區(qū)域性房地產(chǎn)市場調(diào)查的總結(jié)材料房市分析-資料下載頁
2025-06-06 17:35本頁面
【導(dǎo)讀】的商業(yè)街進(jìn)行考察。陵路杭派服裝市場、新華路絲綢市場、寧波天一廣場等個案進(jìn)行調(diào)研，全面、有效的信息。結(jié)合公司自身情況，一并附上調(diào)查小組的建議，以。高層住宅多分布在人口密集的大城市或小城市的中心地帶。觀窗）且廳寬在5米以上。商業(yè)街多位居市中心，人氣皆旺。所以考慮保證周邊居民維持一個。基本量的問題提上日程，如何保證待開商業(yè)街的基本人氣呢？①五家殿路西近200畝的土地提前建設(shè)、入住；②XX小區(qū)二期小高層提前入住，二期多層的提前入住。凡是人氣旺的街道，其店。要離步行街近，可能的話設(shè)在地下；人流車流動線必須本著方便、聚人氣的原則規(guī)劃設(shè)計；成，其它配套服務(wù)占一成。形成以特色餐飲、特色旅游為主導(dǎo)服務(wù)的商業(yè)街，以吸引目標(biāo)消費群，寧波天一廣場也要求清一色的品牌或名牌入駐。開發(fā)上有了一個感性認(rèn)識，便于日后操作時把握全局。
【正文】 中國最大的管理資源中心 第 4 頁 共 4 頁 建議： 土建專業(yè)上我們有優(yōu)勢，街區(qū)經(jīng)濟(jì)運作和裝修整體效果的把握是我們的弱項，所以在管理上一定多下功夫，讓招商工作及物管工作提前介入。 六、 目標(biāo)消費者的初步定位 建議：初步定位為高財商、高眼光、高收入，以投資為主要目的成功人士。即如炒樓嘗到甜頭者；政府高官及灰色收入者；中高層白領(lǐng)；公司老板及私營企業(yè)主等。 七、賣點 建議：獨特賣點可以從下面幾方面歸納提煉 A 景區(qū)即將啟動，商業(yè)街的投資潛力會飆升。 特色取勝：旅游、休閑為主，有特色當(dāng)然有人氣，有人氣當(dāng)然有財氣。 精心進(jìn)行戶型設(shè)計，唱 “ 絕版戶型 ” 之歌。 寫后：這次考察整體來說收效不大，主要原因是商業(yè)街作為街區(qū)經(jīng)濟(jì)來開發(fā)運作還是新生事物，其成熟需要 35 年的成長期間，有的商業(yè)街是剛上的 項目或新裝修的街道，目前還不成熟，遺憾的是沒有去上海的新天地及溫州的五馬街，聽說已很繁榮。不過，此行倒讓我們在商業(yè)街的開發(fā)上有了一個感性認(rèn)識，便于日后操作時把握全局。
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