商業(yè)地產(chǎn)前期決策指南成功商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)決策系統(tǒng)doc-商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
【導(dǎo)讀】資本運(yùn)作的風(fēng)險(xiǎn)等六大風(fēng)險(xiǎn)體系的全新著作，集國(guó)內(nèi)、國(guó)際著名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（大賣場(chǎng)）的成功經(jīng)驗(yàn)、美聯(lián)銀行及德意志銀行等跨國(guó)投資銀行的資本評(píng)估體系于一體，貫穿了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的取得土地、開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等全過程，能夠指導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)避各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)，走向成功。規(guī)格：彩色、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)大16開。第1章不要等到最差的結(jié)果，才想起為什么決策時(shí)不進(jìn)行更理性的分析。，如何使資本積累變?yōu)橐豁?xiàng)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)。第2章目前中國(guó)每開發(fā)10個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，平均有2至3個(gè)會(huì)走向失敗。，所以欲速則不達(dá)。第4章政策法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)與投資決策的一票否決。，并不等于沒有政策法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)。第6章符合城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，是項(xiàng)目投資決策獲得成功的基本保障。第10章商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)為何一定要履行聽證會(huì)程序。第13章經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大不大，重點(diǎn)看選址地塊的商圈飽和度。第15章選址地塊的客流情況調(diào)查?，斉c家樂福2500米范圍內(nèi)“不見面”
【正文】 “看不見的陷阱” 第 31章地質(zhì)條件的差異給我們帶來的困惑 本與投資決策的風(fēng)險(xiǎn) 第 32章不可忽視的地塊地下水位深淺 第 33章地塊場(chǎng)地開挖圍護(hù)條件 算無法反映開挖圍護(hù)的成本 第 34章地塊地形條件的影響 50米 第六部分 如何通過項(xiàng)目的資本運(yùn)作評(píng)測(cè)，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策？ 第 35章商業(yè)地產(chǎn)為什么被稱為金融地產(chǎn) ，該如何作出選擇 三 、中老板與大老板的關(guān)系 第 36章進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的資本運(yùn)作測(cè)評(píng)，是商業(yè)地產(chǎn)投資決策的核心環(huán)節(jié) 第 37章商業(yè)地產(chǎn)資本風(fēng)險(xiǎn)的控制節(jié)點(diǎn) 金的比例直接關(guān)系到項(xiàng)目資本運(yùn)作的成敗 第 38章如何為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)一流的財(cái)務(wù)方案 附錄 6V商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)決策系統(tǒng)使用說明 ，而在于其對(duì)資源的整合能力 6V商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)決策系 統(tǒng)生成的表格
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