房地產(chǎn)市場調(diào)查創(chuàng)新與珍興花園暫定名市場調(diào)查建議doc-房市分析-資料下載頁
2025-08-04 15:18本頁面
【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)市場營銷的起點(diǎn)和基礎(chǔ)是市場調(diào)查。房地產(chǎn)市場的出發(fā)點(diǎn)是客戶的需求、尋找客戶。的需求，并了解其需求特征，使市場調(diào)查的首要目的。，避免提供無效地產(chǎn)項(xiàng)目，降低日益嚴(yán)峻的空置率。斷細(xì)分市場情況，正確判斷開發(fā)難度和目標(biāo)市場。業(yè)管理等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查歸納與研究，也可以房地產(chǎn)企業(yè)的營銷決策具有針對性與超前性。具體包括石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、石家莊市人口分布狀況，片。區(qū)周邊環(huán)境調(diào)查、國家及石家莊市土地政策。同類項(xiàng)目北京、深圳---------調(diào)查與借鑒。房地產(chǎn)發(fā)展商直銷；房地產(chǎn)中介代理；房地產(chǎn)交易市場聯(lián)合銷售。老板階層與老年退休客戶的人數(shù)，地域分布，年齡結(jié)構(gòu)，興趣愛好。價值觀念；客戶對房地產(chǎn)的購買動機(jī)，購買行為，影響其購買決策的主要因素。，分類統(tǒng)計(jì)信息實(shí)證調(diào)查，獲取第一手資料。，確定調(diào)查范圍與對象，精心設(shè)計(jì)具有針對性問卷。本小區(qū)初步定位為石家莊------------------豪宅。本小區(qū)面向北京和石家莊人士發(fā)售，是石家
【正文】 是對其所傳播的品牌印象的長期投資。 （ 3） 屬于某種商品概念的品牌之間，在沒有品牌的差異時，決定勝負(fù)的關(guān)鍵 集中于消費(fèi)者對于商標(biāo)乃至企業(yè)本身的特殊性質(zhì)的印象之上，故描繪品牌的形象比強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的具體功能特征更為重要。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 5 頁 （ 4） 消費(fèi)者的購買行為由 “實(shí)質(zhì)利益＋心理利益驅(qū)動，他們不僅注重產(chǎn)品的特性，更注重產(chǎn)品背后的企業(yè)形象的聲譽(yù)，因此，廣告應(yīng)注重運(yùn)用形象來滿足消費(fèi)者得心理需求。 70 年代后， 和 jack trout 根據(jù)長期觀察提出新定位論，強(qiáng)調(diào)占據(jù)消費(fèi)者第一的心理位置非常重要，指出營銷的終極戰(zhàn)場是消費(fèi)者心靈。 我公司 根據(jù) 本公司一貫 提倡的唯一性原則，非常注重房地產(chǎn)策劃的獨(dú)特性，不喜歡從事模仿性的項(xiàng) 目，根據(jù)知識集成策劃理論，善于組織房地產(chǎn)、健康養(yǎng)生、休閑娛樂、管理咨詢、廣告不同行業(yè)的專家組成權(quán)威性策劃小組，針對挑戰(zhàn)性項(xiàng)目，投入壓倒性力量，完成引領(lǐng)潮流的新項(xiàng)目。 2 珍興 花園市場定位建議 非常注重房地產(chǎn)策劃的唯一性、排他性、權(quán)威性，根據(jù) 地理環(huán)境和石家莊目標(biāo)市場的分析，建議客戶市場細(xì)分為 人。 目標(biāo)客戶需求描述。 石家莊人對 本 社區(qū)的需求： 如果發(fā)展商大膽創(chuàng)新，與我們一起聯(lián)手策劃，集成 10多位專家智慧，打造中國第 社 區(qū)，大手筆 策劃，發(fā)展商增加的經(jīng)濟(jì)效益預(yù)計(jì)為： 6 萬平方米別墅 （ 100008000）＝ 億元 18 萬平方米小高層 （ 50004000）＝ 億元 因此，建議發(fā)展商投入 萬元作為市場調(diào)查與總體營銷策劃經(jīng)費(fèi)，其中市場調(diào)查費(fèi)用為萬元，調(diào)查范圍包括石家莊、北京 、深圳 市場。 五、 總結(jié)與展望 房地產(chǎn)市場調(diào)查在石家莊得到普遍重視，房地產(chǎn)的激烈競爭對房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營管理提出高難度要求，在市場調(diào)查方面加大投入，取代傳統(tǒng)的拍腦袋決策，往往會事半功倍，在房地產(chǎn)市場專 業(yè)調(diào)查方面，我們不斷探索新方式，以求真務(wù)實(shí)的專業(yè)耕耘精神，培育核心競爭力，為房地產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)市場調(diào)查服務(wù)。 石家莊是創(chuàng)新的熱土，石家莊房地產(chǎn)市場在全國的位置 相對 突出，敢為天下先的 鑫昱 人一定能夠創(chuàng)造出自己的房地產(chǎn)市場調(diào)查模式。
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