房地產市場規(guī)劃與城市經濟-資料下載頁
2025-01-06 21:46本頁面
【正文】 y r s男 女 ( 單位：千 )1970 2023 信息來源 : 美國統(tǒng)計局 人口統(tǒng)計學 合法移民美國的人數(shù) 02004006008001 , 0 0 01 , 2 0 01 , 4 0 01 , 6 0 01 , 8 0 02 , 0 0 01988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023移民美國的人數(shù) ( 單位：千 )人口統(tǒng)計學 信息來源 : 美國統(tǒng)計局 家庭組成的變化 0%20%40%60%80%100%1980199020232023其它類型的家庭 傳統(tǒng)家庭 : 已婚夫婦和子女信息來源 : 美國統(tǒng)計局 人口統(tǒng)計學 有子女的已婚婦女加入勞動力大軍 01020304050607080901001970 1975 1980 1985 1990 2023全年全職工作 不在外工作 中國人口增長 （單位：萬人） 中國人口趨勢 2023 2023 2023 2023 2023 2025 2030 2040 2050 人口老齡化 ? 中國 65歲及以上人口從 1990年的 6299萬增加到 2023年的 8811萬，占總人口的比例由 %上升為 %。預計到 2040年，該比例將超過 20%。 ? 北京現(xiàn)已有老年人口 188萬，約占北京人口總數(shù)的 15％，并且以每年 5％的速度遞增。 中國婦女從業(yè)比例對 住房需求的影響？ 年份 比重% 世界排名1995 45 502023 無數(shù)據(jù)中國女性占總人口比例大約 49% 中國家庭戶規(guī)?？s小 對住房需求的影響 ? 計劃生育政策的實施導致家庭戶規(guī)模的縮小 ? 1997年，全國家庭戶規(guī)模 ，北京 . ? 1999年，全國家庭戶規(guī)模 ，北京 。 ? 2023年，全國總計城鎮(zhèn)戶均人口規(guī)模為 ，農村平均戶均人口規(guī)模為 。 ? 最新統(tǒng)計，北京市家庭戶規(guī)模城近郊區(qū)平均每戶２ .８人，比全國的平均水平少０ .６人，西城區(qū)家庭規(guī)模平均只有２ .７人。 ? 發(fā)達國家現(xiàn)在的家庭戶均人口規(guī)模（如美國和加拿大等），在 3人左右。 人口趨勢的內涵 ? 對住宅的意義：許多有特殊需求的細分目標市場 ? 對零售的意義： 便利和選擇 人口統(tǒng)計學 技術創(chuàng)新的歷史性影響 ? 電梯增加了高度和密度 ? 電話增進了溝通 ? 空調的使用使在新地點進行開發(fā)成為可能 ? 汽車的使用可使項目分布距離加大，使不同用途的土地間隔加大 ? 計算機提高了效率 技術 技術創(chuàng)新對未來的影響 ? 在電子數(shù)據(jù)自由交換的時代，城市的中心區(qū)位在多大程度上失去優(yōu)勢？ ? 網(wǎng)上零售在多大程度上影響傳統(tǒng)零售地產？ ? 未來住宅需要什么技術基礎設施？ 技術 美國土地使用模式 公共政策 金融體制 以后再詳細介紹 謝謝 ?。?！ 演講完畢，謝謝觀看！
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