【導(dǎo)讀】作，以及其他相關(guān)工作。多年來，該局在歷屆縣委、縣政府和上級主管。位”和“雙文明先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號。造項(xiàng)目順利實(shí)施后，南丹縣教育局開展的又一項(xiàng)“惠教工程”。中學(xué)、車河鎮(zhèn)中學(xué)、吾隘鎮(zhèn)中學(xué)5所學(xué)校校園內(nèi)建設(shè)。960m²，24套；吾隘鎮(zhèn)中學(xué)教師公共租賃住房960m²，24套。成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和實(shí)施小組，加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)的管理和實(shí)施。新建與項(xiàng)目驗(yàn)收，20xx年3月正式投用。與河池市人民政府簽訂的公共租賃房建設(shè)任務(wù)等。的后顧之憂，穩(wěn)定教師隊(duì)伍，使廣大教師能夠安下心來更好地工作。擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模依據(jù)該縣實(shí)際情況和國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求確定，鎮(zhèn)第二中學(xué)、車河鎮(zhèn)中學(xué)、吾隘鎮(zhèn)中學(xué)5所學(xué)校教師提供公租房。，并組織進(jìn)行方案論證。米，廣大城鎮(zhèn)職工的住房條件到了嚴(yán)重短缺的程度。20xx年，全國城鎮(zhèn)住宅竣工面積達(dá)。住房問題，住房消費(fèi)能力呈相對下降趨勢。在安居工程、廉租住房、經(jīng)

　　

【正文】 ，水池、水箱長時間溢流排水。 電氣設(shè)計(jì) 工程概況 本工程為農(nóng)村學(xué)校教師公租房，為低層或多層居住建筑。 中華人民共和國現(xiàn)行主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 1620xx 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3620xx 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500579420xx 年版 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)范圍 本工程設(shè)計(jì)包括單體建筑內(nèi)的以下電氣系統(tǒng) : 220/380V 配電及照明系統(tǒng) 。建筑防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 。 電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)。 220/380V 配電系統(tǒng) 負(fù)荷等級 :本工程的所有負(fù)荷均為三級負(fù)荷。供電電源與電壓等級 :由市政電網(wǎng)提供低壓 380V/220V 電源，采用電纜穿鋼管埋地引入。計(jì)量 :本工程采用低壓計(jì)量。每套一表，電表箱集中設(shè)在宿舍樓走廊或門廳內(nèi)便于檢 修、維護(hù)的地方，每套設(shè)終端配電箱。用電指標(biāo) :根據(jù)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程每套宿舍用電標(biāo)準(zhǔn)定為 (可根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姽疽笾匦麓_定 )，宿舍用電負(fù)荷需要系數(shù)選取可參照圖集 04DX1011。 供電方式 照明干線采用放射式的配電方式由電表箱采用 BV 線穿 PVC 管沿墻敷設(shè)至各層宿舍。 30 供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮三相平衡 。電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套宿舍進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于 10 平方毫米，分支回路截面不應(yīng)小于 平方毫米 。每套宿舍應(yīng)設(shè)置電源總斷路器 ，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器 。 照明、插座應(yīng)分別由不同的支路供電，廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路，所有插座回路 (壁掛空調(diào)除外 )均設(shè)漏電斷路器保護(hù) 。(動作電流≤ 30mA，動作時間不大于 。每棟樓各單元電源進(jìn)線處斷路器應(yīng)具有剩余電流動作保護(hù)功能防止電氣火災(zāi)的剩余電流保護(hù)斷路器的漏電動作電流應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求 (考慮到此工程每棟樓建筑面積較小，故可將漏電動作電流設(shè)置為 300mA)。 照明系統(tǒng) 每套宿舍主要場所的照度如下 : 臥室 75lx 廚房 100lx 衛(wèi)生間 100lx 光源 :室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。所有燈具應(yīng)為節(jié)能型光源、高效燈具，功率因數(shù)要求不低于 。本工程宿舍內(nèi)每個房間照明燈具選用 18W 的節(jié)能燈，衛(wèi)生間、廚房、陽臺的燈具應(yīng)為帶防潮型燈罩的 。公共部位選用 13W 的節(jié)能吸頂燈 (可根據(jù)各個地方的不同情況進(jìn)行選擇 )。宿舍樓的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。 土建工程 建設(shè)教師公共租賃住房 5幢 144套，總建筑面積 5760 m178。，其中 芒場鎮(zhèn)蠻壩小學(xué)教師公共租賃住房 480 m178。， 12 套；城關(guān)鎮(zhèn)第二中學(xué)教師公共租賃住房 2880 m178。， 72套（城關(guān)鎮(zhèn)第二中學(xué) 40套，城關(guān)鎮(zhèn)中心小學(xué) 32 套）；車河鎮(zhèn)中學(xué)教師公共租賃住房 960 m178。， 24套；吾隘鎮(zhèn)中學(xué)教師公共租賃住房 960 m178。， 24 套。 主要設(shè)備方案 31 建議為單人床、衣柜、書架、辦公桌椅、太陽能熱水器、液化氣灶 、 液化氣罐、抽油煙機(jī)、碗柜、電視機(jī)、電視柜等 ，如表 61。 表 61 教師公共租賃住房相關(guān)設(shè)備配置表 序號 名稱 數(shù)量（個 /套） 參考單價（元） 金額（元） 1 單人床 2 400 800 2 衣柜 2 300 600 3 辦公桌椅 2 400 800 4 書架 2 300 600 5 電熱水器 1 20xx 20xx 6 煤氣灶（液化氣灶） 1 600 600 7 煤氣罐（液化氣罐） 1 100 100 8 抽油煙機(jī)（換氣扇） 1 600 600 9 電視機(jī) 1 20xx 20xx 10 電視柜 1 400 400 11 沙發(fā) 1 1200 1200 12 其他 1 300 300 合計(jì) 10000 項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容，詳見 表 62。 表 62 項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容詳 表 序號 項(xiàng)目學(xué)校 項(xiàng)目名稱 建設(shè)性質(zhì) 面積 （平方米） 資金概算 （萬元） 備注 合計(jì) 5760 144套 1 八圩鄉(xiāng)利樂小學(xué) 教師公共 租賃住房 新建 480 12套 2 芒場鎮(zhèn)蠻壩小學(xué) 教師公共 租賃住房 新建 480 12套 3 城關(guān)鎮(zhèn)第二中學(xué) 教師公共 租賃住房 新建 2880 72套 （城關(guān)鎮(zhèn)中心小學(xué)32套） 4 車河鎮(zhèn)中學(xué) 教師公共 租賃住房 新建 960 24套 5 吾隘鎮(zhèn)中學(xué) 教師公共 租賃住房 新建 960 24套 32 第七章 節(jié)能措施 編制依據(jù) 能耗，參照《公共租賃住房節(jié)約能源技術(shù)》和《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T2589）中能源、耗能工質(zhì)折算參數(shù)進(jìn)行測算。 能耗指標(biāo) 項(xiàng)目總能耗為年消耗各種能源折標(biāo)煤總量，本項(xiàng)目各種一次、二次能源年耗量：如表 71。 表 71 項(xiàng)目能耗分析表 序號 能源項(xiàng)目 單位 數(shù)量 折算系數(shù) 折合標(biāo)準(zhǔn)煤 （噸） 1 水 萬 M3 2 電 萬 KWh 3 液化 氣 噸 15 合計(jì) 總能耗 : 噸標(biāo)煤／年 項(xiàng)目綜合能耗＝ 179。 103kg標(biāo)煤 /144戶＝ /戶。 采取環(huán)保節(jié)能措施，能耗低，符合國家節(jié)能減排的基本國策。 節(jié)能措施綜述 合理選址節(jié)能：將新建項(xiàng)目選址原始地貌平整。從宏觀角度出發(fā)，避開冬天凜冽的寒風(fēng)，爭取了日照、節(jié)約取暖和照明的能源，夏天，平坦的地勢、氣流通暢，有利于防暑降溫。 科學(xué)合理進(jìn)行建筑布局節(jié)能： 將新建項(xiàng)目功能和形狀各不相同的建 構(gòu)筑物，在場區(qū)內(nèi)形成科學(xué)合理的錯位圍合布局；建筑布局的合理，成功的改善場區(qū)內(nèi)各棟建筑的日照條件，不但可大量降低 冬天取暖能源和照明的能源消耗量，而且由于單體建筑之間通風(fēng)良好，避免熱島現(xiàn) 33 象，還可在夏天減少能源消耗。 本著節(jié)能的要求進(jìn)行建筑體形設(shè)計(jì) （ 1）體形系數(shù)：按國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制體型系數(shù)，以利于冬季避寒風(fēng)，有利于夏季減少太陽輻射。體形系數(shù)越小，同體積建筑物的外墻面積就越小，夏天由外墻吸收的熱量也就越小，冬天被外墻散失的熱量也就越少，以利充分發(fā)揮節(jié)能降耗的作用。（ 2）建筑長寬比：合理確定建筑物的長寬比，使建 筑物熱指標(biāo)降低。 建筑朝向，新建項(xiàng)目得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，有利于單體建筑朝向布置的合理。建筑物盡量做到座北朝南朝向，以保證冬天朝南方向最大限度的接受太陽照射，夏天不當(dāng)西曬，使建筑物具有冬暖夏涼的優(yōu)勢，既有利于自然采光，又有利于自然通風(fēng)，可為冬、夏保 持建筑物室內(nèi)工作、生活舒適度節(jié)約大量能源消耗。 。新建項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物的間距應(yīng)盡量滿足“通”“透”的要求， 做到既保證建筑物的室內(nèi)陽光不被遮擋， 又可使室外的空氣能與室 內(nèi)空氣暢通無阻的交流。 建筑通風(fēng)節(jié)能。新建項(xiàng)目在總平面布局中，采用錯位布 局來組織場區(qū)內(nèi)和建筑物室內(nèi)的通風(fēng)。這樣，冬季可降低冷風(fēng)風(fēng)速，減少建筑物和場地表面 熱損失，節(jié)省能源消耗；夏季可在建筑物之間和建筑物內(nèi)部形成良 好的過堂風(fēng)，有利于減少空調(diào)制冷的能源消耗。 院區(qū)綠化。新建項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)設(shè)置了較多的綠地。并要求喬灌草相結(jié)合，以喬木為主，多布置主體綠化，見縫插綠，不出現(xiàn)裸地。不搞一概硬化，給大地以透水、透氣的余地。通過綠化措施做到冬季擋風(fēng)，夏季遮陰；增加水份的蒸發(fā)面，調(diào)劑場區(qū)氣溫，形成場區(qū)內(nèi)良好的冬暖夏涼的小氣候環(huán)境，降低為保持室內(nèi)冬暖夏涼而付出的能源消耗。 取的節(jié)能措施 新建項(xiàng)目積極采用節(jié)能建材，不使用實(shí)心粘土磚，積極采用空心磚。 推廣能耗較低的高效保溫建筑材料和制品，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖 34 棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。 改革傳統(tǒng)外墻和屋面，提高保溫隔熱性能，采用節(jié)能型墻體和屋面， 重點(diǎn)推廣采用外保溫墻體， 采用合理的窗墻比及建筑體型。采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)。 各類建筑設(shè)備產(chǎn)品都要在滿足使用功能要求的前提下，使額定能源利用率達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。淘汰能耗高的建筑設(shè)備和產(chǎn)品，使用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品。 外窗、屋面保溫層、 外墻的隔熱保溫措施必須符合《公共建 筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 等文件的要求。 教師公共租賃住房的所有功能用房等建筑物均采用高效節(jié)能燈具，門廳、會議室可根據(jù)需要采用高效節(jié)能裝飾燈具，并嚴(yán)格按照《教師公共租賃住房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ2520xx 的要求和《建筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003420xx 所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)。 確定一個專人負(fù)責(zé)節(jié)約能源的管理工作， 分別制定和健全水、電節(jié)約制度，加強(qiáng)節(jié)能的管理。 廣泛進(jìn)行 節(jié)能宣傳和節(jié)能教育， 提高工作人員以及活動人員的節(jié)能意識，使節(jié)約能源成為大家的自覺行為。 所有室內(nèi)、室外燈具均需采用節(jié)能光源。 節(jié)約能源是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，本報(bào)告對節(jié)約能源提出了五個方面的若干措施，如能全面、認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，其能源消耗將會大大降低，產(chǎn)生的節(jié)能效益將是非常大的。 選用優(yōu)質(zhì)管材和連接件，減少滲漏。 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 35 照明功率密度值不能大于規(guī)范 GB5003420xx 同，《建筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 電纜、導(dǎo)線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流 使用節(jié)水型設(shè)備和配件（夾氣水嘴、夾氣淋浴頭等），減少用水量。 采用自力式平衡閥，解決樓層之間水溫不穩(wěn)定的問題，以達(dá)到節(jié)水的目的 。 推廣節(jié)水型設(shè)備 ①使用節(jié)水型便器沖洗設(shè)備；②節(jié)水型水龍頭，有一種充氣龍頭Areator）可比一般龍頭節(jié)水 60％～ 70％，這種龍頭出水時使人感到水量很大，而實(shí)際出水量僅 ／ s。自閉式龍頭、感應(yīng)式龍頭等均可起到節(jié)水作用，應(yīng)在園區(qū)內(nèi)積極推廣應(yīng)用；③節(jié)水型淋浴設(shè)施，采用單管恒溫供水，一般可節(jié)水 10％～ 1 5％；若 采用踏板閥，做到人離水停，一般可節(jié)水 15％～ 20％。推廣各種型號的加氣淋浴噴頭，完善噴頭性能，也會有明顯的節(jié)水效果。④其他節(jié)水型設(shè)備。小型洗衣機(jī)的開發(fā)推廣，不僅方便了人們的生活，也收到了節(jié)水的效果：推廣節(jié)水型洗碗機(jī)也是節(jié)約生活用水的途徑之一。 36 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，即 20xx年 3 月～ 20xx 年 2月 。 具體 進(jìn)度安排：20xx 年 37 月完成項(xiàng)目前期工作、項(xiàng)目用地有關(guān)審批手續(xù)； 20xx 年 8月動工，到 20xx年 2 月前完成 教師公共租賃住房建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的新建與項(xiàng)目驗(yàn)收 ， 20xx年 3 月正式投用 。 表 8－ 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序號 年 項(xiàng)目 月 20xx 年 1 月至 20xx 年 12 月 1 2 3 34 4 5 6 7 8 89 9 10 11 12 1 項(xiàng)目前期工作 2 工程 施工 3 裝修工程 4 竣工驗(yàn)收投 用