黃山市黟縣4月房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告-資料下載頁
2025-04-14 05:49本頁面
【正文】 、休閑活動(dòng)廣場(chǎng)、棋奕廣場(chǎng)、兒童游戲區(qū)……為全家人提供悠閑自在的享受空間。 項(xiàng)目計(jì)劃分2期開發(fā)，其中一期分三次銷售。城中央——稀有5+1現(xiàn)代花園洋房社區(qū)?；张山ㄖL(fēng)格。開發(fā)商：黟縣宇仁建設(shè)投資有限公司物業(yè)公司：黃山宇仁物業(yè)管理公司2． 江南一品城住宅均價(jià)：2000元，房源面積96平米左右。商業(yè)均價(jià)：5000元，面積70平米—180平米。位置：翼然路。多層、框架、毛坯，地處新區(qū)。，建筑密度32%，綠化率30%，樓間距20米左右，總房源未知。項(xiàng)目自身配套設(shè)施：以市民主題休閑廣場(chǎng)為中心,旅游商貿(mào)城為主體,包括規(guī)劃中的黟縣首席約5000平方米城市文化廣場(chǎng)、旅游商貿(mào)城、經(jīng)濟(jì)型酒店、大型現(xiàn)代化超市、兩條步行特色內(nèi)街、沿街商鋪以及少量配套住宅！項(xiàng)目規(guī)劃分三期開發(fā),。開發(fā)商：黃山市眾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。物業(yè)：黟縣金龍物業(yè)。3．潤(rùn)豪?公寓住宅均價(jià)：2200元，在售一期A座、C座，面積80120平方米，位置：城南新區(qū)黟縣汽車站正后方（東臨天方茶城、南接汽車站、西面青年旅舍及速8酒店，北為公園首府居住小區(qū)及規(guī)劃商業(yè)步行街），項(xiàng)目占地面積為6670m2，其中一、二層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，三至六層為住宅，由約80120m2左右的緊湊戶型組成，2房、3房可供您選擇，總戶數(shù)為96戶。配套設(shè)施：小區(qū)有著黟縣較好的交通配套、醫(yī)療配套、教育配套及休閑文體活動(dòng)中心集中打造的四位一體式的城市生活圈，坐享黟縣城南新區(qū)核心地段。4．公園首府多層住宅均價(jià)：2050元（90、1130平米不等），4樓價(jià)格一般在2200元，聯(lián)排別墅2310平米，總價(jià)47萬元起售，價(jià)格一般在2200元—2600元。商業(yè)價(jià)格：西武路4000多，翼然路6000多元每平米。位置：黟縣翼然路與柯村路交匯處，學(xué)區(qū)房（黟縣中學(xué)）?；张山ㄖL(fēng)格。新概念多層、聯(lián)合別院、合院別墅，毛坯、磚混。占地90000平米，總建面81000平米，建筑密度未知，綠化率41%，樓間距多層20米、排屋14米，總房源未知。自身配套設(shè)施：公園首府商業(yè)街，一萬余平米院落商業(yè)街區(qū)，飾以新現(xiàn)代徽派高雅，是為中央公園匹配的生活現(xiàn)場(chǎng)，在旅游汽車站、黃士陵公園、黟縣醫(yī)院的建成，將產(chǎn)生巨大商機(jī)。公園首府在社區(qū)東面主入口引入一條通廊型景觀水道，廊橋、棧道、觀景平臺(tái)、竹樹陣，亭臺(tái)水榭等小品構(gòu)成一幅情趣橫生、自然清幽的山水林圖。原創(chuàng)多重院落空間系統(tǒng)，地下生態(tài)院落、地上空中院落、空中陽光花園、中央庭院構(gòu)成立體院落空間，高低錯(cuò)落、意趣橫生。開發(fā)商：黃山瑞祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商：上海楷碩。物業(yè)公司：黟縣方圓物業(yè)5．陽光花園多層住宅均價(jià)：2400元，1F、2F、3F、4F價(jià)格一般在2450元左右，一期5F、6F價(jià)格在1900元左右（早已售完），二期5F、6F價(jià)格在2100元左右。閣樓單獨(dú)賣，價(jià)格在1000多，樓間距在20米左右。排屋層高3米多，樓間距16米左右，面積200多平米為主，單價(jià)2700元左右，優(yōu)惠幅度不確定。一期是現(xiàn)房，共308套房源，二期200多套房源。商業(yè)價(jià)格：西武路二區(qū)一層挑高單價(jià)9300元，一區(qū)二層均價(jià)5500元。面對(duì)一中新大門價(jià)格商業(yè)一般9700元每平米。項(xiàng)目地址： 碧陽鎮(zhèn)宏村大道北側(cè)，開發(fā)商名稱： 黃山市天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6徽府別院商業(yè)價(jià)格：5000多元每平米。多層（住宅）面積80多平米至120平米，均價(jià)2400元，排屋面積一般在200平米左右至300多平米，單價(jià)在2600元左右，優(yōu)惠：。樓間距在18米左右。項(xiàng)目地址： 翼然路中段，開發(fā)商名稱： 黃山市黟縣舜杰新城房地產(chǎn)有限公司二、在售項(xiàng)目去化情況概述本地項(xiàng)目除了開元世家售罄外，公園首府、陽光花園、江南? 一品城（住宅）也都均進(jìn)入了尾盤時(shí)期，其中一品城商業(yè)大多未售出，賓館、超市在招商之中，潤(rùn)豪?公寓住宅目前銷售了70%，商業(yè)未開盤，山水同和本月底開盤，暫未對(duì)外銷售，宇仁?現(xiàn)代城一期銷售將近結(jié)束，二期第一批初定于6月開盤。因?yàn)轺鹕娇閯e墅項(xiàng)目故在統(tǒng)計(jì)分析時(shí)未將其列入分析范疇。綜上，我們可以知道黟縣未來2至5年內(nèi)樓市將會(huì)繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，現(xiàn)階段國(guó)家的樓市政策并未對(duì)黟縣有大的影響，黟縣市場(chǎng)目前供求平穩(wěn)，供略大于求。THE ENDTHANK YOU !2011年4月18日第 15 頁 共 15 頁
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