房地產(chǎn)基礎知識培訓(通過)-資料下載頁
2025-01-06 21:47本頁面
【正文】 分類：?一級市場：是土地市場，是土地供應市場（房地產(chǎn)增量市場）；?二級市場：是指開發(fā)商把開發(fā)的房地產(chǎn)投入市場進行現(xiàn)樓交易或預售，實質(zhì)上是房地產(chǎn)的開發(fā)與市場銷售的結(jié)合 (房地產(chǎn)存量市場 )?三級市場：是業(yè)主之間房地產(chǎn)權(quán)自由轉(zhuǎn)讓的市場。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司房地產(chǎn)交易 ?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ?房地產(chǎn)抵押 ?房屋租賃房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物，附著物所有權(quán)的自然人，法人和其它組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司房屋租賃 指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關系終止后將房屋返還給出租人的行為。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司商品房銷售預售現(xiàn)售房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司預 售 是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋尚未建成時，向房地產(chǎn)管理部門申請取得預售許可證以后，即刊登廣告，按圖紙出售的銷售方式。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司預售商品房必須具備的條件“ 五證 ”《 國有土地使用證 》 《 用地規(guī)劃許可證 》《 建筑規(guī)劃許可證 》《 施工許可證 》《 房地產(chǎn)預售許可證 》 房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司現(xiàn) 售 指 商品房已經(jīng)建成并按國家標準驗收合格，按照銷售合同交付房款后，即可投入使用的銷售方式 。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司房地產(chǎn)證?軟皮紅 《 房地產(chǎn)證 》?軟皮綠 《 房地產(chǎn)證 》?硬皮紅色綢面 《 房地產(chǎn)證 》前兩種是新證（自 1995年 1月 1日起開始頒發(fā)），后一種（硬皮紅色綢面）仍然有效，可繼續(xù)使用，在產(chǎn)權(quán)變動時換發(fā)新證。其它版本的 《 房地產(chǎn)證 》 須換領新證后方可有效使用。 房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司房地產(chǎn)證的內(nèi)容主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房產(chǎn)與土地的有關內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號；土地的權(quán)屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、建筑面積、建購價款等。 房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司《 房屋所有權(quán)證 》?。ㄉ羁Х壬芰戏馄ぃ┩瑫r配有 《 國有土地使用證 》 或征地文件：內(nèi)頁無說明；屬國有土地；使用權(quán)來源為行政劃撥或協(xié)議；產(chǎn)權(quán)一般不完整；大部分在拍賣時需補交地價。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司同時配有 《 集體土地使用證 》 、 《 宅基地證 》 或用地批文： 內(nèi)頁注明為集體性質(zhì)用地；屬集體用地；使用權(quán)來源為集體用地或私人宅基地；產(chǎn)權(quán)不完整；拍賣時需補交全部地價；性質(zhì)為集體用地的房產(chǎn)，農(nóng)民宅基地；部分已換成綠證。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司回顧一下：房地 產(chǎn) ； FDC特性； FDC 分 類 情況； FDC使用年限； FDC的 權(quán) 益及其特征； 常 見 的土地出 讓 方式； FDC的一些 專 用 術語 ； FDC市 場 及 FDC銷 售； 認識 一下 FDC證 。房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司 E N D\房地產(chǎn)基礎知識培訓 深圳中原湖南分公司演講完畢，謝謝觀看！
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