工程項目承包管理特點(diǎn)粗探-資料下載頁
2025-06-17 13:45本頁面
【正文】 命脈。作為施工管理人員必須要做足安全措施，對所有的進(jìn)場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預(yù)防為主，安全第一。讓他們自覺遵守安全規(guī)則，執(zhí)行安全措施，這樣才能保障企業(yè)生存和工程的效益。在管理某一項建筑工地時，要確保這項工程能夠安全、保質(zhì)、保量地完成，不但要有一定的技術(shù)之長，而且還要有科學(xué)的管理。在施工管理上，何為科學(xué)管理，就是注重良好集體的建設(shè)。俗語有云：“天時不如地利，地利不如人和?！备黜椆ぷ髂芊耥樌_展，很大程度上取決于這個集體的凝聚力。 第四章 承包管理的常見問題及應(yīng)對措施 常見問題（1） 工程質(zhì)量不符合要求。承包商材料方面質(zhì)量問題，以次充好；施工質(zhì)量不符技術(shù)規(guī)范。（2）承包商現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人素質(zhì)不高。（3）承包商工期拖延。 （4) 承包商只顧自身施工管理，忽略項目整體系統(tǒng)性。（5）總包商逃避自身義務(wù)。 應(yīng)對措施（1） 合同中詳細(xì)指明材料品質(zhì)、品牌、性能參數(shù)等，現(xiàn)場嚴(yán)把材料關(guān)，總包方深入了解相關(guān)材料知識和市場信息，提高業(yè)務(wù)能力，堵住承包商的空子。（2） 合同詢價階段注意考察承包商施工技術(shù)能力、人員素質(zhì)；施工前，采用樣板工程的辦法，實(shí)際考察，防止低劣素質(zhì)隊伍進(jìn)入；總包方督促承包采取措施增加培訓(xùn)投入，必要時直接介入專項管理。（3） 總包加強(qiáng)現(xiàn)場進(jìn)度檢查監(jiān)控，制定激勵、獎罰措施，與有關(guān)各方及時溝通。（4） 在合同中要求承包商承擔(dān)協(xié)調(diào)配合義務(wù)，現(xiàn)場管理采用獎罰等激勵措施，強(qiáng)化承包商主動配合總包管理的行為，弱化承包商內(nèi)斂行為，教育承包商樹立項目整體的系統(tǒng)觀念。（5） 承包商要與總包方建立利益共同體的觀念，切實(shí)履行合同，承擔(dān)各自義務(wù)；同時建立同期記錄，完善書面憑證 第五章 工程項目承包管理的未來發(fā)展 專業(yè)化程度的發(fā)展，總包會向管理方向發(fā)展，承包商則會向?qū)I(yè)施工精細(xì)化發(fā)展。總包對承包的依賴度會進(jìn)一步增強(qiáng)，工程的具體施工任務(wù)要尋找承包商來完成；承包商將專注于其專業(yè)核心競爭力，承包商的一些不重要的輔助性工作將會外包，由更專業(yè)的承包商來完成。 工程組織更加靈活，組織界限將模糊，總包項目團(tuán)隊也將出現(xiàn)分化，總承包將地以針對任務(wù)的臨時性團(tuán)隊組合（任務(wù)小組）來完成工作。項目組織將會更趨靈活地組建，承包商會地參與總包的項目團(tuán)隊工作，合同的聯(lián)系使各方更趨于平等合作的關(guān)系。項目會有的補(bǔ)充協(xié)議。 管理將更規(guī)范化，合同管理的地位將更重要，項目正式信息溝通會更規(guī)范，工作程序會更加規(guī)范和嚴(yán)格。 承包商授權(quán)度更高，承包商權(quán)力會增大，總包商將更趨向于向業(yè)主提供更周到的服務(wù)；承包商將趨于的自我管理，善于自我管理的承包商更受。 第六章 結(jié)束語 由于市場競爭的加劇，建筑工程項目業(yè)主變得更加專業(yè)化，質(zhì)量和服務(wù)水平的要求越來越高，對任何建筑企業(yè)都有增強(qiáng)競爭力、降低成本、提高利潤的需求，專業(yè)化的趨勢不可避免，企業(yè)不會是大而全，而是精而強(qiáng)。這種趨勢將使企業(yè)壓縮規(guī)模，專注于提升核心競爭力，將使用外包的形式，利用更有效率的資源?，F(xiàn)代項目管理有著很強(qiáng)的整合能力，對完成有外包參與的任務(wù)有著很強(qiáng)的管理能力。在項目管理中如何更好地做好承包形式的管理工作，將會有更為廣闊的天地。 致謝 感謝公司給我一個學(xué)習(xí)的機(jī)會，感謝公司對我的培養(yǎng)。在實(shí)習(xí)期間現(xiàn)場工程師傳授了我很多的實(shí)踐經(jīng)驗，感謝他對我的教導(dǎo)。 參考文獻(xiàn)[1][J].（7）.[2][J].城市建設(shè)，2008（8）.[3][J].山西建筑，2009（9）.[4]工程項目承包管理特點(diǎn)粗探[5]，2006(5)[6]王效芳，. 山西建筑，2010 (27)[7]，2009（2）[8]，2007（20）
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1