小區(qū)交房方案范本加交房統(tǒng)一說(shuō)辭-資料下載頁(yè)
2025-05-10 03:07本頁(yè)面
【正文】 裝修手續(xù)怎么辦理？都有哪些費(fèi)用？答：（1）業(yè)主本人到物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取申請(qǐng)表格、資料。（2）辦理申報(bào)、審批手續(xù)，填寫(xiě)相關(guān)表格。（3）繳納各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用。1《裝修出入證》工本費(fèi)10元/證，《裝修出入證》押金100元/證。2 裝修保證金，普通住宅交1000元/戶(hù)，復(fù)式住宅1500元/戶(hù)。3 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。4裝修保證金什么時(shí)候退？答：裝修完工后業(yè)主、裝修公司、管理處三方進(jìn)行初驗(yàn)，兩個(gè)月后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格退裝修保證金。4交通項(xiàng)目都有哪幾路公交車(chē)通過(guò)？答；4周邊配套設(shè)施？4小區(qū)的智能化系統(tǒng)都有哪些？如何使用？有對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、周邊紅外線(xiàn)系統(tǒng)。當(dāng)您從單元門(mén)進(jìn)入時(shí)，您可以在單元門(mén)的對(duì)講主機(jī)上輸入密碼，打開(kāi)單元門(mén)從步梯或電梯進(jìn)入您所在的樓層。如果您沒(méi)有帶鑰匙或者忘記密碼。 平時(shí)單元門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)，如果有人來(lái)訪(fǎng),可以在單元門(mén)上的對(duì)講主機(jī)上輸入您家的房間號(hào)碼呼叫您家的分機(jī)，確認(rèn)您是否接待,如果您愿意的話(huà)按開(kāi)鎖鍵遙控給其開(kāi)鎖.4對(duì)房子不滿(mǎn)意，不愿意接收的怎么辦？如對(duì)房屋建筑質(zhì)量有異議，管理處可在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行登記，并承諾7日內(nèi)給業(yè)主整改好，但不影響交房手續(xù)的辦理。4裝修還需要提供哪些資料？1) 業(yè)主身份證明；2) 裝修申請(qǐng)表；3) 裝修方案；4) 裝修人員身份證原件和復(fù)印件；5) 相關(guān)部門(mén)審批材料。50、裝修許可證張貼于什么位置？由管理處審批的《裝修許可證》，需張貼于戶(hù)門(mén)外側(cè)，以便于安全人員進(jìn)行檢查，保證合法施工。5裝修時(shí)哪些墻面可以改動(dòng)？所有承重及受力墻均不得改動(dòng)。5室內(nèi)水電氣如何走向？室內(nèi)水電安裝必須有施工圖紙，并在管理處備案。5裝修時(shí)用電有什么要求？裝修時(shí)不得使用裸線(xiàn)連接。裝修時(shí)的用電不得超過(guò)本單位內(nèi)的負(fù)荷要求，如需臨時(shí)增加負(fù)荷的，須向管理處提出申請(qǐng)，由管理處派人接駁。5裝修時(shí)動(dòng)火有什么要求？裝修時(shí)一律不允許動(dòng)火，不得在室內(nèi)吸煙、做飯、使用電爐，如有發(fā)現(xiàn)，每次罰款1001000元，并沒(méi)收生火設(shè)施。裝修時(shí)如需要使用電焊設(shè)施的，須憑操作人員的有效操作證到管理處辦理《動(dòng)火申請(qǐng)單》，方可進(jìn)行施工。5裝修時(shí)消防有什么要求？裝修時(shí)不得移動(dòng)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的位置；裝修時(shí)各個(gè)單位必須按照1臺(tái)/50M2的標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器。5裝修時(shí)室內(nèi)材料堆放有什么要求？裝修時(shí)所使用的油漆、天那水等易燃品，應(yīng)該單獨(dú)存放于窗戶(hù)邊或陽(yáng)臺(tái)上，并且保證存放位置通風(fēng)良好，不得將窗戶(hù)關(guān)閉。5裝修工具與設(shè)備進(jìn)出有什么要求？裝修所使用的大型設(shè)備如砂輪機(jī)、臺(tái)虎鉗、電焊機(jī)等必須到管理處開(kāi)具放行條方可進(jìn)入小區(qū)，以上設(shè)備及貴重物品、材料離開(kāi)小區(qū)，必須到管理處開(kāi)具放行條方可離開(kāi)。除施工所需以外的易燃易爆物品（如油漆），不得進(jìn)入小區(qū)。5裝修人員管理有什么要求？為了保證業(yè)主財(cái)產(chǎn)的安全及小區(qū)的安全,裝修人員必須憑《臨時(shí)出入證》出入。5裝修材料與垃圾清運(yùn)有什么要求？裝修材料進(jìn)入小區(qū)及裝修垃圾離開(kāi)本裝修單位，必須全部實(shí)行袋裝搬運(yùn)，每戶(hù)需支付相應(yīng)的垃圾清運(yùn)費(fèi)。附件：裝 修 流 程 圖一、到管理處服務(wù)中心領(lǐng)取裝修申請(qǐng)表格、資料二、業(yè)主本人確定裝修方案，選定施工單位商鋪裝修經(jīng)消防主管部門(mén)審批三、到管理處辦理申報(bào)、審批手續(xù)，填寫(xiě)安全承諾書(shū)、裝修承諾書(shū)繳納各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用辦理施工人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)、出入證裝修施工業(yè)主監(jiān)督施工商鋪裝修經(jīng)消防主管部門(mén)驗(yàn)收檢查管理人員巡查監(jiān)督裝修完工后管理處進(jìn)行初次驗(yàn)收，辦理施工人員退場(chǎng)手續(xù)及退證、退領(lǐng)辦證押金三個(gè)月后經(jīng)復(fù)檢合格，辦理退領(lǐng)房屋裝修押金XXXX集團(tuán)物業(yè)管理有限公司17 / 1
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