房地產(chǎn)xxxx樓交付統(tǒng)一說辭-資料下載頁
2025-05-27 22:45本頁面
【正文】 ：收費標準按照《武漢市普通住宅小區(qū)內(nèi)車輛停泊服務費指導價格表》文件執(zhí)行，具體為：地面車位：元/月（停泊服務費和租金）地下車位：元/月（停泊服務費和租金）私家使用權車位：元/月（停泊服務費）非機動車:1若我停放在小區(qū)的車輛被刮、被盜，你們物業(yè)公司要不要承擔相關責任，賠償我的損失呢？（簡潔一些）答：物業(yè)公司收取的停車費用于場地\設備設施的維護及人工成本，僅提供停放服務，物業(yè)公司不承擔財產(chǎn)的保管責任，請業(yè)主自行購買相關保險。1小區(qū)內(nèi)設置的監(jiān)控探頭是否影響業(yè)主隱私？答：小區(qū)內(nèi)安裝的監(jiān)控探頭，主要在各干道上，只用于監(jiān)控公共區(qū)域，不影響業(yè)主隱私。1驗房發(fā)現(xiàn)問題怎么辦？維修整改項目何時可以完成？答：開發(fā)商在將房屋交付給業(yè)主之前已取得政府頒發(fā)的竣工備案證，即表示該房屋已符合國家規(guī)定的交付標準。業(yè)主在驗房時如發(fā)現(xiàn)一些瑕疵，可在驗房單上注明問題點，開發(fā)商會安排施工單位予以維修整改。為盡快完成整改，我們專門制定了維修整改流程，快速解決問題。1業(yè)主購買房屋后，可否自行封閉大陽臺及生活陽臺？答：物業(yè)公司會在交付房屋前，預先制定好封閉各類陽臺的模板及標準，以期達到統(tǒng)一管理，美化環(huán)境的效果，并在業(yè)主臨時管理公約中有所約定，希望各位業(yè)主主動遵守，共同維護好我們的美麗家園。1入住后房屋再出現(xiàn)質(zhì)量問題應該找誰？維修費用如何計算？答：在頒發(fā)給業(yè)主的房屋質(zhì)量保證書中，按政府規(guī)定對房屋的各建筑部位的質(zhì)保期均有相關的約定。業(yè)主入住后房屋如再出現(xiàn)質(zhì)量問題，只要在質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商均會安排施工單位予以維修整改，如在質(zhì)保期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需按規(guī)定統(tǒng)一由業(yè)主申請專項維修基金予以維修。1裝修押金標準？裝修稅如何收?。看穑貉b修押金為 元，（參見《湖北省物業(yè)服務收費管理實施辦法》第十七條）。沒有裝修稅。11樓防盜如何處理？買一樓客戶能否裝防盜網(wǎng)？答：小區(qū)有相關的安全防護配套設施，一樓客戶如出于安全需要可加裝防盜網(wǎng)，必須安裝內(nèi)置式防盜網(wǎng)，請業(yè)主嚴格遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約的約定。1門禁卡有幾張？不夠怎么辦？答：門禁卡每戶業(yè)主免費贈送 張，如不夠可以向服務中心申請購買，購買價格是 元/張。1小區(qū)停車費怎么收?。ò?包月），親戚朋友來了，如何停車？停車費用又是如何收取的？答：其他非機動車輛（如摩托車、電動自行車、自行車等）又是如何管理、停放并收費的？答：所有非機動車輛均在物業(yè)指定區(qū)域停放，目前暫不收費，后期會結合政府相關規(guī)定收取費用。
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