房地產(chǎn)xxxx樓交付統(tǒng)一說辭-wenkub
2023-06-11 22:45:20 本頁面
【正文】 供給業(yè)主？答：有水、電布置圖，水是立管和排水管圖紙。 頂層是否可以安裝太陽能？答：不能安裝。注：若個人首次購買90平米以下的普通住房業(yè)主需享受契稅優(yōu)惠政策的，需提供以家庭為單位的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。 為何收房前要交房屋維修資金？答：根據(jù)《商品買賣合同》第十條約定：買受人憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。如果與業(yè)主為家庭成員，且《商品房買賣合同》里的《住房購買資格核查結(jié)果通知單》信息認(rèn)定其為家族成員的，可攜帶相關(guān)身份證明資料辦理交付。…………….交付統(tǒng)一說辭（18號樓）營銷、客服類：目前小區(qū)有哪些配套設(shè)施？答：幼兒園、兒童書屋、地下停車場、籃球場、維尼樂園實物房間感覺比樣板間?。看穑簩嶓w房由于沒有裝修，可能視覺上看感覺要小一些，樣板間裝修多采用鏡子及反光材料，加上燈光的效果，視覺上感覺要大，實際面積是一樣的。房屋面積預(yù)、實測誤差的依據(jù)是什么？答：雙方簽定的商品房買賣合同第八條面明確約定，誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款。買受人未交存首期住宅專項維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。辦證流程：申請人提交申請材料 政務(wù)大廳交件、交費 校對記載于登記簿 發(fā)證申請人須提交的申請材料：1)購房人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明或營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；2)購房發(fā)票原件；3)購房合同原件；4)登記申請表；5)商品房權(quán)屬證明書；6)房屋測繪平面圖（復(fù)印件）；7)《武漢市住宅專、項維修資金交存通知書》原件1份；8)期房抵押需到銀行辦理換發(fā)他項權(quán)證申請書、委托書、期房抵押證明、承諾書（無貸款客戶不提供）；9）流動人口婚育證明（買方為男性，其配偶超過49歲可不提供婚育證明、買方為女性超過49歲不提供）；10)未成年人購買商品房需提供監(jiān)護(hù)人公證書；11）委托他人辦理需提供委托公證書及被委托人的身份證原件及復(fù)印件。 房屋室內(nèi)層高和凈高各是多少？答：房屋室內(nèi)層高 ，根據(jù)國家建筑法的規(guī)定，層高是指住宅高度以“層”為單位計量，它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。若業(yè)主需要，可在辦理裝修手續(xù)時到物業(yè)公司索取即可。在施工單位改造時，業(yè)主不能同時現(xiàn)澆。頂層天臺是否公用？是否封閉？答：頂層天臺屬消防通道禁止占用。1廚房有無做防水？有無設(shè)置地漏？答：廚房有做防水。一般質(zhì)量瑕疵我們將在集中交付后
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