最高法院公報與合同解除權(quán)有關(guān)12個裁判規(guī)則匯總-資料下載頁
2025-05-27 18:47本頁面
【正文】 種情況。定有履行期限的，是指雙方約定了履行期限的最后時間。未定有履行期限的，債權(quán)人隨時可以要求債務(wù)人履行，但必須給債務(wù)人必要的準(zhǔn)備時間，準(zhǔn)備時間屆滿后，即視為履行期限屆滿。②對方當(dāng)事人遲延履行的是合同中約定的主要債務(wù)。如一方當(dāng)事人在合同履行期限內(nèi)巳經(jīng)履行了合同規(guī)定的主要債務(wù)，只是遲延履行了合同的次要債務(wù)，則只能要求遲延履行方承擔(dān)違約責(zé)任，而不能因此解除合同。③必須對遲延方進(jìn)行催告。所謂催告，是指債權(quán)人催促債務(wù)人及時履行合同債務(wù)的通知。催告必須釆取書面形式，只有當(dāng)遲延方在另一方給予其合理的履行期限內(nèi)仍不履行合同主要債務(wù)的，另一方才可以行使其法定解除權(quán)。（4）關(guān)于因遲延履行或者其他違約行為不能實現(xiàn)合同目的引起的合同解除。這種情形簡稱為根本違約。在審判實踐中，判斷是否構(gòu)成根本違約要結(jié)合案件的具體案情進(jìn)行分析和斷定。要從雙方簽訂合同的目的是否實現(xiàn)、遲延履行的程度以及合同解除后的法律后果等進(jìn)行綜合判定。特別是要考慮合同解除后的法律效果與社會效果的統(tǒng)一。（5）法律規(guī)定的其他情形。如《合同法》第一百四十八條規(guī)定，因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同；第一百六十五條規(guī)定，標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合規(guī)定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與其他物分離使標(biāo)的物價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同；第一百六十七條規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同?？偠灾?，在判定合同解除時，要針對個案的不同情況，既要尊重當(dāng)事人的選擇，也必須考慮盡量消除因合同解除帶來的消極后果。合同解除的適用，既要保護(hù)履約方的合法權(quán)益，也要達(dá)到懲罰違約方的目的。上述觀點見《判定合同解除案件的標(biāo)準(zhǔn)問題》（作者：最高人民法院民事審判第二庭副庭長付金聯(lián)），載《法律適用》2005年第5期?！景咐饕孔罡呷嗣穹ㄔ海?003）民一終字第47號民事判決書（審判長杜萬華，審判員劉竹梅，代理審判員辛正郁，2004年4月1日），見《萬順公司訴永新公司等合作開發(fā)協(xié)議糾紛案》，載《最高人民法院公報》2005年第3期（總第101期）“裁判文書選登”。、守約一方要求繼續(xù)履行合同的，法院是否以及在何種情況下可以判決解除合同？【規(guī)則要旨】根據(jù)《合同法》第一百一十條規(guī)定，有違約行為的一方當(dāng)事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當(dāng)事人要求繼續(xù)履行合同，當(dāng)違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續(xù)履行的條件時，為衡平雙方當(dāng)事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任，以保證對方當(dāng)事人的現(xiàn)實既得利益不因合同解除而減少?！狙由扉喿x】《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”從本條規(guī)定看，當(dāng)違約情況發(fā)生時，繼續(xù)履行是令違約方承擔(dān)責(zé)任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定，是由于繼續(xù)履行比采取補(bǔ)救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現(xiàn)合同目的。但是，當(dāng)繼續(xù)履行也不能實現(xiàn)合同目的時，就不應(yīng)再將其作為判令違約方承擔(dān)責(zé)任的方式。《合同法》第一百一十條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！贝藯l規(guī)定了不適用繼續(xù)履行的幾種情形，其中第（二）項規(guī)定的“履行費用過高”，可以根據(jù)履約成本是否超過各方所獲利益來進(jìn)行判斷。當(dāng)違約方繼續(xù)履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，人民法院應(yīng)從衡平雙方當(dāng)事人利益受損狀況和長遠(yuǎn)利益考慮，遵循公平和誠實信用原則，允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續(xù)履行。同時，就判決賠償損失而言，雖然不是應(yīng)非違約方的請求作出的，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當(dāng)事人避免了訟累，故不應(yīng)認(rèn)定為超出了當(dāng)事人的訴訟請求。【案例索引】江蘇省南京市中級人民法院民事判決書（2004年9月6日），見《新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案》，載《最高人民法院公報》 2006年第6期（總第116期）歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動力。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。 參考
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