最高法院公報與合同解除權有關12個裁判規(guī)則匯總-資料下載頁
2025-05-27 18:47本頁面
【正文】 種情況。定有履行期限的，是指雙方約定了履行期限的最后時間。未定有履行期限的，債權人隨時可以要求債務人履行，但必須給債務人必要的準備時間，準備時間屆滿后，即視為履行期限屆滿。②對方當事人遲延履行的是合同中約定的主要債務。如一方當事人在合同履行期限內巳經履行了合同規(guī)定的主要債務，只是遲延履行了合同的次要債務，則只能要求遲延履行方承擔違約責任，而不能因此解除合同。③必須對遲延方進行催告。所謂催告，是指債權人催促債務人及時履行合同債務的通知。催告必須釆取書面形式，只有當遲延方在另一方給予其合理的履行期限內仍不履行合同主要債務的，另一方才可以行使其法定解除權。（4）關于因遲延履行或者其他違約行為不能實現(xiàn)合同目的引起的合同解除。這種情形簡稱為根本違約。在審判實踐中，判斷是否構成根本違約要結合案件的具體案情進行分析和斷定。要從雙方簽訂合同的目的是否實現(xiàn)、遲延履行的程度以及合同解除后的法律后果等進行綜合判定。特別是要考慮合同解除后的法律效果與社會效果的統(tǒng)一。（5）法律規(guī)定的其他情形。如《合同法》第一百四十八條規(guī)定，因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同；第一百六十五條規(guī)定，標的物為數(shù)物，其中一物不符合規(guī)定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與其他物分離使標的物價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同；第一百六十七條規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同?？偠灾谂卸ê贤獬龝r，要針對個案的不同情況，既要尊重當事人的選擇，也必須考慮盡量消除因合同解除帶來的消極后果。合同解除的適用，既要保護履約方的合法權益，也要達到懲罰違約方的目的。上述觀點見《判定合同解除案件的標準問題》（作者：最高人民法院民事審判第二庭副庭長付金聯(lián)），載《法律適用》2005年第5期?！景咐饕孔罡呷嗣穹ㄔ海?003）民一終字第47號民事判決書（審判長杜萬華，審判員劉竹梅，代理審判員辛正郁，2004年4月1日），見《萬順公司訴永新公司等合作開發(fā)協(xié)議糾紛案》，載《最高人民法院公報》2005年第3期（總第101期）“裁判文書選登”。、守約一方要求繼續(xù)履行合同的，法院是否以及在何種情況下可以判決解除合同？【規(guī)則要旨】根據《合同法》第一百一十條規(guī)定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續(xù)履行合同，當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續(xù)履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少?！狙由扉喿x】《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睆谋緱l規(guī)定看，當違約情況發(fā)生時，繼續(xù)履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定，是由于繼續(xù)履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現(xiàn)合同目的。但是，當繼續(xù)履行也不能實現(xiàn)合同目的時，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式?！逗贤ā返谝话僖皇畻l規(guī)定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未要求履行?！贝藯l規(guī)定了不適用繼續(xù)履行的幾種情形，其中第（二）項規(guī)定的“履行費用過高”，可以根據履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，人民法院應從衡平雙方當事人利益受損狀況和長遠利益考慮，遵循公平和誠實信用原則，允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續(xù)履行。同時，就判決賠償損失而言，雖然不是應非違約方的請求作出的，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，故不應認定為超出了當事人的訴訟請求?！景咐饕拷K省南京市中級人民法院民事判決書（2004年9月6日），見《新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案》，載《最高人民法院公報》 2006年第6期（總第116期）歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進步的動力。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權利的奴隸；應學會做“金錢、權利”的主人。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。最值得欣賞的風景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。 參考
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