【正文】 0）《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》（）；（11）《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)〔2022〕28號(hào)）；（12）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；（13）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）；（14）《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）；（15）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2022）；（16）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；（17）《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)》（GB50851~508572022）；福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告39（18）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）。 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)（1）住宅廚房排氣經(jīng)油煙機(jī)，采用建設(shè)部推薦的防倒灌變壓式煙道高空排放。（2）所有空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備均采用隔振降噪措施，以滿足環(huán)保要求。柴油發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)，采取消聲障噪措施。（3）酒店廚房排氣經(jīng)抽煙機(jī)，采用建設(shè)部推廣的定型防倒灌變壓式煙道高空排放。（4）所有污水均集中處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。（5）生活垃圾均袋裝收集集中處理，一律不設(shè)垃圾道。 主要污染來源及污染物項(xiàng)目施工期對環(huán)境產(chǎn)生影響有：水土流失、施工噪聲、施工人員的生活垃圾及施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工地面揚(yáng)塵和施工機(jī)械設(shè)備排放廢氣等。建成后主要污染物是生活垃圾、生活廢水和油煙廢氣排放。 施工期污染防治措施（1）施工噪聲環(huán)境影響及防治措施從噪聲角度出發(fā)，施工過程中以土石方和基礎(chǔ)施工階段對周圍環(huán)境影響最大。本項(xiàng)目施工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制施工時(shí)間，盡量避免在每日 20：00次日 8：00 時(shí)間段內(nèi)施工。（2）施工期水土流失環(huán)境影響及防治措施福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告40本項(xiàng)目施工用地目前植被覆蓋率較小，施工過程中經(jīng)雨水沖刷，極易產(chǎn)生水土流失。因此，施工期應(yīng)盡量避開雨季。（3）固體廢棄物環(huán)境影響及防治措施施工期間的固體廢棄物包括施工建筑垃圾和施工人員的生活垃圾兩類。施工期建筑垃圾主要為混凝土碎塊、廢棄鋼筋、廢油漆、廢涂料、廢棄瓷磚、廢棄大理石塊、廢棄建筑包裝材料等。施工期間的生活垃圾以有機(jī)類廢物為主，其成分為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。以上垃圾應(yīng)按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運(yùn)送指定地點(diǎn)處理。（4）水環(huán)境影響及防治措施施工期間的生活污水主要是施工人員吃飯、洗衣、洗澡和糞便等過程產(chǎn)生。施工期生活污水需經(jīng)隔油處理后排放。在施工期還將生產(chǎn)少量的生產(chǎn)廢水，主要是施工過程中使用商品混凝土產(chǎn)生的水泥漿水。另外，對施工機(jī)械設(shè)備的維修、清洗也將產(chǎn)生少量的廢水，其成分主要是油類污染。應(yīng)分別經(jīng)沉淀等專業(yè)處理后排放。（5）大氣環(huán)境影響施工期間的大氣環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的施工地面揚(yáng)塵和施工機(jī)械設(shè)備排放的尾氣。由于項(xiàng)目用地開闊，在采用一定的污染防治措施的情況下，不會(huì)對周圍環(huán)境造成不良影響。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告41 營運(yùn)期污染防治措施（1）廢水治理項(xiàng)目運(yùn)營期間主要是生活污水，設(shè)置雨污分流排水系統(tǒng)，雨水直接排入市政管網(wǎng)，對周邊環(huán)境不會(huì)造成影響；生活污水需進(jìn)行簡單處理，達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。（2）廢氣治理廢氣主要是廚房油煙，油煙需經(jīng)排煙罩、風(fēng)機(jī)和樓頂凈化處理后高空排放。同時(shí)，在餐廳周圍增加綠化作物來改善空氣質(zhì)量。（3）廢棄物治理產(chǎn)生的固體廢物主要是一般性固體廢物。一般性固體廢物主要有以下幾類：①渣土類，如清掃院落的渣土等。②普通生活垃圾、廚房、餐廳的廢棄物、剩飯剩菜等，果皮果核，廢紙廢塑料及其它廢物。③包裝材料，瓶、罐、盒類等遺棄物。④草木類，枯草落葉、干枝朽木等。一般性固體廢物的危害：此類固體廢棄物如不及時(shí)收集清理、外運(yùn)處理，隨地分散堆放將影響清潔衛(wèi)生。長久堆積，將發(fā)酵腐敗，特別是高氣溫、高濕度季節(jié)揮發(fā)釋放出有毒有害氣體和散發(fā)惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細(xì)菌、疾病，危害身體健康，影響大氣環(huán)境質(zhì)量。一般固體廢棄物的處理方案：福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42對于紙張、塑料、金屬等可回收的垃圾分開放置，給以明確標(biāo)識(shí)，并加大宣傳力度，讓人們自覺養(yǎng)成好的分類放置習(xí)慣。對于具有危險(xiǎn)性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點(diǎn)處理。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送垃圾填埋場填埋。（4）污水處理污水如不及時(shí)清運(yùn)就會(huì)產(chǎn)生惡臭影響環(huán)境，由于污水中含有大量病原微生物和寄生蟲卵等，其中相當(dāng)部分轉(zhuǎn)移到了污泥中，使污泥也具有了傳染性。因此要做好污水的處理工作。從環(huán)境保護(hù)的角度出發(fā)，必須對污水加強(qiáng)管理，在排放到外環(huán)境之前應(yīng)經(jīng)過無害化處理。通過上述分析，建設(shè)項(xiàng)目廢棄物均得到妥善處理處置，對環(huán)境影響很小。（5）綠化綠化在生態(tài)建設(shè)中具有極其重要的作用，不僅可以改善當(dāng)?shù)貧夂?，而且具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、降噪及凈化空氣等功能，在減輕噪聲污染、美化環(huán)境方面具有特殊意義。建議本項(xiàng)目在綠化培植上突出居住條件的均好性和共享性，為居民提供戶外休閑、觀賞和改善生態(tài)環(huán)境的綠化空間。為提高小區(qū)的品質(zhì)，該項(xiàng)目專門邀請專業(yè)園林景觀設(shè)計(jì)人員為小區(qū)進(jìn)行綠化和園林、小品設(shè)計(jì)、布局重點(diǎn)突出，流水、泳池以道路分割形式的小區(qū)組團(tuán)為核心，綠化、花臺(tái)、花池、植物綠化帶布局有張有弛，觀賞性和藝術(shù)性皆具其中。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告43 環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論和建議（1）本項(xiàng)目建設(shè)期對周圍環(huán)境影響較小，選址比較合理。建設(shè)完工后，大氣污染源主要為建筑物室內(nèi)裝修過程中裝飾涂料、油漆所散發(fā)的氣味，本次新建因距城市居民區(qū)較遠(yuǎn)，對周邊影響甚微。（2）施工場地車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆，地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥塵污染。在施工方案中，要對這種影響加以考慮，運(yùn)輸車輛要遮蓋苫布，并保持車輪清潔，多風(fēng)季節(jié)注意對裸露地表撒水，降低飛塵影響，實(shí)行保潔清掃的制度。為減少施工期間運(yùn)輸車輛的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對周圍居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取將噪聲措施，另一方面在夜間晚 22：00—次日早 6：00 不允許施工。若連續(xù)施工應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門同意，并對周圍居民出示公告牌說明情況，征得居民理解方可施工。（3）主要污染物防治措施：生活污水：采用無動(dòng)力生活污水處理裝置進(jìn)行處理，工藝為：廢水→厭氧消化→厭氧生物濾池→氧化溝→排放。砂石、生活垃圾、灰塵由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)填埋。綜上所述，項(xiàng)目在充分落實(shí)評價(jià)提出的治理措施情況下，施工期和運(yùn)營期中，治理以后都將達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對周圍環(huán)境造成污染，項(xiàng)目可以投入建設(shè)。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告44第七章 節(jié)能篇章 用能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2022 修訂）；（2）《節(jié)約用電管理辦法》（國家發(fā)改委 2022 年 8 月 8 日發(fā)布）；（3）《中華人民共和國電力法》（1996）； （4）《建筑節(jié)能規(guī)范》（GB50411—2022）；（5）《單一單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)》（XB/噸 801—93）；（6）《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》（1998 建設(shè)部令第 1 號(hào)）；（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2022）；（8）《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378—2022）；（9）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2022）；（10）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2022）；（11）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033—2022）；（12）《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378—2022）；（13）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）（JGJ26—95 ）；（14）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93）；（15）《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50364 —2022）；（16）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134—2022）。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告45 能源消耗本項(xiàng)目主要能源消耗見表 71。表 71 主要能源（資源）消耗表序號(hào)能源名稱單位年消耗量折算系數(shù)折算成標(biāo)準(zhǔn)煤（噸）?h(當(dāng)量值) 1 電萬度540 ?h（等價(jià)值）18092 水萬噸60 當(dāng)量值 3 合計(jì)等價(jià)值 節(jié)能福田大廈建設(shè)與建筑“四節(jié)” （節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）相結(jié)合，大量使用新型建筑材料，全部采用了墻體外保溫措施，提高節(jié)能效果。 設(shè)備節(jié)能措施該項(xiàng)目所選小區(qū)公共設(shè)施均為低耗能的節(jié)能型設(shè)備，可以節(jié)約大量電能。小區(qū)的道路照明應(yīng)達(dá)到 1520LX。節(jié)能工程建設(shè)與技術(shù)要點(diǎn)：（1）室外公共照明宜采用綠色照明。（2）小區(qū)內(nèi)宜用反光指標(biāo)牌，反光道釘，反光門牌等，建立區(qū)內(nèi)道路識(shí)別系統(tǒng)。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告46（3）通過高、中、低，遠(yuǎn)、近，虛、實(shí)等不同照明形式，在不同地區(qū)按不同的要求，合理配置路燈、庭院燈、草坪燈、地?zé)舻?，形成豐富多彩、溫馨宜人的室外立體照明系統(tǒng)。（4）住區(qū)內(nèi)不得采用霓虹燈或強(qiáng)烈燈光做廣告，小區(qū)內(nèi)居住建筑不宜采用玻璃幕墻。（5）住宅間的公共照明應(yīng)使用聲控開關(guān)或延時(shí)開關(guān)。（6）小區(qū)道路、停車場上的車燈應(yīng)避免車燈直射室內(nèi)，不可避免時(shí)，應(yīng)采取擋光措施。 建筑節(jié)能措施（1）建筑總平面布置利于通風(fēng)、采光，避免東西向大量開窗。平臺(tái)及屋面進(jìn)行保溫隔熱，強(qiáng)化綠化布置，調(diào)節(jié)小氣候。①項(xiàng)目所處氣候分區(qū)：夏熱冬冷地區(qū)。②建筑設(shè)計(jì)的維護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、窗墻面積比、透明屋頂面積等不滿足規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行權(quán)衡計(jì)算。③維護(hù)結(jié)構(gòu)窗戶：采用節(jié)能中空玻璃 5+6+5，局部鋼化。外墻：采用 200 厚空心磚墻體+30 厚聚苯板或聚苯顆粒外保溫隔熱。屋面：采用 40 厚聚苯板或 30 厚擠塑板或聚苯顆粒做保溫隔熱層。外挑樓面：同屋面。（2）采用節(jié)能建筑體型系數(shù)和窗墻比，加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告47隔熱，建筑物外圍護(hù)墻采用保溫砂漿、塑鋼窗，屋頂采用保溫隔熱構(gòu)造。平屋頂種植綠化或屋頂花園以充分體現(xiàn)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)思想。（3）采用節(jié)能型電氣產(chǎn)品，加強(qiáng)給水的重復(fù)利用及節(jié)水措施。（4）于都縣氣候較潮濕悶熱，設(shè)計(jì)時(shí)注意建筑的開口，形成流動(dòng)的穿堂風(fēng)。（5）利用出挑的窗嵋遮陽。（6）入射的太陽輻射會(huì)因?yàn)榈乇淼牟町惗晃?、反射或者?chǔ)存。地表材料的顏色和紋理決定其反射性能，顏色越深，外表越粗糙，反射性能越差。因此，設(shè)計(jì)時(shí)，注意大量種植樹木和灌木，減少硬質(zhì)鋪地的面積。這樣可以減少熱量的反射，達(dá)到降溫的目的。 節(jié)電措施（1）根據(jù)負(fù)荷特點(diǎn)，在兩個(gè)不同位置設(shè)配電房，使變電所盡量靠近用電負(fù)荷中心，減少了電能的傳輸損耗。（2）照明器具按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50034—2022）要求功率密度限制安裝，照明光源采用以高效節(jié)能燈為主。（3）除特殊裝飾效果燈具外，所有燈具盡量選用開啟式或半開啟式高效率燈具。（4）照明控制采用節(jié)能控制，備用照明作為正常照明的一部分，即應(yīng)急照明燈均采用可控型，住宅樓梯間及其公共走道除應(yīng)急燈外均采用觸摸式為主。（5）氣體放電燈均在燈具內(nèi)設(shè)分散補(bǔ)償電容，同時(shí)合理選擇配福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告48電電纜截面，減少電能傳輸損耗。（6）在變電所采用低壓無功功率自動(dòng)補(bǔ)償，使 10KV 高壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 以上，減少 10kV 電纜傳輸能量的損耗。 節(jié)水措施（1）加強(qiáng)宣傳教育，提高節(jié)水意識(shí)，增強(qiáng)全社會(huì)的水資源憂患意識(shí)和節(jié)約意識(shí)，營造建設(shè)良好的節(jié)水氛圍。（2）加強(qiáng)法制建設(shè)，嚴(yán)格依法行政。通過用水量跟蹤、不定期抽查、用水量分析等綜合措施，進(jìn)一步加大節(jié)水稽查力度。（3）加強(qiáng)制度建設(shè)，強(qiáng)化節(jié)水管理。一是嚴(yán)格取水許可審批制度。二是建立節(jié)水管理“三同時(shí)”制度。三是完善用水計(jì)量與統(tǒng)計(jì)制度。（4）加強(qiáng)科技節(jié)水，推廣節(jié)水器具。推廣應(yīng)用節(jié)水型器具、城市管網(wǎng)檢漏防滲技術(shù)、公共建筑節(jié)水技術(shù)、市政環(huán)境節(jié)水技術(shù)等。（5）采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，按用水種類不同分設(shè)水表。（6）有條件時(shí)局部采用雨水集中收集，用于綠化及景觀用水。福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告49第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防按照規(guī)定對可能發(fā)生的職業(yè)病危害的防護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，堅(jiān)持以防為主、防治結(jié)合的方針。加強(qiáng)員工自我保護(hù)意識(shí)，制定勞動(dòng)安全制度，執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期對員工進(jìn)行身體檢查。規(guī)范勞動(dòng)用工管理，與職工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。按照《消防法》的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)在工程施工前，首先必須通過消防設(shè)計(jì)審核程序，主體工程與消防安全設(shè)施同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)使用。堅(jiān)持以防為主、消防結(jié)合。對員工加強(qiáng)消防安全知識(shí)教育，實(shí)行消防安全人員負(fù)責(zé)制，建立健全規(guī)章制度和消防安全組織實(shí)施制度，保障消防安全，把消防安全真正落到實(shí)處。 設(shè)計(jì)的主要依據(jù)（1）國家勞動(dòng)與社會(huì)保障部《勞動(dòng)法》；（2）國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于危險(xiǎn)化學(xué)品管理有關(guān)政策、法規(guī)及條例；（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；（4）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵、防毒工作決定》。 職業(yè)安全措施安全是該項(xiàng)目建設(shè)期間及生產(chǎn)過程中最為重要的問題，根據(jù)國福田大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50家對勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定，繼續(xù)加強(qiáng)此項(xiàng)工作，主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）安全建設(shè)。認(rèn)真貫徹國防科工委下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目安全建設(shè)工作的意見》及各級(jí)政府的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。項(xiàng)目建設(shè)期間，要保證現(xiàn)場施工人員的安全，各操作人員均有足夠的操作平臺(tái)，并配置防護(hù)欄桿、防滑