市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況及趨勢分析-資料下載頁
2025-06-17 01:27本頁面
【正文】 ，調(diào)整住宅與非住宅結(jié)構(gòu)，注重加強住宅建設，控制寫字樓建設規(guī)模，特別是高檔寫字樓、高檔商品房營業(yè)用房，嚴格控制別墅、高檔公寓和大戶型建設項目，防止出現(xiàn)新的空置。重點發(fā)展中低價位的普通商品住房，增加中低價位住房供應比例，優(yōu)先滿足大多數(shù)居民的住房需求，逐步實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品房，合理確定經(jīng)濟適用住房和廉租住房供應對象的具體標準和范圍，強化住房保障職能，切實做好住房供應保障工作。 進一步深化住房保障制度改革。 一是通過深化改革，出臺政策，制定適應我市住房實際的保障措施，消除一切阻礙市場發(fā)展和居民住房消費的體制性、政策性障礙，完善和落實住房貨幣分配政策，不斷提高職工購買商品房的支付能力，切實解決他們的住房問題。二是開始建立和完善廉租住房制度，合理確定城市住房保障范圍，選準開發(fā)地塊，著手組織建設一定數(shù)量的廉租住房，滿座城市低保無房戶和進城務工農(nóng)民的住房需求。三是進一步加強經(jīng)濟適用住房建設的規(guī)范管理，嚴格控制在中小戶型，嚴格審定銷售對象，加大政策支持力度，降低建設成本，保證建設質(zhì)量，使城市低收入家庭真正得到實惠。四是逐步推行經(jīng)濟適用房建設項目招投標，實行申請審批和公示制度，任何單位不得以集資、合作建房名義，變相搞實物分房或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。同時，要進一步搞好舊城區(qū)棚戶改造工作，加大招商引資力度和政策扶持，力爭今后兩年完成棚改，使棚屋居民徹底告別低矮潮濕狹小的棚屋，改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，提升城市品味?！ ∵M一步加強宏觀調(diào)控。 對房地產(chǎn)市場實行有效得監(jiān)督管理，因地制宜地解決當前市場發(fā)展中存在得問題，高度關(guān)注市場運行情況，努力掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展的規(guī)律，提高調(diào)控市場的質(zhì)量和效率，決不能用調(diào)控來限制其發(fā)展。加強房地產(chǎn)市場的規(guī)劃管理、土地管理、金融管理和監(jiān)督管理，盡快建立和完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警體系，做好總量調(diào)節(jié)、結(jié)構(gòu)調(diào)整、價格監(jiān)控，努力使房地產(chǎn)市場供求總量平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價格基本穩(wěn)定。要規(guī)范發(fā)展市場服務，健全房地產(chǎn)中介服務市場規(guī)則，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀人、估價師執(zhí)業(yè)資格制度，規(guī)范住房裝飾裝修市場，保證工程質(zhì)量?！ ∵M一步推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化?！ 」膭铋_發(fā)企業(yè)通過技術(shù)優(yōu)勢和市場公平競爭做大做強，支持具有資質(zhì)和品牌優(yōu)勢得企業(yè)通過兼并、收購和重組，形成一批實力雄厚、競爭力強的企業(yè)集團，提高產(chǎn)業(yè)的集中度；鼓勵和支持新材料、新技術(shù)、新設備、新工藝在住宅建設中的應用，努力提高住宅產(chǎn)業(yè)的科技含量和住房質(zhì)量。要結(jié)合我市創(chuàng)建園林城市工作，對住宅建設堅持做到高起點規(guī)劃、高水平設計、高質(zhì)量施工、高標準管理，注重小區(qū)生態(tài)環(huán)境建設，搞好社區(qū)服務、綠化、交通等配套設施建設，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、安全的生活環(huán)境，認真貫徹落實《物業(yè)管理條例》，切實改善城市住房消費環(huán)境。12 / 12
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