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正文內(nèi)容

廉租房四期工程建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-05-13 12:24本頁面
  

【正文】 。公建部分室內(nèi)室內(nèi)室外均設(shè)置消火栓,室內(nèi)消防用水量為 Q=5L/S,室外消防用水為 Q=25L/S,使用時間 2 小時。消火栓給水管直徑小于等于 100 毫m,采用熱鍍鋅鋼管,絲扣連接,管徑大于 100 毫 m 時應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。..第七章  環(huán)境保護及勞動衛(wèi)生安全一、環(huán)境保護(一)設(shè)計依據(jù)法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護法》 (1989)《中華人民共和國水污染防治法》 (2022 年修訂)《中華人民共和國大氣污染防治法》 (2022)《中華人民共和國噪聲防治法》 (1997)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 (2022 年修訂)標準《污水綜合排放標準》 (GB 89781996)《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB3838-2022)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB309596)《建筑施工聲界噪聲限值》 (GB1252390)《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB30962022)《住宅建筑規(guī)范》 (GB503682022)《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》(二)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀項目選址于金陽縣教育局西南側(cè),龍珠小區(qū)西側(cè),附近無工礦企業(yè),環(huán)境無污染。項目所需水、電、通訊、交通等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施均比較完善。(三)項目建設(shè)期對環(huán)境的影響及防治(1)污水..主要是施工過程建筑排水,因施工生產(chǎn)的廢水量少,可以通過建沉沙池沉淀后排入現(xiàn)在排水管網(wǎng),施工廢水影響不大。(2)廢氣施工期間運輸車及施工機械排放的廢氣中含有 CO、NOTHC等污染物,通過類比分析,廢氣的影響范圍在附近 50100m 內(nèi),100m 外基本無影響。因此施工期間運輸車輛及施工機械排放的廢氣對附近居住人群仍有一定的影響。(3)揚塵工程基地開挖、施工過程、材料裝卸、運輸車輛行駛造成的揚塵均會造成粉塵污染。因此在施工過程中要注意及時清掃運輸車輛散落的塵土,施工區(qū)內(nèi)易產(chǎn)生揚塵的地方要經(jīng)常灑水降塵,建筑工地原材料露天堆放時要覆蓋。(4)固體廢棄物施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等如管理不當會影響施工區(qū)周圍景觀,并有礙道路通行。建議本項目廢棄鋼鐵統(tǒng)一收集由回收公司處理,施工建筑棄渣及棄土經(jīng)相關(guān)城區(qū)建設(shè)局審批后運至指定地點堆放,運輸車輛要覆蓋蓬布以防止廢棄物灑落造成二次污染。(5)噪聲各種施工機械的施工噪聲及建材、建筑棄土運輸車輛行駛、裝卸時發(fā)出的噪聲對附近聲環(huán)境影響較大。為減少施工期產(chǎn)生的噪聲的污染,必須加強施工管理,合理布局施工設(shè)備、合理安排施工時間,對高噪聲施工設(shè)備采取必要的減振、降噪處理,對產(chǎn)生揚塵的施工環(huán)節(jié)采取有效的防塵措施,在中午(12:3014:30)和夜間(22:00次日 6:00 )禁止施工,如因工藝需要夜間施工的,必須..取得有關(guān)部門的批準,向周圍民眾公告,方可施工。(四)使用期環(huán)境影響及防治(1)廢水廢水:為減少對水環(huán)境的影響,應(yīng)抓緊在旱季施工,對施工機械要加強保養(yǎng),減少污水的排放量。施工現(xiàn)場須建立標準的排水系統(tǒng),以治理污水污染。廢水處理:生活污水:生活污水可分別經(jīng)化糞池、隔污處理或沉淀處理后排入就近河流。(2)廢氣項目建成后產(chǎn)生的廢氣量較小,主要是綜合樓食堂排放的廢氣,擬采用通風管道將廢氣抽排到樓頂?shù)囊后w過濾池,作吸收處理后排放。(3)噪聲項目噪聲源來自設(shè)備如配電設(shè)備等震動設(shè)備和通風系統(tǒng),設(shè)計時應(yīng)及時對設(shè)備用房采取消聲隔振處理,減輕設(shè)備產(chǎn)生的噪聲對環(huán)境的影響,使其產(chǎn)生的噪聲能滿足環(huán)境標準的要求。經(jīng)處理后噪聲對附近環(huán)境影響不大。住宅建筑應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取措施,保證室內(nèi)安靜。臥室、書房與起居室關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級不應(yīng)大于 50dB(A 聲級)。樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于 40dB,分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于 40dB,外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于25dB,戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于 30dB。(4)固體廢棄物建筑垃圾及污泥,應(yīng)及時對塑料、鋼鐵、木料、混凝土渣等廢..棄物進行相應(yīng)分類后,清運到指定的場所;對需用作回填的土方,選擇好存放點并及時回填,不再利用的土方要及時清運。工作期間產(chǎn)生的廢棄物、生活垃圾等易對環(huán)境產(chǎn)生污染,應(yīng)注意對廢棄物垃圾集中收集清運。(五)結(jié)論綜上所述,本項目建成使用后,產(chǎn)生的污染物主要有生活污水、廢氣、噪聲和固體廢棄物等。由于項目產(chǎn)生的污染物數(shù)量少,且有相應(yīng)的防治措施,擬建項目在使用過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時” 的有關(guān)規(guī)定,按環(huán)保部門的審批意見落實污染防治理措施,則對所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會產(chǎn)生太大的影響,在環(huán)保方面是可行的。二、勞動衛(wèi)生安全勞動衛(wèi)生主要是確保項目建設(shè)中的勞動員工身心健康,防止各種疾病及傳染病發(fā)生。主要措施如下:嚴格執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2022 條文規(guī)定,避免因污水的排放對水環(huán)境的影響。施工現(xiàn)場須建立標準的排水系統(tǒng),處理好施工現(xiàn)場及施工單位駐地的大小便和生活廢水,以治止污水污染環(huán)境。不準隨地亂倒垃圾、亂堆廢物。保持環(huán)境的清潔衛(wèi)生。不吃腐爛變質(zhì)的果蔬、肉類。施工人員有病應(yīng)及時到醫(yī)院診治。(一)勞動安全供電、電氣安全本項目擬在次入口右側(cè)設(shè)置一個變配電箱,各建構(gòu)物內(nèi)的供..電由變配電箱供給。建筑物內(nèi)燈具、插座、開關(guān)等電氣器具均選用密閉防水型。合理的接地設(shè)計,禁用 TNC 接地系統(tǒng),可采用 TNCS 或TNS 接地系統(tǒng),給供電設(shè)備提供一個故障電流低電阻泄流通道,使保護裝置能緊急斷電。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接,插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護裝置。所有建筑物的進線開關(guān)均采用可同時斷開相線與中性線的開關(guān)電器,以防止中性線上對地泄漏電流對人體的傷害。在施工過程中,必須加強用電管理和施工機具的維護保養(yǎng),按照《漏電保護器安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,對所有低壓用電設(shè)備均裝漏電保護器,避免發(fā)生意見人身傷亡。(二)勞動保護建設(shè)期間的安全管理(1)在施工現(xiàn)場,做好安全防護和交通疏導(dǎo)工作,劃定施工安全防護區(qū)并豎立明顯的警示牌(燈) 。(2)施工工地臨時搭建庫房、易燃物品堆放場所應(yīng)做好防火工作,可設(shè)壁掛式干粉滅火器,以備火災(zāi)時滅火之需。(3)工程竣工后,對供水管道內(nèi)壁必須經(jīng)過消毒、沖洗后才能進行施工驗收,驗收合格方能投入使用,以避免自來水在管網(wǎng)中受到二次污染。在多種管道交錯的路面下,給水管道與污水管道必須按規(guī)范保持一定的安全距離。(4)對基礎(chǔ)設(shè)施維護管理人員加強安全和職業(yè)技能教育,提高安全意識。對從事電氣操作的人員,必須進行專門的安全技術(shù)培訓,經(jīng)考核合格后方準獨立操作。..項目的安全管理項目的安全管理要強化領(lǐng)導(dǎo)和明確、職能部門的工作職責。抓好如下幾個方面的工作:(1)在當?shù)叵乐鞴懿块T的指導(dǎo)下,按標準配備好各種消防設(shè)施。項目中的各種基建工程,應(yīng)充分考慮消防設(shè)計要求。(2)建筑物內(nèi)任何地點和部門配置的消防設(shè)施,如滅火機、消防栓、消防水龍頭、消防水管、水帶、黃沙、水桶等,不能隨便移作他用。不發(fā)生火警和火災(zāi),任何人、任何情況下,任何時候不準使用,更不得破壞。(3)定期對消防設(shè)施和器材,設(shè)置的消防標志,組織檢驗、維修,確保消防設(shè)施和器材完好、有效。(4)對配電間、電線電路、用電設(shè)施、開關(guān)插座要進行經(jīng)常性的檢查,嚴禁電源線與弱電電線混在一起。(5)嚴禁帶危險品進入廉租房大樓內(nèi)。(6)業(yè)務(wù)用房的走廊、門口等通道不準停放車輛堆放雜物,保障疏散通道、安全出口暢通,并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志。(7)一旦發(fā)生火災(zāi)事故,應(yīng)迅速采取下列措施:①報警, “報警早,損失小” 。②組織人員救人,并疏散到安全地帶。③滅火。④保護現(xiàn)場。..第八章  節(jié) 能一、節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范本項目的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理和施工圖審查、工程質(zhì)量檢測等均嚴格執(zhí)行建筑“四節(jié)”強制性條文,同時加強對建設(shè)過程中執(zhí)行強制性條文的監(jiān)管,相關(guān)執(zhí)行標準為: 《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》 (DB45/T 392—2022) 《民用建筑節(jié)能檢驗規(guī)范》 (DB45/T 393—2022) 《BB 壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (DB45/T221 —2022) 《通風空調(diào)系統(tǒng)性能檢測規(guī)范》 (DB45/T 394—2022) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (GB 50189—2022) 《電氣照明節(jié)能設(shè)計標準》 (06DX0081) 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (JGJ75—2022) 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》二、能耗狀況和能耗指標分析據(jù)統(tǒng)計,在中國既有建筑中,達到綠色節(jié)能建筑標準的僅占 5%左右,而即使是新建筑,也有九成以上仍屬于高能耗。因此,本項目建設(shè)應(yīng)貫徹中央提出的發(fā)展節(jié)能省地型建筑的總體目標:到 2020年,我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。本項目建設(shè)以現(xiàn)有的建筑能耗基數(shù)上再節(jié)約 50%作為節(jié)能標準的目標,不斷降低建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù),同時也考慮采暖空調(diào)系統(tǒng)的效率提高和照明系統(tǒng)的節(jié)能,..直至能耗指標的降低達到上述目標。三、項目所在地能源供應(yīng)條件項目選址于金陽縣黨校及金陽縣一中東側(cè),項目所需水、電、通訊、交通等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施均比較完善。本項目工作和生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供給,用電由變配電箱供給。四、項目能耗種類分析本工程位于夏熱冬暖地區(qū),參照《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 、《民用建筑節(jié)能條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,主要能源消耗包括夏季空調(diào)電能消耗、辦公用電、照明、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率等,參考國家建筑“四節(jié)”要求,項目建設(shè)應(yīng)同時考慮工程占地、建筑材料方面的節(jié)約節(jié)能效果。在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效地利用能源。五、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析(一)建筑節(jié)能本工程建筑總平面的布置和設(shè)計考慮較好的朝向,利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風向,利用夏季自然通風。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向。大部分法庭及辦公用房均避免東西向房間等耗能的設(shè)計,通風、采光良好。項目內(nèi)建筑間距寬闊,建筑間距較大,使每棟建筑都有利于冬季日照,提高室溫,減少采暖能耗,由于總圖布置開闊,小區(qū)內(nèi)與外部的氣流順暢,室內(nèi)通風氣流與小區(qū)氣流自然銜接,充分適應(yīng)..局地氣候。環(huán)境、小區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成,確保室內(nèi)外空氣新鮮,并強化夏季夜間自然通風,組織良好的穿堂風,利用室外冷風降溫,涼爽舒適。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。墻體:按照國家建筑節(jié)能標準的要求,采用 240mm 厚的多孔頁巖磚(kp1)作為主材,與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體,增大墻體熱阻,減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失,其傳熱系數(shù)由 ℃降至 w/m2℃以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃。外窗:采用塑鋼節(jié)能窗,窗的形式為凸窗和矩形窗,不僅外觀美觀豪華,使用壽命長,而且熱工性能良好,使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃以下,夏季配以熱反射織物窗簾,使太陽輻射、透過率小于20%。東西向不開窗,南北向窗墻面積比不超過 。塑鋼窗氣密性良好,保證空氣滲透量不超過 次/h;塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低,隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗,吸水率小于 %,不受任何配堿磁物的侵蝕,不受廢氣及鹽份的影響;優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進口改性劑,原材料中添加防紫外線吸收劑,在30℃至 70℃氣溫驟變之間,在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗,不變色,不老化、不脆化。同時,塑鋼窗隔音效果顯著,塑鋼門窗的隔聲性能為 30dB 以上,而鋁合金門窗的隔聲性能為 19dB。推廣應(yīng)用高性能、低材(能)耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料,鼓勵發(fā)展粉煤灰、礦渣、石粉等綜合利用的建筑材料,回收和..再利用建筑垃圾。因地制宜,就地取材,努力降低對建筑材料的消耗。(二)建筑節(jié)地在項目建設(shè)中,要以城鄉(xiāng)規(guī)劃為指導(dǎo),通過合理布局,提高土地利用的集約和節(jié)約程度。合理提高建筑容積率及建筑密度,居住建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標準的前提下合理確定建筑密度和容積率;進一步減少粘土磚生產(chǎn)對耕地的占用和破壞,提高土地利用率。(三)建筑節(jié)電建筑設(shè)計充分考慮通風及采光要求,照明設(shè)計貫徹國家“綠色照明”的有關(guān)方針政策,辦公室、餐廳等照明主要采用高效、節(jié)能熒光燈具及聯(lián)附件。公共部分通道的照明燈采用光控或聲控開關(guān)。合理選擇輸配電線截面和型號,采用電阻較小、損耗低的新型產(chǎn)品,供、配電設(shè)備采用節(jié)能型產(chǎn)品,使用高效率變壓器等,有效的減少電能損耗以達到提高經(jīng)濟效益和減少浪費。盡可能使變壓器的負載率處于經(jīng)濟運行狀態(tài),使電力系統(tǒng)有功損耗為最小。定期對公共照明區(qū)域使用的高效節(jié)能照明及電器設(shè)備進行詳查細檢,對容量大、啟動頻繁的大型用電設(shè)備應(yīng)用了變頻技術(shù),提高電能利用率,降低電力消耗。對室內(nèi)外照明設(shè)備開關(guān)時間根據(jù)季節(jié)進行優(yōu)化調(diào)整。在供電系統(tǒng)中,安裝適當容量的無功補償裝置,提高用戶的功率因數(shù),按我國《供用電規(guī)劃》規(guī)定,高壓供電的用戶必須保證..功率因數(shù)在 以上。使得通過電網(wǎng)的無功功率減少,從而減少電網(wǎng)的有功功率損耗和無功功率損耗。(四)建筑節(jié)水給水管網(wǎng)建成后,在非高峰用水時段盡量利用城市給水管網(wǎng)的壓力供水,達到節(jié)能和衛(wèi)生用水的目的。盡可能利用太陽能用作住宅熱水加熱。選用新型管道,推廣應(yīng)用節(jié)能型、阻力系數(shù)小的塑料管,減少漏水,清潔及洗滌、衛(wèi)生器具選用節(jié)水型衛(wèi)生器具,以節(jié)約用水。盡可能選用效率高的水泵,采用節(jié)
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