xxxx交房方案-文庫吧
2024-10-28 14:46 本頁面
【正文】 負(fù)責(zé)帶領(lǐng)業(yè)主對(duì)房屋驗(yàn)收、協(xié)助業(yè)主對(duì)驗(yàn)房過程中出現(xiàn)的工程問題進(jìn)行記錄 鑰匙發(fā)放組： 物業(yè) 公司 （ 2 組） 負(fù)責(zé) 鑰匙的發(fā)放 。 秩序維護(hù)組： 物業(yè) 公司 （全體人員） 負(fù)責(zé)交房現(xiàn)場(chǎng)及園區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)，車輛 指揮；處理各種突發(fā)事件及各類臨時(shí)性工 作 。 后勤組： 置業(yè)公司 綜合部 （ 2 組） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的伙食工作，各種現(xiàn)場(chǎng) 第 4 頁 共 13 頁 物料消耗的補(bǔ)充及后期支持工作 。 質(zhì)量問題解釋組 置業(yè)公司 工程部 (2 組 ) 負(fù)責(zé)有關(guān)工程質(zhì)量、工程整改等 方面的解釋答疑 。 咨詢 組 營(yíng)銷 代理公司 （ 2 組） 法律顧問 （ 2 人） 負(fù)責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)客戶緊急事件的處理。 物業(yè)公司 （ 2 組） （ 三 ）、資料準(zhǔn)備 序號(hào) 名稱 份數(shù) 備注 用途 商品房 1 xx 市房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 2 xx 市商品房買賣（預(yù)售）合同 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 3 備案表 6 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 4 戶型圖 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 5 房屋面積確認(rèn)書 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 現(xiàn)場(chǎng)使用 6 委托書（代繳契稅） 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 現(xiàn)場(chǎng)使用 7 委托書（代辦不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)） 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 8 房屋使用說明書 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 現(xiàn)場(chǎng)使用 9 房屋質(zhì)量保證書 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 現(xiàn)場(chǎng)使用 10 承諾書（ %契稅） 1 客戶 現(xiàn)場(chǎng)使用 11 申請(qǐng)書（延遲辦理產(chǎn)權(quán)） 1 客戶 產(chǎn)權(quán)辦理 12 夫妻雙方身份證復(fù)印件 6 客戶 產(chǎn)權(quán)辦理 13 婚姻證明（結(jié)婚證 /單身公證書） 6 客戶 產(chǎn)權(quán)辦理 14 建筑工程竣工驗(yàn)收備案表 1 工程部 現(xiàn)場(chǎng)展示 15 商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書 1 工程部 現(xiàn)場(chǎng)展示 公積金 16 xx 市房屋抵押登記申請(qǐng)表 1 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán) 辦理 17 房地產(chǎn)抵押合同 3 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 18 公證書（代辦產(chǎn)權(quán)） 2 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 19 公證書（貸款合同） 2 市場(chǎng)營(yíng)銷部 產(chǎn)權(quán)辦理 物業(yè) 20 業(yè)主入住驗(yàn)房表 1 物業(yè)公司 21 業(yè)主手冊(cè) 1 物業(yè)公司 22 消防責(zé)任書 1 物業(yè)公司 23 裝修管理承諾書 1 物業(yè)公司 24 前期物業(yè)服務(wù)合同 1 物業(yè)公司 25 業(yè)主臨時(shí)公約 1 物業(yè)公司 26 裝修管理服務(wù)協(xié)議書 1 物業(yè)公 司 27 業(yè)主 (用戶 )分戶資料登記表 1 物業(yè)公司 第 5 頁 共 13 頁 （三）、交房現(xiàn)場(chǎng)人員準(zhǔn)備（暫定） 交房領(lǐng)導(dǎo)小組： 68 人 客服組 : 56 人 物業(yè) 置業(yè)公司財(cái)務(wù)收費(fèi)組 : 4 人 置業(yè)公司 物業(yè)收費(fèi)組 : 2 人 物業(yè) 簽約辦理組（含交鑰匙） : 810 人 物業(yè) 驗(yàn)房組 : 56 人 物業(yè) 秩序維護(hù)組 : 2530 人 物業(yè) 質(zhì)量問題咨詢組： 57 人 置業(yè)公司 保潔組 : 38 人 物業(yè) 后勤組 : 68 人 置業(yè)公司、物業(yè) 咨詢組： 6 人 營(yíng)銷代理、物業(yè) （ 四 ）、物資準(zhǔn)備 （根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)確定 ） 置業(yè)公司、物業(yè)公司共同商定 交房現(xiàn)場(chǎng) ： 序號(hào) 名 稱 數(shù)量 單 價(jià) 金 額 責(zé)任部門（人） 備 注 1 復(fù)印機(jī) 1 臺(tái) 2 PO
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