房地產(chǎn)泡沫形成機(jī)理分析-資料下載頁(yè)
2025-06-16 12:36本頁(yè)面
【正文】 ,高價(jià)格將無(wú)法維持而開始下跌.房地產(chǎn)泡沫膨脹到使其價(jià)格等于或超過(guò)其替代品的價(jià)格時(shí),由于住房?jī)r(jià)格過(guò)高,一部分原本想購(gòu)買住房的人轉(zhuǎn)向租房,住房銷售市場(chǎng)將逐漸降溫.,當(dāng)大多數(shù)投機(jī)者人為價(jià)格將下跌時(shí),他們會(huì)紛紛拋售,從而使房地產(chǎn)泡沫加速破裂.,如果政府認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高以致必須采取手段干預(yù),那么泡沫會(huì)因?yàn)檎母深A(yù)而破滅:另一方面,只要公眾預(yù)期政府將會(huì)采取干預(yù)措施,那么泡沫會(huì)在干預(yù)措施采取之前破滅.參考文獻(xiàn):!l]馮宗容,[M].成都:四川大學(xué)出版社,[z1曹振良.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)通論〔M].北京:北京大學(xué)出版社,2003157一158.[(第四版兀M]北京中國(guó)人民大學(xué)出版社,2001[。()3,(9):30一33I5]盧衛(wèi).對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)泡沫論爭(zhēng)的綜述[J]經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài),2003,(6):48一51.[6l洪開榮房地產(chǎn)泡沫形成、,2001(8):10一14[7]汪利娜.(1):92一97AnanalysisofgenerationofrealestatebubblesXIANGYang(CollegeofEeollomies,SielluanUniversity,Chengdt一610064,.)Abstraet:Beginningwiththeanalysisoftheincreasingvalueofland,thisPaperanalysesgene以ionofrealestatebubbles,risingPrieeoflandmakesthePrieeofrealestatekeePrisingbecausethePrieeofland15themost,realestatebubbleseanbeeausedbymanyfaetorssuehastheeharacterofvirtualeapitalofland,thein公tionalbehav主orandexPeetationofinvestors,over一sPeeulationxnland,therelationshiPbetweenfinaneeandrealestateindustry,etc.Keywords:realestate易Prieeofland二bubbl
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