袁家村、馬嵬驛背后的運營管理模式-資料下載頁
2025-04-19 00:17本頁面
【正文】 起，這種強烈的文化沖撞就構成了極具特色的旅游吸引力，而這一切都在講述陜西關中地區(qū)獨有的濃濃的文化故事。當前地產(chǎn)界所有的跨界創(chuàng)新，來自于同一種內(nèi)容營造的理念，只是形式和空間地點不同而已。11極具特色的空間設計統(tǒng)一規(guī)劃的街道、科學合理的功能布置、明確的產(chǎn)業(yè)定位、完善的功能配套，分期開發(fā)的理念，一直以來，這些在現(xiàn)代意義上的城市規(guī)劃的理念一直指導著我們的房地產(chǎn)開發(fā)建設和政府主管部門的思想。這樣沒錯。但如果在旅游項目中，仍然沿用現(xiàn)代城市規(guī)劃的套路模式，那就大錯特錯了！不同于工業(yè)化時代下現(xiàn)代城市設計的理念，傳統(tǒng)中國小鎮(zhèn)和村落在空間上的最大特色就是那種千百年來，歷經(jīng)漫長的自給自足的農(nóng)耕社會文明后，自然生長出來的鄉(xiāng)村空間模式。早在大秦帝國廢除春秋戰(zhàn)國時期井田制之后，就將農(nóng)耕居住人群分布在不同的空間進行聚集，那時候的鄉(xiāng)紳體制，構成了封建社會的執(zhí)政基礎。進入商品經(jīng)濟時代，經(jīng)歷了工業(yè)化和城鎮(zhèn)化之后，延續(xù)數(shù)千年的鄉(xiāng)村空間布局肌理正在被打破。當我們再穿越到那時候，我們就可以發(fā)現(xiàn)彼時那種清明上河圖式的中國是如此迷人，這樣的空間機理如果再植入現(xiàn)代東方美學的元素，那就是一部經(jīng)典大片的場景。袁家村的空間，最迷人的一點是，在這個僅有幾十畝的空間里，充滿了極多的民俗元素，游人穿梭在這樣的巷弄院落空間中，竟然不知道這里到底有多大。緊湊的交通尺度，豐富的商業(yè)界面，疏散有度的村落廣場空間，街邊兩側目不暇接的美食休閑內(nèi)容，網(wǎng)格化的彎曲而看不到頭的村落道路，就會讓興致盎然的游客在這里流連忘返。徜徉、漫步、打盹、閑聊、品嘗美食、圍坐等等多樣化的村落生活功能，就將傳統(tǒng)村落的鄰里無間的生活場景進行了復制和再造。從這樣的空間意蘊來看，這里的村落休閑就變成了2000年生活方式和場景的穿越和切換。12業(yè)態(tài)的精準定位和持續(xù)優(yōu)化所有的旅游項目成功打造的第一要務是尋找到精準的市場引爆點。觀察袁家村的業(yè)態(tài)配置可以發(fā)現(xiàn)，關中美食無疑是其中最具能量的引爆點。陜西關中地區(qū)從秦國時期開始強盛，并延續(xù)出數(shù)千年的關中文明，醞釀出了極具特色的文化。而如今的大眾游客來說，最能貼切深入的感受到這種文化的延續(xù)的就是美食。袁家村對民俗美食的打造，根本不是簡單的餐飲配套，而是達到了在傾盡全力的打造高品質(zhì)的關中民俗美食博物館的境界。這種用舌尖上的關中為聚焦、通過打造豐富多彩的美食，精準的擊中了當今中國旅游大軍的主力：女性和兒童。而市場上，最有情懷、最容易產(chǎn)生感動、最有消費意愿的往往就是她們這樣的客群。除卻餐飲之外，袁家村的休閑和文創(chuàng)業(yè)態(tài)也是別具風味。雖然小鎮(zhèn)整體格調(diào)是關中民俗，但在其休閑及文化店鋪的設計風格上，卻充滿了臺灣和麗江式的文化情懷。精致的店鋪裝修，清新可人的文創(chuàng)產(chǎn)品，時不時能見到暖心的文案宣傳，高水平設計的店鋪門頭美陳，都成為吸引人落座休閑的關鍵道具。從這種意義上來看，當民俗與現(xiàn)代休閑功能及美學結合在一起，就構成了我們所謂的現(xiàn)代意義上的鄉(xiāng)愁的元素。文化旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)品太多，而出眾如袁家村的只是鳳毛麟角 因此，從經(jīng)營業(yè)態(tài)特色來看，袁家村作為一個民俗文化小鎮(zhèn)的爆品項目，其本質(zhì)更像是一個精品的特色餐飲購物中心。它以綿延2000年的關中風情文化故事為依托，通過精心打造特色的民俗體驗、情景化的傳統(tǒng)村落空間、潮流時尚的生活方式和爆品的餐飲小吃，從而形成了整個文化旅游項目最大的市場吸引力。在如今中國大地如火如荼的文化旅游小鎮(zhèn)建設大潮中，復制的垃圾項目比比皆是。能真正沉靜下來進行系統(tǒng)思考、抓住旅游市場快速崛起的風口機會的項目作品實在太少了。如何將文化和故事結合現(xiàn)代設計技術進行產(chǎn)品研發(fā)和場景再創(chuàng)造，并利用先進的現(xiàn)代服務業(yè)管理手段將經(jīng)營有機的盤活，是破解這類項目癥結的根本。而這種能沉下心來做文化的情懷、態(tài)度與工匠精神，正是整個行業(yè)最稀缺的資源。對于旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的未來，，與互聯(lián)網(wǎng)深度融合，將“玩”的元素創(chuàng)作到極致。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學習參考
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