第5章投資性房地產(chǎn)-資料下載頁
2025-07-06 17:16本頁面
【正文】 【正確答案】（1）借：投資性房地產(chǎn) 750 貸：銀行存款 750（2）借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 （75050）/20/129=（萬元），當月增加的當月不計提折舊。（3）借：銀行存款 65 貸：其他業(yè)務(wù)收入 65（4）借：其他業(yè)務(wù)成本 35 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 35206年的折舊額＝（750－50）/20＝35（萬元）206年末的賬面價值＝750－－35＝（萬元）（5）借：固定資產(chǎn)750 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸：投資性房地產(chǎn)750 累計折舊 ，作為投資性房地產(chǎn)核算的總共是2年零9個月，所以計提的折舊應該是：〔（750－50）/20/12〕（212＋9） =（萬元）【答疑編號20672】【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認和計量”,“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”,“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換1”知識點進行考核】2.【正確答案】（1）2007年12月25日借：投資性房地產(chǎn)－成本 3000 累計折舊 500 貸：固定資產(chǎn) 3000 資本公積—其他資本公積 500（2）2008年12月31日借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務(wù)收入 150借：投資性房地產(chǎn)－公允價值變動 200 貸：公允價值變動損益 200（3）2009年12月31日借：銀行存款 150 貸：其他業(yè)務(wù)收入 150借：公允價值變動損益100 貸：投資性房地產(chǎn)－公允價值變動 100（4）2010年1月10日借：銀行存款 2950 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2950借：其他業(yè)務(wù)成本 3100 貸：投資性房地產(chǎn)－成本 3000 ?。蕛r值變動 100借：公允價值變動損益 100 貸：其他業(yè)務(wù)收入 100借：資本公積——其他資本公積 500 貸：其他業(yè)務(wù)收入 500【答疑編號20671】【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”,“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換1”,“投資性房地產(chǎn)的處置1”知識點進行考核】3.【正確答案】甲公司2007年的有關(guān)會計處理如下：借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 830 貸：銀行存款 1 830 借：銀行存款 80 貸：其他業(yè)務(wù)收入 80 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 70 貸：公允價值變動損益 70【答疑編號20670】【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認和計量”,“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】4.【正確答案】借：固定資產(chǎn) 900 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 200 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1 000 公允價值變動損益 100【答疑編號20669】【該題針對“投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換1”知識點進行考核】5.【正確答案】（1）編制甲公司自行建造辦公大樓的有關(guān)會計分錄?！ 、俳瑁汗こ涛镔Y1 638 貸：銀行存款1 638 ②借：在建工程1 638 貸：工程物資1 638 ?、劢瑁涸诮üこ?56 貸：庫存商品160 應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）34（20017％） 應付職工薪酬 362 ?、芙瑁汗潭ㄙY產(chǎn)2 194 貸：在建工程2 194 ?。?）計算甲公司該項辦公大樓2008年年末累計折舊的金額?！ ?008年年末累計折舊的金額＝（2194－94）247。20/12（4＋12）＝140（萬元）。 ?。?）編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄?！ 〗瑁和顿Y性房地產(chǎn)——成本2200（公允價值） 累計折舊140 貸：固定資產(chǎn)2194 資本公積——其他資本公積146 ?。?）編制甲公司該項辦公大樓有關(guān)2009年末后續(xù)計量的有關(guān)會計分錄?！ 〗瑁和顿Y性房地產(chǎn)——公允價值變動200 貸：公允價值變動損益200 （5）編制甲公司該項辦公大樓有關(guān)2009年租金收入的會計分錄?！ 〗瑁恒y行存款240 貸：其他業(yè)務(wù)收入240 （6）編制甲公司2010年處置該項辦公大樓的有關(guān)會計分錄。 借：銀行存款2 500 貸：其他業(yè)務(wù)收入2 500 借：其他業(yè)務(wù)成本2 400 貸：投資性房地產(chǎn)——成本2 200 ——公允價值變動200 借：公允價值變動損益200 貸：其他業(yè)務(wù)收入200 借：資本公積——其他資本公積146 貸：其他業(yè)務(wù)收入146【答疑編號20668】【該題針對“投資性房地產(chǎn)的初始確認和計量”,“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】35 /
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