xxxx交房方案-資料下載頁(yè)
2024-11-17 14:46本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】(一)交房前階段性工作。工作內(nèi)容：我司將派駐約35名秩序維護(hù)員進(jìn)駐項(xiàng)目，開(kāi)展人員出入管理及日常秩序維護(hù)工。計(jì)劃時(shí)間：9月30日前。簽到組：置業(yè)公司營(yíng)銷(xiāo)部（1組）核實(shí)業(yè)主身份。面積確認(rèn)組：置業(yè)公司營(yíng)銷(xiāo)部（4組）核準(zhǔn)房屋面積。置業(yè)收費(fèi)組：置業(yè)公司財(cái)務(wù)部（2組）收取與置業(yè)公司有關(guān)的費(fèi)用。1xx市房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部產(chǎn)權(quán)辦理。12夫妻雙方身份證復(fù)印件6客戶(hù)產(chǎn)權(quán)辦理。18小禮品1批交房辦理完畢后贈(zèng)送業(yè)主。19緊急醫(yī)療藥品1批現(xiàn)場(chǎng)使用。20現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)告示1批相關(guān)法律文件公示
【正文】 1132 層（ 128 戶(hù)） 2020 年 11 月 14 日 XXXXXXXX7 棟 1632 層、 8 棟 29 層（ 142 戶(hù)） 2020 年 11 月 15 日 XXXXXXXX8 棟 1032 層（ 135 戶(hù)） 2020 年 11 月 16 日 XXXXXXXX3 棟 1 單元、 5 棟（ 134 戶(hù)） 2020 年 11 月 17 日 XXXXXXXX4 棟、 6 棟 210 層（ 137 戶(hù)） 2020 年 11 月 18 日 XXXXXXXX2 棟、 3 棟 2 單元 （ 115 戶(hù)） 總計(jì) 1313 戶(hù) 準(zhǔn)備量： 1400 戶(hù) 分批交房實(shí)施 安排 ： 序號(hào) 完成時(shí)間 重點(diǎn)事件 責(zé)任部門(mén) 實(shí)施 備注 1 9 月 1 日 10 日 發(fā)函 營(yíng)銷(xiāo)代理公司 置業(yè)公司 詢(xún)問(wèn)客戶(hù)對(duì)該物業(yè)居住需求的迫切度，以及延期情況的試探，通過(guò)詢(xún)問(wèn)可了解常規(guī)情況下的交房量 。 短信群發(fā) 電話 2 9 月 1 日 10 日 9 月 1 日 15 日 10 月 1 日 15 日 延期交房客戶(hù)的確認(rèn) 確定延期交房的處理方案 電話通知客戶(hù)到場(chǎng)辦理 完成 客戶(hù)辦理相關(guān)手續(xù) 置業(yè)公司 營(yíng)銷(xiāo)代理公司 營(yíng)銷(xiāo)代理公司 提前預(yù)約客戶(hù)到場(chǎng)簽署書(shū)面 延期確認(rèn)單 明確延期所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由置業(yè)公司提供。 贈(zèng)送一定價(jià)值的禮品。 如不延期，此項(xiàng)工作則無(wú)需進(jìn)行。 3 9 月 1 日 15 日 資料準(zhǔn)備 編制所有交房資料（需客戶(hù)簽署及 置業(yè)公司、物業(yè)公司 將置業(yè)、物業(yè)資料統(tǒng)一板式，以 1313 戶(hù)的 總量進(jìn)行 資料準(zhǔn) 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 9 月 1 日 20 日 9 月 20 日 30 日 10 月 1 日 15 日 填列的） 對(duì)所有提供客戶(hù)的資料統(tǒng)一風(fēng)格及版式設(shè)計(jì) 所有資料的印制 對(duì)所有資料進(jìn)行分戶(hù)整理、裝袋 置業(yè)公司 置業(yè)公司 置業(yè)公司、物業(yè)公司 備。 4 10 月 8 日 10 日 10月 15日 11月1 日 交房信息的發(fā)布和回饋 提前在主流報(bào)刊上發(fā)布英郡交房信息 電話再次通知客戶(hù)交房的相關(guān)安排 置業(yè)公司 營(yíng)銷(xiāo)代理公司 距離交房提前一個(gè)月 在 主流報(bào)刊上發(fā)布 交房通告，寄發(fā)交房通知書(shū)，并對(duì)通知書(shū)送達(dá)情況進(jìn)行電話回饋。 5 10 月 8 日 10 日 10月 11日 17日 10月 20日 21日 預(yù)驗(yàn)房 通知客戶(hù)預(yù)驗(yàn)房時(shí)間及安排 做好相關(guān)預(yù)驗(yàn)房準(zhǔn)備工作 實(shí)施預(yù)驗(yàn) 營(yíng)銷(xiāo)代理公司 置業(yè)公司、物業(yè)公司 參與預(yù)驗(yàn)房的所有單位 20日 21日 兩天時(shí)間計(jì)劃完成 200戶(hù)左右的交房量，通過(guò)預(yù)驗(yàn)檢驗(yàn)各環(huán)節(jié)、各單位的配合，同時(shí)也實(shí)際完成 200戶(hù)的交房工作。 200 戶(hù)中建議 50%為內(nèi)部客戶(hù)， 50%為市場(chǎng)客戶(hù) 6 10月 10日 15日 園區(qū)總坪的 查驗(yàn) 置業(yè)公司工程部、施工單位、物業(yè)公司 所有公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查 園區(qū)總坪竣工 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè) 7 10月 15日 11月1 日 11 月 1 日 6 日 11 月 1 日 7 日 交房現(xiàn)場(chǎng)布置及方案演練 確定現(xiàn)場(chǎng)布置方案 交房現(xiàn)場(chǎng)布置完畢，所有物資到位 所有交房人 員進(jìn)行演練 置業(yè)公司 、廣告公司 置業(yè)公司、物 業(yè)公司 參與交房的全部人員 完成交房現(xiàn)場(chǎng)布置，各類(lèi)資料到位 8 11 月 9 日 18 日 正式交房 參與交房的所有單位 按照交房方案執(zhí)行
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