項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案-展示頁(yè)
2025-05-19 23:53本頁(yè)面
【正文】 土質(zhì)繁雜多變，分層清晰，由于本工程大多數(shù)是高層和小高層，樓房基礎(chǔ)對(duì)地基承載力要求較高，這就決定了樓房基礎(chǔ)可能采興茂集團(tuán)濱湖新城公司 2建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案用帶地下室的深基礎(chǔ)。一旦出現(xiàn)了問題，將由施工單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理。最后建設(shè)單位將勘察報(bào)告和這些資料移交施工單位。除了調(diào)查土層分類、厚度，地下水位分布等，而且還需要仔細(xì)調(diào)查地面裂縫和微小的沉降等。但調(diào)查清楚管線的情況有一定的難度，因管線所屬產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同，城區(qū)改造使管線變動(dòng)很大，時(shí)間跨度也很長(zhǎng)，且資料不全以及施工質(zhì)量等因素的影響，很難完全保證提供管線現(xiàn)狀的準(zhǔn)確位置?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查清楚施工影響范圍內(nèi)管線分布情況，管線的使用性質(zhì)和材質(zhì)，重點(diǎn)是給水管、雨水管、污水管和煤氣管、熱力管線等，這些管道的滲透情況，周邊是否存在水囊、古井、滲井、暗河、廢棄管溝等。施工單位進(jìn)場(chǎng)后，一旦由于線纜、光纜及地面障礙物造成工程無法開展，有可能會(huì)就施工隊(duì)的等待，及對(duì)我們建設(shè)單位進(jìn)行索賠。管線的損壞不僅影響居民的正常生活，甚至危及人身安全。存在于空中的線纜不移走，工程建設(shè)必須等待，造成工程無法開展。這種風(fēng)險(xiǎn)不但會(huì)造成人身及財(cái)產(chǎn)的巨大損失，而且還會(huì)損壞公司的聲譽(yù)，造成聲譽(yù)的損失。c、引起火災(zāi)與爆炸的因素。 b、自然災(zāi)害與氣象條件。（一）工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)與防治措施工程環(huán)境存在的風(fēng)險(xiǎn)a、巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件。建設(shè)單位同樣通過風(fēng)險(xiǎn)管理，減少或杜絕索賠，增強(qiáng)工期和質(zhì)量等問題反索賠，使房產(chǎn)項(xiàng)目即達(dá)到了保質(zhì)保工期的建設(shè)目的，同時(shí)最大程度降低了公司的成本投入。在工程的建設(shè)過程中，施工單位通過合同管理和施工的風(fēng)險(xiǎn)管理，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠和工期索賠。一方面是工程項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施，另一方面通過合同管理，防止工程索賠和對(duì)施工單位進(jìn)行反索賠。作為項(xiàng)目工程部，日常工作就是工程的項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理與工程的索賠與反索賠。年，投資規(guī)模大、實(shí)施周期長(zhǎng)、不確定性因素多，使工程風(fēng)險(xiǎn)增大。余畝，建設(shè)周期約為工程項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案漢王古城規(guī)劃面積15006這種風(fēng)險(xiǎn)不論是什么風(fēng)險(xiǎn)，存在于什么階段，但最終將以經(jīng)濟(jì)的形式體現(xiàn)出來。這就需要從兩方面談風(fēng)險(xiǎn)管理。因?yàn)榻ㄔO(shè)單位與施工單位在合同的履行過程中既是相互統(tǒng)一的，又是相互矛盾的。這種方式是施工企業(yè)減少風(fēng)險(xiǎn)和獲得最大利益化的手段之一。一、項(xiàng)目工程管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施按風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面，可將風(fēng)險(xiǎn)分為工程環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)、工程技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)等四個(gè)方面。工程發(fā)包人一般應(yīng)提供相應(yīng)的地質(zhì)資料和地基技術(shù)要求，但這些資料有時(shí)與實(shí)際出入很大，處理異常地質(zhì)情況或遇到其他障礙物都會(huì)增加工作量和延長(zhǎng)工期。主要表現(xiàn)在異常天氣的出現(xiàn)，如臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象和其它影響施工的自然條件，都會(huì)造成工期的拖延和財(cái)產(chǎn)的損失。主要表現(xiàn)為在項(xiàng)目施工過程中造成人身傷害、興茂集團(tuán)濱湖新城公司 1建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案設(shè)備損壞及其他不可接受的損害風(fēng)險(xiǎn)。工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的防治措施a、在施工區(qū)域內(nèi)，不但在空中存在高低壓電纜電線、通信光纜，地面上存在障礙物，而且在地下還存在較多市政、民用線纜、管線和軍用線纜。地下管線的滲漏或施工引起管線的擾動(dòng)，是工程施工安全的最大風(fēng)險(xiǎn)源。這就要求我們從三個(gè)方面進(jìn)行防范：一方面，我們要及時(shí)與供電單位和電信單位以及其它
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