房地產(chǎn)投資分析第2章房地產(chǎn)市場分析-資料下載頁
2025-01-13 05:36本頁面
【正文】 新增供給數(shù)量。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 2． 5市場分析應用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報告大綱 2．分析當前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃。 3．分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運動情況，分析未來相關市場區(qū)域內供求之間的數(shù)量差異。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 2． 5市場分析應用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報告大綱 2． 5． 5競爭分析 1．列出競爭項目的功能和特點（價格、數(shù)量、設計形式、功能、裝修標準）。 （ 1）描述已建成或正在建設中的競爭性項目（價格、數(shù)量、建造年代、空置、競爭特點）； （ 2）描述計劃建設中的競爭性項目。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 2． 5市場分析應用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報告大綱 2．市場細分，明確擬建項目的目標使用者。 （ 1）目標使用者的狀態(tài)（年齡、性別、職業(yè)、收入）、行為（生活方式、消費模式）、地理分布、需求的區(qū)位分布及流動性； （ 2）了解每一細分市場下使用者的愿望和需要； （ 3）按各細分市場結果，分析對競爭項目功能和特點的需求狀況，指出擬建項目應具備的特色。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 2． 5市場分析應用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報告大綱 2． 5． 6市場占有率分析 1．基于競爭分析的結果，按各細分市場估算市場供給總吸納量、吸納速度和擬開發(fā)項目的市場份額，明確擬開發(fā)項目吸引顧客或使用者的競爭優(yōu)勢。 （ 1）估計項目的市場占有率； （ 2）在充分考慮擬開發(fā)項目優(yōu)勢的條件下，進一步確認其市場占有率； （ 3）簡述主要的市場特征。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 2． 5市場分析應用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報告大綱 2．市場分析結果（市場占有率、擬建項目銷售或出租進度、價格、銷售期）。 （ 1）在一定時間內以某一價格出售或出租的面積或單元數(shù)量； （ 2）有利于增加市場占有率的建議。 1/22/2023 房地產(chǎn)投資分析課件 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:35:4917:35:4917:351/31/2023 5:35:49 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :35:4917:35Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:35:4917:35:4917:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :35:4917:35:49January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 5時 35分 49秒 17:35: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 5時 35分 :35January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 5時 35分 49秒 17:35:4931 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 35分 49秒 下午 5時 35分 17:35: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:35:4917:35:4917:351/31/2023 5:35:49 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :35:4917:35Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:35:4917:35:4917:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :35:4917:35:49January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 5時 35分 49秒 17:35: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 5時 35分 :35January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 5時 35分 49秒 17:35:4931 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 35分 49秒 下午 5時 35分 17:35: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:35:4917:35:4917:351/31/2023 5:35:49 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :35:4917:35Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:35:4917:35:4917:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :35:4917:35:49January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 5時 35分 49秒 17:35: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 5時 35分 :35January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 5時 35分 49秒 17:35:4931 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 35分 49秒 下午 5時 35分 17:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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