武漢房地產(chǎn)市場消費調(diào)查總結(jié)報告(doc)-房市分析-資料下載頁
2025-08-04 12:10本頁面
【導(dǎo)讀】多數(shù)答卷者都認(rèn)真地完成了問卷。相信這次調(diào)查能較客觀地表。場的大致需求情況。%，這應(yīng)該與我們調(diào)查人群的年齡構(gòu)成有關(guān)系。人們的欲望，但它也可以說明我市房地產(chǎn)市場的潛力。這表明居民的房地產(chǎn)消費越來越實。%，其次是10萬-20萬元，占%。萬元以下的并不是大多數(shù)。只有一個人選擇，反映了人們對新房偏愛。工程質(zhì)量等，再次證明了人們購房觀念的轉(zhuǎn)變。其它依次綠化和空氣質(zhì)量以。及物業(yè)管理，占51%和50%。能化程度也是影響購房的重要因素。以上數(shù)據(jù)說明，隨著綠色。決定的數(shù)目也不在少數(shù)。以上是我們根據(jù)消費者問卷調(diào)查結(jié)果整理的個人觀點，僅供參考。競爭中以提高住房質(zhì)量和條件為首位來吸引消費者。而購買動機為替父母、子女買房的居第二位，%，并集中在中低收入水平的人群。而后者則主要集中于中、低收入者。除有高收入者或購
【正文】 統(tǒng)的有 %.我們可以看出消費者對有線電視 ,電子防盜門鎖 ,預(yù)留互聯(lián)網(wǎng)專線有非成強烈的配套要求 .要求有機動車位的也超過半數(shù) .這說明消費者對購房配套的要求非常實際 ,有經(jīng)濟性 .這也顯示了購房者的生活品味 . 消費者對物業(yè)管理服務(wù)的必要要求 現(xiàn)代住宅的物業(yè)管理一般有維修 ,保安 ,保潔 ,綠化管理 ,社區(qū)文化活動 ,以及其他方面 .我對此作了列表分析 : 維修 保潔 保安 綠化管理 社區(qū)文化活動 其他 22 24 29 7 12 2 % % % % % % 我們可以看出 ,%的購買者要求維修 ,有 %要求保潔 ,%的要求保安 ,而要求有綠化管理和社區(qū)文化生活的分別有 和 ,維修 ,保潔 ,保安是消費者較推崇的 ,綠化管理和社區(qū)文化活動其次 .所以房地產(chǎn)公司應(yīng)在維修 ,保潔 ,保安方面加大管理投資 ,吸引消費者的購房欲望 . 附 1:調(diào)查問卷： 武漢房地產(chǎn)市場消費者調(diào)查問卷 尊敬的先生 \女士： 我們是武漢理工大學(xué)管理學(xué)院市場營銷專業(yè)關(guān)于武漢房地產(chǎn)市場消費調(diào)查的課題組。非常 感謝您在百忙中抽出 35 分鐘的寶貴時間回答我們的問題。本調(diào)查旨在了解武漢地區(qū)房地產(chǎn)市場消費和發(fā)展?fàn)顩r。我們將對您的個人信息嚴(yán)格保密。希望能得到您的支持！ 調(diào)查人： _________________ 您的年齡： 歲 以 下 □ — 30 歲□ — 45 歲□ □ 您的職業(yè)是： 、事業(yè)單位□ □ □ □ 您現(xiàn)在住的房子，面積有多大？ (單位：平方米 ) □ — 70□ — 90□ — 110□ — 130□ 您家庭每月的收入： 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 18 頁 A． 800元以下□ — 1500元□ — 2500元□ — 4000元□ 您打算什么時候買房子： □ — 3年內(nèi)□ — 5年內(nèi)□ D. 5年以后口 如果您買房，出于哪一種考慮？ （第一次購房）□ □ □ □ □ F其 他口 如果您買房，您打算買哪一類房子？ A. 二手房 □ □ □ □ □ 如果您買房，您能夠接受的最高單價是：（單位：元 /平方米） — 1500□ — 2020□ — 2500□ — 3000□ — 3500□ — 4000□ 如果您買房，您會買多大面積的房子？（單位：平方米） 以下□ — 60□ — 80□ — 100□ — 150□ — 200□ 您購買上題所選的樓宇面積，希望設(shè)計什么樣的戶型？ □ □ □ □ □ □ ，自行設(shè)計□ 1您購買所選的樓宇面積，愿意并能夠支付的最高總房價是： □ — 20萬元□ — 30萬元□ — 40萬元□ — 50萬元□ — 60萬元□ 元以上 口 1如果您愿意付出上題所答的樓價，您希望采用哪種付款方式？ □ □ 1上題中如果您選擇按揭付款方式，請您回答以下三個問題，否則請?zhí)?12 題。 （ 1）您能夠支付的最高首付款是： 萬元以下□ — 4 萬元□ — 6 萬元□ — 8 萬元□ — 10 萬元□ — 12萬元□ （ 2）您打算貸款的年限是： □ □ □ □ □ （ 3）您的家庭能夠支付的最高月還款額是： □ — 1000元□ — 1500元□ — 2020元□ — 2500元□ — 3000元□ — 4000元□ — 5000元□ 以上口 1您買房時主要考慮的因素是什么？（可多選） □ □ □ □ □ □ 空氣質(zhì)量□ 、娛樂、購物環(huán)境□ □ □ □ 1在環(huán)境、位置與戶型幾個因素不能同時滿足時您會選擇： 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 18 頁 ，戶型較好□ （價格高）□ ，環(huán)境一般□ ，戶型一般□ ，戶型一般□ 1您對所購住宅要求什么樣的內(nèi)部裝修水平： □ □ 擇□ □ 1您對所購住宅的公共部分要求什么樣的裝修水平： □ □ □ 1您認(rèn)為住宅應(yīng)配套哪些設(shè)施（可多選）： □ □ □ □ □ □ □ □ 1如果您買房，您認(rèn)為以下哪些物業(yè)管理服務(wù)項目是必要的： □ □ □ □ □ （請注明： _________） 您購房的主要信息來源是： A. 電視□ □ □ □ E. 房地產(chǎn)超市□ □ □ □ I. 已購房的親友□ 其它（請注明： ） 武漢理工大學(xué)管理學(xué)院市場營銷 0301 班 2020年 7 月 附 2:參考數(shù)據(jù)、資料來源： 本調(diào)查報告的數(shù)據(jù)來源基本上都是問卷調(diào)查所得的數(shù)據(jù)，實事求是，尊重客觀事實。然而，此次調(diào)查由于經(jīng)驗不足，規(guī)模不大，所以對于調(diào)查結(jié)果的總結(jié)仍需參考 有關(guān)方面的部分?jǐn)?shù)據(jù)和資料。 參考資料主要來源于網(wǎng)上： 中國最大管理資源中心 第 18 頁 共 18 頁 通過各房地產(chǎn)網(wǎng)站的信息，讓我們更多地了解和認(rèn)識房地產(chǎn)這個發(fā)展?jié)摿薮蠖T人的市場，從而更好更有針對性地進行調(diào)查。 資料表明：武漢的房地產(chǎn)業(yè)兩年來都保持著良好的發(fā)展態(tài)勢，目前仍繼續(xù)紅火。房子賣出去了，價格上升，質(zhì)量提高，熱點增多。同時，政府也通過制定相關(guān)的政策法規(guī)促進房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。隨著居民生活水平的不斷提高，對住房的需求呈現(xiàn)多元化，而且對房地產(chǎn)商的要求也越來越高。所以，房地產(chǎn)開發(fā)商要面向消費者的需求，制定自己的營銷戰(zhàn)略，搶占商機。 總之，作為國民經(jīng)濟的支柱 之一，隨著房地產(chǎn)業(yè)的日益成熟，它已經(jīng)并將是一個潛力很大、很有發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，成為經(jīng)濟增長的一個亮點。
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