我國房地產市場發(fā)展狀況-資料下載頁
2025-01-01 15:05本頁面
【正文】 業(yè)的過度投資。隨后，中央金融工作會議要求，要加強貨幣信貸調控，嚴格控制這些行業(yè)的貸款。銀監(jiān)會開始對鋼鐵、水泥、電解鋁三大行業(yè)的信貸資金進行專項檢查，此后，國家環(huán)?？偩?、證監(jiān)會、國土資源部也加入檢查隊伍。 n 2023年世界金融危機n 中國四萬億投資n 2023年物價上漲， CPI居高不下，社會投資環(huán)境惡化，投機盛行，房價飛漲，腐敗滋生等等。n 中國經濟存在 “不抓就亂、一抓就散 ”的怪圈。n 中國經濟存在周期性波動n 基本上四到五年一調整n 十年一次經濟危機（ 1978改革開放、 1988物價闖關、 1998亞洲金融危機、 2023世界金融危機）n 經濟學家許小年：在二十世紀三十年代經濟大蕭條之后，所有的經濟學家都認識到市場的缺陷，而凱恩斯主義的前提是假設政府是完美的。顯然這個假設是錯誤。在政府和市場之間，我們更應該選擇市場。n 權貴資本主義無產階級（生活幸福）有產階級（資產增值）中國的力量博弈中央政府（綜合國力）地方政府（地方 GDP）未來房價的走勢房價將在矛盾中持續(xù)上漲：一、中國的城市化沒有完成二、地方財政被房地產市場綁架三、房地產市場仍然是拉動內需的重要動力。四、消費者給予通脹率預期的需求五、 20年后的房地產市場n 城市化進程對房地產行業(yè)的影響 發(fā)達國家的平均城市化率為 80%，而我國目前的城市化率為 45%，預計我國在 20年后將實現城市化率 75%80%。而城市化是推動房地產行業(yè)發(fā)展的重要動力。可以預示，在 20年之后，房地產市場將逐漸冷卻，房價將逐漸回歸理性。視頻：《新聞 1+1》柴靜對話房地產商 (王石 潘石屹 任志強 )謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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