房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)220394879-資料下載頁(yè)
2025-01-06 21:46本頁(yè)面
【正文】 廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 舊房 二手房 定義陳述 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 一般大眾而言，二手房就是舊房 ? 其實(shí)不是，二手房相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言， ? 它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。 ? 凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。 ? 其中包括已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 廈門城市概述 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 廈門城市概述 ? 廈門市位于東經(jīng) 118176。 04′04″、北緯24176。 26′46″，地處我國(guó)東南沿海 福建省東南部、九龍江入海處，背靠漳州、泉州平原，瀕臨臺(tái)灣海峽，面對(duì)金門諸島，與臺(tái)灣寶島和澎湖列島隔海相望。廈門由廈門島、鼓浪嶼、內(nèi)陸九龍江北岸的沿海部分地區(qū)以及同安等組成，陸地面積 ，海域面積 300多平方公里。是一個(gè)國(guó)際性海港風(fēng)景城市。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 ? 廈門的主體 廈門島南北長(zhǎng) ，東西寬 ，面積約 里，是福建省第四大島嶼。廈門港是一個(gè)條件優(yōu)越的海峽性天然良港，其海岸線蜿蜒曲折，全長(zhǎng) 234公里，港區(qū)外島嶼星羅棋布，港區(qū)內(nèi)群山四周環(huán)抱，港闊水深，終年不凍，是條件優(yōu)越的海峽性天然良港，歷史上就是我國(guó)東南沿海對(duì)外貿(mào)易的重要口岸。 廈門城市概述 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 廈門城市概述 ? 廈門屬亞熱帶氣候，溫和多雨，年平均氣溫在 21℃ 左右，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒。年平均降雨量在 1200毫米左右，每年 5至 8月份雨量最多，風(fēng)力一般 3至 4級(jí)，常向主導(dǎo)風(fēng)力為東北風(fēng)。由于太平洋溫差氣流的關(guān)系，每年平均受 4至 5次臺(tái)風(fēng)的影響，且多集中在 7至 9月份。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 廈門城市概述 ? 2023年 5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，同意廈門市調(diào)整部分行政區(qū)劃。調(diào)整的主要內(nèi)容包括：一、思明區(qū)、鼓浪嶼區(qū)和開(kāi)元區(qū)合并為思明區(qū)，原三區(qū)的行政區(qū)域劃歸思明區(qū)管轄。二、將杏林區(qū)的杏林街道辦事處和杏林鎮(zhèn)劃歸集美區(qū)管轄。杏林區(qū)更名為海滄區(qū)。三、設(shè)立翔安區(qū)，將同安區(qū)所轄新店、新圩、馬巷、內(nèi)厝、大嶝 5個(gè)鎮(zhèn)劃歸翔安區(qū)管轄。行政區(qū)劃調(diào)整后，廈門市轄思明、湖里、集美、海滄、同安和翔安 6個(gè)區(qū)。 ? 全市人口中以漢族居多，另有回、滿、壯、畬、苗、及高山等 20多個(gè)少數(shù)民族。由于地理環(huán)境和歷史背景的因素，擁有眾多的歸僑、僑眷及廈門籍僑胞和港、澳、臺(tái)同胞。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 城市人口 ? 至 2023年末全市戶籍人口總戶數(shù) ，總?cè)丝? ，比上年增加 。家庭戶均規(guī)模 ，比上年上升 。其中，城鎮(zhèn)人口，占戶籍人口的比重為 %；島內(nèi)的思明、湖里兩區(qū)戶籍人口合計(jì)有 ，占全市人口的 %，島外人口比重為 %。人口出生率‰ ，人口死亡率 ‰ ；人口自然增長(zhǎng)率‰ ，比上年下降 。按性別分，男性人口總數(shù) ，女性 ，各占戶籍人口總數(shù)的 %與 %，性別比為 （女性100），與上年持平。據(jù)抽樣調(diào)查推算，全市年末常住人口 225萬(wàn)人。 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 行政區(qū)劃 ? 圖為廈門新區(qū)劃示意圖。 同安區(qū)； 翔安區(qū)（轄原同安區(qū)新店、新圩、馬巷、內(nèi)厝、大嶝 5鎮(zhèn)）； 集美區(qū)（增轄杏林街道辦和杏林鎮(zhèn)）； 海滄區(qū)（由杏林區(qū)更名）； 湖里區(qū)； 思明區(qū)（由思明、鼓浪嶼和開(kāi)元三區(qū)合并）。（本圖根據(jù)現(xiàn)有區(qū)劃繪制，僅為示意圖。法定正式區(qū)劃界線須由有關(guān)部門依法勘定公布。） 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 高鵬房產(chǎn)新人初始化培訓(xùn)系列 演講完畢，謝謝觀看！
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