freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)規(guī)劃-房地產(chǎn)下載→武漢城市規(guī)劃與房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告-資料下載頁

2025-07-13 02:21本頁面

【導(dǎo)讀】國以來武漢第六輪城市總體規(guī)劃。該規(guī)劃將武漢的城市定位為:湖北省省會(huì),我。的城市建設(shè)與發(fā)展要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,完善城市功能,發(fā)揮中心城市作用,市”調(diào)整為“我國中部地區(qū)的中心城市”。設(shè)用地450平方公里。其中漢口地區(qū)王家墩片、新華片建設(shè)輻射中部地區(qū)的商務(wù)。武昌地區(qū)沙湖片和洪山片布局區(qū)域性公共服務(wù)設(shè)施,建設(shè)企業(yè)總部基地。漢陽地區(qū)赫山片主要相對(duì)集中布置區(qū)級(jí)行政中心、商業(yè)貿(mào)易和現(xiàn)。代化濱水居住區(qū)。其中,東部新城組群形成以重化工和港口運(yùn)輸。北部新城組群利用天河機(jī)場的優(yōu)勢(shì),形成臨空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。規(guī)劃理念,提出了更加符合武漢城市發(fā)展的深化完善方案。若在2020年前,建成227公里線路,需1000億元。目前地鐵武昌火車站站、武漢火車站站土建配套工程分別與火車。江大橋已開工建設(shè),鸚鵡洲長江大橋和江漢六橋?qū)⒂?0xx年開工建設(shè)。向6車道高架形式。億元,計(jì)劃今年下半年開建,工期約為30個(gè)月。目前,連接隧道與友誼大道的4條匝道全部投入使用,連接友誼大道和

  

【正文】 沒有一條完整像樣的道路,房地產(chǎn)市場相對(duì)比較冷清,隨著長江二橋的通車,徐東成為武漢內(nèi)環(huán)線的要道,四通八達(dá),開發(fā)商們競相在此投 資開發(fā)樓盤,該區(qū)房子的均價(jià)也從原來的 1000多元漲目前的近 5000 元。 而軌道交通具有明顯的外部效益,能夠給沿線的土地 (房地產(chǎn) )帶來顯著的增值效益。軌道交通具有高度的能達(dá)性效能,不僅能夠節(jié)省軌道交通利用者的出行時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本,而且也能夠減少道路交通的擁擠程度,節(jié)省道路交通使用者的走行時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。這種高度能達(dá)性還具有“磁力效應(yīng)”,能夠吸引各種生活、商務(wù)、商業(yè)、文化、娛樂等設(shè)施向軌道站點(diǎn)周圍集中,刺激站點(diǎn)周圍土地的高密度開發(fā),繁榮軌道交通沿線的經(jīng)濟(jì)。軌道交通的高能達(dá)性,以及由此所促進(jìn)的沿線土地的高密度開 發(fā)與經(jīng)濟(jì)繁榮,必將促進(jìn)沿線房地產(chǎn)增值,這就是軌道交通建設(shè)促進(jìn)沿線房地產(chǎn)增值的機(jī)理。 軌道 1 號(hào)線和 2 號(hào)線的建設(shè),吸引了不少開發(fā)商在其沿線投資開發(fā),“軌道樓盤”成為賣點(diǎn),一些原本就建在規(guī)劃線旁的樓盤也因軌道建設(shè)工程的完工而價(jià)值倍增。 光谷片區(qū)房地產(chǎn)市場最近幾年發(fā)展迅速,這除了與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群和大的跨國公司入駐有關(guān)外,還和該區(qū)的交通規(guī)劃建設(shè)有關(guān):珞喻路、民族大道、關(guān)山大道、光谷大道、南湖大道、雄楚大道形成了縱橫交錯(cuò)的骨干網(wǎng)絡(luò),使得光谷片區(qū)對(duì)外聯(lián)系加強(qiáng),開發(fā)商和購房者逐漸看好該區(qū)域。 城市規(guī)劃 對(duì)各片區(qū)的功能進(jìn)行了定位,為房地產(chǎn)開發(fā)明確了方向。 《武漢市城市總體規(guī)劃 20xx— 2020》,確定了一個(gè)城市中心, 6 個(gè)新城組群的發(fā)展模式:其中,漢口地區(qū)王家墩片、新華片建設(shè)輻射中部地區(qū)的商務(wù)中心片,武昌地區(qū)沙湖片和洪山片布局區(qū)域性公共服務(wù)設(shè)施,建設(shè)企業(yè)總部基地和行政商務(wù)區(qū),漢陽地區(qū)主要相對(duì)集中布置區(qū)級(jí)行政中心、商業(yè)貿(mào)易和現(xiàn)代化濱水居住區(qū)。6 個(gè)新城組群分別為:常福、吳家山、盤龍、陽邏、豹澥、紙坊北,它們將建設(shè)成為衛(wèi)星城,轉(zhuǎn)移主城區(qū)的部分產(chǎn)業(yè)和人口,這些新城都規(guī)劃了住宅用地。 主城區(qū)和 6 個(gè)新城的產(chǎn)業(yè)重點(diǎn) 和規(guī)模各不相同,住宅用地的控制強(qiáng)度也不一樣,控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)此進(jìn)行了進(jìn)行了規(guī)定,這對(duì)開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)具有重要的意義:開發(fā)商不僅知道待開發(fā)地塊周圍未來的產(chǎn)業(yè)布局、配套設(shè)施和環(huán)境,而且,對(duì)于項(xiàng)目開發(fā)的定位也有了比較明確的方向。例如,武昌地區(qū)將建設(shè)企業(yè)總部基地和行政商務(wù)區(qū),那么,該區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)定位應(yīng)該瞄準(zhǔn)比較高端的人群。 城市規(guī)劃提升了區(qū)域價(jià)值,促進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)力度,將吸引更多的購房者。 城市規(guī)劃的一個(gè)重要的作用就是能夠增強(qiáng)各區(qū)域的城市功能,從而提高區(qū)域價(jià)值,而開發(fā)商投資、購房者買房子看 中的正是某個(gè)區(qū)域的價(jià)值。 例如,積玉橋片在 1996 年以前,交通等配套設(shè)施相對(duì)落后,與其它城市片區(qū)的聯(lián)系較少,所承擔(dān)的城市功能較弱,屬于房地產(chǎn)開發(fā)比較冷的區(qū)域。《武漢市城市總體規(guī)劃 (19962020)》出臺(tái)后,規(guī)劃在積玉橋、片區(qū)重點(diǎn)建設(shè)高檔樓宇,完善商貿(mào)、商住、旅游、休閑等配套設(shè)施,形成商貿(mào)商住、旅游休閑一體化綜合服務(wù)中心,將積玉橋片的城市功能提高到了一個(gè)全新的高度。 之后,積玉橋片的房地產(chǎn)市場得以迅速發(fā)展,在藍(lán)灣俊園、鳳凰世紀(jì)家園等開路作用下,華潤集團(tuán)、浙金都集團(tuán)、城開集團(tuán)、天實(shí)房地產(chǎn)、新長江等房 地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)入駐,開發(fā)企業(yè)紛紛表示將以開發(fā)高檔商住樓為主要目標(biāo)。這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須將小區(qū)規(guī)劃與片區(qū)發(fā)展有機(jī)結(jié)合,將建筑、環(huán)境、城市生活空間的概念結(jié)合,才能夠充分發(fā)揮城市規(guī)劃定位的整體和諧性。 城市規(guī)劃強(qiáng)化了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),完善了房產(chǎn)項(xiàng)目周邊的配套。 城市基礎(chǔ)設(shè)施 (urban infrastructure)是城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施的總稱。工程性基礎(chǔ)設(shè)施一般指能源系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、交通系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)等工程設(shè)施。社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施則指行政 管理、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險(xiǎn)、社會(huì)福利等設(shè)施。 武漢市城市總體規(guī)劃對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行了明確,不同的地塊將分別建設(shè)的教育、醫(yī)療、行政、商業(yè)、休閑娛樂、金融等配套,這些工程的建設(shè)是按照已經(jīng)規(guī)劃好的圖進(jìn)行,規(guī)劃使得城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能夠順利進(jìn)行,基礎(chǔ)設(shè)施的完善,完善了房產(chǎn)項(xiàng)目周邊的配套,無疑將促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1