 1： 10 的比例申辦。 每樓層應設 3 個電話分線箱，箱內(nèi)要設置備用電纜；每個 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 6 頁 信息點位置應預埋 3 條電話線（ 1 條分機、 1 條收銀、 1 條備用）；每個柱子應預埋 2條電話線（ 1 條分機、 1 條備用 ）；辦公區(qū)、公用電話和服務臺的電話線都要提前預埋。 2綜合布線：主要指弱電部分的布線，如電話、廣播、信息系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)等。按經(jīng)營需要合理安排，電腦、電話、廣播、監(jiān)控、消防等統(tǒng)籌考慮統(tǒng)一布線。風道、管道、噴淋、橋架、燈具的安裝要統(tǒng)一施工。 2在物業(yè)適當位置安置無線信號放大器，以使無線信號能全面覆蓋整體標的物業(yè)。 2上述機電工程系統(tǒng)為單獨與標的房屋配套的獨立系統(tǒng)，與陽光酒店建筑物之相應機電工程系統(tǒng)分立。 2出租人同時向承租人提交上述機電工程系統(tǒng)有關設備的清單及有關技術參數(shù)、合格證明、驗收證明、使 用說明書。 停車泊位：提供場外停車位 180 個。 三、出租人同時向承租人提交標的房屋總平面布置竣工圖及其建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)、通訊、燃氣、消防、供暖、裝修等工程竣工圖。 四、輔助用地、承租人專用停車場、廣告位、公共條件按本合同有關條款約定的條件交付承租人或具備正常使用功能。 五、上述公共條件的建設費和本合同約定的首次的開通費由出租方承擔，應在出租方交房時建設完畢并具備正常使用功能，否則出租方應承擔違約責任。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1