項目風(fēng)險防范方案-資料下載頁
2025-05-10 23:53本頁面
【正文】 公司索賠，以獲得相應(yīng)賠償。一般在招標(biāo)文件中，特別是在投標(biāo)報價說明中都要求承包人作出保險承諾。我國工程保險工作尚未與國際慣例接軌，但在《建筑工程施工合同示范文本》中對建筑工程一切險種、第三方責(zé)任險、人身傷亡險和施工機(jī)械設(shè)備險等設(shè)置了相應(yīng)條款。為把工程保險制度逐漸推行，一方面要在修改施工合同示范文本時向國際慣例接軌；另一方面要制定建筑工程保險章程和必要的法規(guī)、規(guī)章，以保證建筑工程保險制度的全面推廣。保留風(fēng)險。或稱自留風(fēng)險,是指當(dāng)風(fēng)險不能避免或因風(fēng)險有可能獲利時，由自己承擔(dān)風(fēng)險的一種作法。它可分為有意識的和無意識的自留風(fēng)險兩種。無意識自留風(fēng)險是指不知風(fēng)險的存在而未加處理，或風(fēng)險已經(jīng)發(fā)生，但未意識到而未作處理。有意識自留風(fēng)險是指雖然明知風(fēng)險事件已經(jīng)發(fā)生，但經(jīng)分析由自己承擔(dān)風(fēng)險更為方便，或者風(fēng)險較小自己有能力承擔(dān)，從而決定自己承擔(dān)風(fēng)險。也有采取設(shè)立風(fēng)險基金的辦法，在損失發(fā)生后用基金彌補。在建筑工程固定價格合同中考興茂集團(tuán)濱湖新城公司 8建設(shè)項目風(fēng)險防范初步方案慮一定比例的風(fēng)險金，以前通常稱為不可預(yù)見費，就是對合同中明確的潛在風(fēng)險的處理基金。風(fēng)險基金的比例取決于合同風(fēng)險范圍和對風(fēng)險分析的結(jié)果,一旦出現(xiàn)風(fēng)險，發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，由風(fēng)險基金支付。二、防止工程索賠和對施工單位進(jìn)行反索賠（一）承包商工程索賠所帶來的風(fēng)險承包商在工程施工過程中會依據(jù)以下幾方面來進(jìn)行工程索賠。業(yè)主未能按合同約定的內(nèi)容和時間完成應(yīng)該做的工作。監(jiān)理（業(yè)主）指令錯誤。監(jiān)理（業(yè)主）未能及時向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)。業(yè)主未能按合同約定時間提供圖紙。延期開工。地質(zhì)條件發(fā)生變化。暫停施工因非承包商原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。不可抗力檢查檢驗。1重新檢驗。1工程變更和工程量增加。1工程預(yù)付款和進(jìn)度款未及時支付。1業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備未達(dá)到質(zhì)量要求。（二）承包商工程索賠防控措施我們可以從兩方面進(jìn)行防控，一方面做足準(zhǔn)備工作，不給施工單位可鉆之隙。另一方面從質(zhì)量、安全、工期、成本四個方面加強(qiáng)工程項目管理，最大限度降低風(fēng)險。在我們接到承包商的索賠報告后，首先要對承包商的索賠報告進(jìn)行評論和反駁，否定其索賠要求，或者削減索賠款額。其次，對承包商的違約之處，提出進(jìn)興茂集團(tuán)濱湖新城公司 9建設(shè)項目風(fēng)險防范初步方案一步的經(jīng)濟(jì)賠償要求—反索賠，以抗衡承包商的索賠要求。對承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠主要是針對承包商在工期、質(zhì)量、材料應(yīng)用、施工管理等方面對違反合同條款的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行索賠。對承包商所提出的索賠要求進(jìn)行評審、反駁與修正一方面對無理的索賠要求進(jìn)行有理的駁斥與拒絕；另一方面在肯定承包具有索賠權(quán)前提下，業(yè)主和工程師要對承包商提出的索賠報告進(jìn)行詳細(xì)審核，對索賠款的各個部分逐項審核、查對單據(jù)和證明文件，確定哪些不能列入索賠款額，哪些款額偏高，哪些在計算上有錯誤和重復(fù)。通過檢查，削減承包商提出的索賠款額，使其更加準(zhǔn)確。三、結(jié)語以上主要是建設(shè)單位在工程建設(shè)階段常見風(fēng)險及其防范初步方案，不可抗力的出現(xiàn)對建設(shè)單位預(yù)防風(fēng)險又提出了嚴(yán)峻考驗。但只要我們針對出現(xiàn)的風(fēng)險及時研究對策，借鑒和總結(jié)各種不同經(jīng)驗，并提出治理措施，同時與國家政策緊密相聯(lián)，做到合法、合理、合情并舉，我們無論遇到何種風(fēng)險，都能將風(fēng)險化解或?qū)L(fēng)險降至最低點。興茂集團(tuán)濱湖新城公司 10
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