項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案-在線瀏覽
2025-06-27 23:53本頁面
【正文】 單位進(jìn)行溝通，在施工單位還未進(jìn)入現(xiàn)場前就要將存在施工區(qū)域的電線電纜移除。另一方面，我們可以從建設(shè)工程檔案部門取得全面的地下管道、線纜埋置的平面位置及埋置深度的資料。這是保障施工安全的重要一環(huán)。因此除調(diào)查管線的情況外，還需勘察單位進(jìn)行認(rèn)真的實(shí)地勘察工作，采用開挖探槽、地質(zhì)雷達(dá)、聲波等方法進(jìn)行探測?？辈旃ぷ饕灤┱麄€(gè)施工過程。要求施工單位采取相應(yīng)的措施。b、六安市水系豐富，雨量充沛，地下水位較高，土質(zhì)以砂質(zhì)粘土為主。如果在雨季施工，雨水浸入砂質(zhì)粘土基坑邊坡，極易造成塌方，造成工期的延誤，人員的傷亡及財(cái)產(chǎn)的損失。另外，要建立必要的應(yīng)急預(yù)案，儲備必要的基坑防護(hù)物質(zhì)，如雨布，木板，鋼管等物資。c、火災(zāi)與爆炸雖然在項(xiàng)目施工中發(fā)生的概率較小，但也不容忽視。1%左右，施工單位不得挪為他用，這是強(qiáng)制性規(guī)定。建設(shè)單位不僅對施工單位上報(bào)的安全資料的審查要嚴(yán)格把關(guān)，而且更要深入現(xiàn)場，檢查施工單位各項(xiàng)規(guī)章制度與崗位制度的落實(shí)情況，安全人員的配備情況和安全防護(hù)、器材和物品。二、工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)與防范措施工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)a、施工準(zhǔn)備工作?！ 、設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)?！ 、技術(shù)規(guī)范?！ 、施工技術(shù)協(xié)調(diào)。工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施a、施工準(zhǔn)備工作包括了物資準(zhǔn)備，技術(shù)準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備這幾個(gè)方面?；蚴┕挝幌冉ㄔO(shè)臨時(shí)設(shè)施和備料，然后建設(shè)單位支付給施工單位工程預(yù)付款。技術(shù)準(zhǔn)備包括了標(biāo)高控制點(diǎn)和軸線控制點(diǎn)的移交，熟悉各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范，施工圖紙并進(jìn)行圖紙會審。、建設(shè)單位督促設(shè)計(jì)單位盡快出圖，并留出時(shí)間給施工單位進(jìn)行圖紙會審，對于結(jié)構(gòu)變化較大部分，要求設(shè)計(jì)師盡快設(shè)計(jì)變更，不能造成施工單位的等待。c、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)，對技術(shù)規(guī)范要求使用現(xiàn)行規(guī)范，防止在施工過程中質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，產(chǎn)生分岐,影響工程竣工后的檢查和決算。對承包人提出需要建設(shè)單位解決的技術(shù)問題，及時(shí)作出答復(fù)。這是招標(biāo)的主要依據(jù)，特別是投標(biāo)者須知，設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量要求、合同條款以及工程量清單等都存在著潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，必須仔細(xì)分析研究。要素市場包括勞動力市場、材料市場、設(shè)備市場等，這些市場價(jià)格的變化，特別是價(jià)格的上漲，直接影響著工程承包價(jià)格。金融市場因素包括存貸款利率變動、貨幣貶值等，也影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。主要表現(xiàn)為發(fā)包人供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)。國家對工資、稅種和稅率等進(jìn)行宏觀調(diào)控，都會給建筑企業(yè)帶來一定風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位在編制招標(biāo)文件過程中，要通盤考慮項(xiàng)目的各個(gè)方面，力爭公平、公正，盡量減少在施工過程中和竣工決算階段施工單位和建設(shè)單位的爭議?！、掌握要素市場價(jià)格動態(tài)。但在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)往往對要素市場價(jià)格變化預(yù)測不周、考慮不全，特別是可調(diào)價(jià)格合同，控制風(fēng)險(xiǎn)必須隨時(shí)掌握要素市場價(jià)格變化，及時(shí)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)格，以減少風(fēng)險(xiǎn)。 d、盡量避免建設(shè)單位供應(yīng)的資金、材料或設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)引起的施工單位的索賠。涉及施工階段的法律法規(guī)是保護(hù)工程承發(fā)包雙方利益的法定根據(jù)，我們只有熟悉和掌握這些法律法規(guī)，依據(jù)法律法規(guī)辦事，才能增強(qiáng)用法律保護(hù)自己利益的意識，有效地依法控制工程風(fēng)險(xiǎn)。合同條款不全面、不完善，文字不細(xì)致、不嚴(yán)密，致使合同存在漏洞。 b、承包人資信因素?！ 、分包方面。 d、履約方面。以及施工單位技術(shù)能力或者設(shè)備不合乎合同承諾，造成履約不合格。基于“利益原則”的承包人應(yīng)當(dāng)綜合分析、慎重決策，不能簽訂不利的、獨(dú)立承擔(dān)過多風(fēng)險(xiǎn)的合同。減少或避免風(fēng)險(xiǎn)是談判施工合同的重點(diǎn)。使用合同示范文本（或稱標(biāo)準(zhǔn)文本）從而簽訂合同是使施工合同趨于完善的有效途徑。c、
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