房地產(chǎn)市場調(diào)查創(chuàng)新與珍興花園暫定名市場調(diào)查建議doc-房市分析-在線瀏覽
2024-10-16 15:18本頁面
【正文】 珍興 花園 （暫定名） 市場調(diào)查建議 目錄 一、 房地產(chǎn)市場調(diào)查的意義 二、 房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容 三、 房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法 四、 房地產(chǎn)市場定位 1. 市場定位理論 2. 珍興 花園 （暫定名） 市場定位初步建議 五、 總結(jié) 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁 共 5 頁 一、 房地產(chǎn)市場調(diào)查的意義 房地產(chǎn)市場營銷的起點和基礎是市場調(diào)查。房地產(chǎn)市場的出發(fā)點是客戶的需求、尋找客戶的需求，并了解其需求特征，使市場調(diào)查的首要目的。 ，房地產(chǎn)市場調(diào)查能夠幫助開發(fā)商判斷細分市場情況，正確判斷開發(fā)難度和目標市場。 、景觀設計的依據(jù)。 二、 房地產(chǎn)市場 調(diào)查的內(nèi)容 根據(jù)不同房地產(chǎn)企業(yè)的要求以及項目的具體要求，制定出調(diào)查計劃，以 石家莊 市 珍興（暫定名） 花園為例，該項目位于 石家莊市長安區(qū) ， 西臨石家莊市示范大路廣安大街，東臨育才街，北臨和平東路，南臨談北路，珍興花園占地 220 畝，規(guī)劃設計總建筑面積 30萬平方米，市場調(diào)查包括以下內(nèi)容： 1． 石家莊 市宏觀環(huán)境調(diào)查。 住宅、商業(yè) 市場供需情況 2020年石家莊地產(chǎn)可以說是 ，因此石家莊房地產(chǎn) 結(jié)構(gòu)失衡，豪宅供應量遠遠大于需求。同類項目北京 、深圳 調(diào)查與借鑒。房地產(chǎn)發(fā)展商直銷；房地產(chǎn)中介代理；房地產(chǎn)交易市場聯(lián)合銷售。調(diào)查類似房地產(chǎn)項目的價格定位。主要廣告營銷與客戶營銷手法。老板階層與老年退休客戶的人數(shù)，地域分布，年齡結(jié)構(gòu)，興趣愛好價值觀念；客戶對房地產(chǎn)的購買動機，購 買行為，影響其購買決策的主要因素。 ，對重點同類項目進行為其一周的調(diào)查，對于客戶情況進行重點抽樣調(diào)查，不能完全相信競爭對手提供的表面資料。例如對于社區(qū)，我們不僅要調(diào)查石家莊 等本地樓盤，而且對于北京 、深圳同類樓盤如，甚至在有條件情況下去日本和 歐洲的同類 社區(qū)進行調(diào)查。 ，形成科學合理的房地產(chǎn)市場調(diào)查專業(yè)團隊。 該項目組成員與專業(yè)分工如下： 市場調(diào)查與策劃人員介紹 姓名 介紹 項目
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