房地產(chǎn)xxxx樓交付統(tǒng)一說辭(編輯修改稿)
2025-06-23 22:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 復(fù)式樓能否采用現(xiàn)澆方式搭建閣樓？在施工單位改造時，為節(jié)省裝修時間，業(yè)主是否可以同時現(xiàn)澆？答：復(fù)式樓可采用現(xiàn)澆方式搭建閣樓。但需要請有資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，報小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心審批同意后，方可請有施工資質(zhì)的單位進行施工。在施工單位改造時，業(yè)主不能同時現(xiàn)澆。 復(fù)式二樓，能否統(tǒng)一由開發(fā)商代為協(xié)調(diào)澆筑？費用如何收??？答：復(fù)式二樓，不能統(tǒng)一由開發(fā)商代為現(xiàn)澆，若業(yè)主有需求，可與施工單位協(xié)商。 可視對講是否贈送？何時安裝？答：贈送可視對講機?？梢晫χv線路已調(diào)試到位，業(yè)主若有需要可隨時進行安裝，但考慮到裝修粉塵對對講機的影響，建議業(yè)主在房屋裝修完畢后再安裝投入使用。頂層天臺是否公用？是否封閉？答：頂層天臺屬消防通道禁止占用。不能封閉。1小區(qū)的垃圾中轉(zhuǎn)站位置？答：1衛(wèi)生間防水是否做過閉水檢查？答：衛(wèi)生間防水做過閉水檢查。建議業(yè)主裝修時再做防水處理。1廚房有無做防水？有無設(shè)置地漏？答：廚房有做防水。在實際生活中，廚房地漏的使用較少，且容易積漬及產(chǎn)生返臭隱患，所以在廚房沒有設(shè)置地漏。1入戶門開啟方向？答： 1 如果交付時仍存在質(zhì)量問題，是否有權(quán)利拒收房？答：我們已按照購房合同約定完成了竣工交付備案手續(xù)，具備交付條件。如存在房屋質(zhì)量問題，我們履行質(zhì)保服務(wù)。一般質(zhì)量瑕疵我們將在集中交付后一個月內(nèi)即時進行整改，如涉及到施工工藝或材料定制等特殊原因，我們也將盡快履行質(zhì)保服務(wù)。完成后我們將通知您復(fù)驗。1 入住后房屋再出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個部門報修？答：入住后在質(zhì)保期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，您可以撥打保修電話027 61001042，我們會盡快安排施工單位予以維修整改。如在質(zhì)保期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需按規(guī)定統(tǒng)一由業(yè)主申請房屋專項維修資金予以維修。房屋各建筑部位質(zhì)保期詳見《房屋質(zhì)量保證書》相關(guān)規(guī)定。1 內(nèi)墻、地面裂紋如何處理？答：1 室內(nèi)墻面為何呈現(xiàn)塊狀？用手輕敲有空鼓聲音？是否影響裝修？答：① 集中交付說辭：室內(nèi)內(nèi)墻設(shè)計為高效節(jié)能塊狀保溫板材，由于保溫板材密度小故在敲擊時有類似空鼓聲音，屬正常情況不影響使用及裝修。② 交付后裝修指導(dǎo)培訓(xùn)：此種保溫材料為真空包裝材料，如確需開槽開孔，需要將保溫材料整塊剔除，用水泥砂漿填補后再進行下步施工。1 太陽能熱水器控制面板未安裝，收房時無法測試，如后期有問題怎么辦？答：考慮到您收房后會進行裝修，為免對已安裝設(shè)備造成損壞，或增加您裝修改造的難度，所以控制面板在交房
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