房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各階段進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)_圖文-資料下載頁
2025-01-16 02:57本頁面
【正文】 100天移交完成、封頂后 150天豪裝完成 19 永久供水 封頂后 115天 20 永久供電（低壓配電） 封頂后 110天 21 取得電梯準(zhǔn)用證 封頂后 115天 22 取得消防驗(yàn)收合格證 封頂后 115天 23 取得煤氣驗(yàn)收合格證 封頂后 115天 24 郵電信報(bào)箱安裝 完成 封頂后 115天 25 電視、電信安裝完成 封頂后 115天 26 智能化安裝完成 封頂后 115天 27 緊急備用電源安裝完成 封頂后 110天 28 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 110天 達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn) 29 園林環(huán)境配套完成 封頂后 130天 30 規(guī)劃驗(yàn)收完成 工程竣工后 30天 31 環(huán)保驗(yàn)收完成 工程竣工后 60天 32 取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書 工程竣工后 60天 33 取得檔案認(rèn)可書 工程竣工后 75天 34 取得竣工驗(yàn)收備案表 工程竣工后 85天 35 《房地產(chǎn)權(quán)屬證 明書》及全部分戶圖 工程竣工后 90天 36 合計(jì)工期 177。 190天，177。 220天 12 六、 酒店（四層裙樓、五層塔樓）施工計(jì)劃模塊： 序號(hào) 工作內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間 備注 1 樁基礎(chǔ)施工 60 天（挖孔樁）、 20天（靜壓樁） 2 基坑支護(hù) 30天（一層地下室） 3 土方開挖 20 天（一層地下室）、 10天（無地下室） 4 樁基礎(chǔ)檢測(cè) 20天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)） 5 地下室結(jié)構(gòu) 50 天（一層地下室）、 20天（無地下室） （ 177。 ， 180天） 6 主體結(jié)構(gòu) 128天 （裙樓二層 20 天，裙樓其它層15天 /層、頂層 15 天、其它層 12 4） 7 屋面主體結(jié)構(gòu) 30天 8 內(nèi)外墻磚砌體砌筑 封頂后 25天 9 外墻磚砌體批檔 封頂后 40天 10 外墻飾面 封頂后 45天開始、封頂后 120天完成 11 拆除外排柵 封頂后 130天 12 塔樓排柵封頂后 70天 13 14 室內(nèi)裝修竣工 封頂后 70天進(jìn)場(chǎng) 封頂后 250天完成 15 16 永久供水 永久供電（低壓配電） 封頂后 240天 封頂后 200天 18 廚房設(shè)備完成 封頂后 200天 19 消防系統(tǒng)完成 封頂后 130天 20 空調(diào)暖通完成 封頂后 90天 21 煤氣安裝完成 封頂后 130天 22 電視、電信安裝完成 封頂后 240天 23 智能化安裝完成 封頂后 245天 24 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 140天 達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn) 25 園林環(huán)境配套完成 封頂后 180天 26 規(guī)劃驗(yàn)收完成 工程竣工后 30天 27 環(huán)保驗(yàn)收完成 工程竣工后 60天 28 取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書 工程竣工后 60天 29 取得檔案認(rèn)可書 工程竣工后 75天 30 竣工備案 工 程竣工后 85天 31 合計(jì)工期 177。 378天 13 七、寫字樓（四十層）施工計(jì)劃模塊 序號(hào) 工作內(nèi)容 參考時(shí)間 備注 1 超前鉆 30 天 視需要而定，交叉進(jìn)行 2 樁基礎(chǔ)施工 60天（沖孔樁）、 20天（靜壓樁） 3 土方開挖、基坑支護(hù) 50天（兩層地下室）、 30天（一層地下室） 4 樁基礎(chǔ)檢測(cè) 30天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)） 交叉進(jìn)行 5 地下室結(jié)構(gòu) 70天（兩層地下室）、 45天（一層地下室） （ 177。 ， 240天） 6 主體結(jié)構(gòu) 275天（首層 20 天、頂層 15天 、其它層6 40=240） 7 三層會(huì)驗(yàn) 第十層主體結(jié)構(gòu)完成 交叉進(jìn)行 8 樣板房裝修 60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后 45天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)） 9 售樓環(huán)境完成 銷售前 15天 交叉進(jìn)行 10 內(nèi)墻磚砌體砌筑完成 封頂后 30天 11 電梯安裝場(chǎng)地移交 封頂后 45天 12 內(nèi)墻磚砌體批檔完成 封頂后 45天 13 外墻 幕墻 結(jié)構(gòu) 20 層 開始、封頂后 120天完成 14 裙樓裝修 60 天 交叉進(jìn)行 15 拆除外排柵 封頂后 90天 16 毛坯完工 封頂后 180天 18 室內(nèi) 裝修竣工 結(jié)構(gòu)封頂 20天 場(chǎng)地移交開始、封頂后 145天移交完成、封頂后 200天完成 19 永久供水開通 封頂后 200天 20 永久供電（低壓配電） 封頂后 190天 21 取得電梯準(zhǔn)用證 封頂后 200天 22 取得消防驗(yàn)收合格證 封頂后 200天 23 取得煤氣驗(yàn)收合格證 封頂后 200天 24 郵電信報(bào)箱安裝完成 封頂后 200天 25 電視、電信安裝完成 封頂后 200天 26 智能化安裝完成 封頂后 200天 27 緊急備用電源安裝完成 封頂后 190天 28 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 240天 達(dá)到 工程竣工標(biāo)準(zhǔn) 29 園林環(huán)境配套完成 封頂后 270天 30 規(guī)劃驗(yàn)收完成 工程竣工后 30天 31 環(huán)保驗(yàn)收完成 工程竣工后 60天 32 取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書 工程竣工后 60天 33 取得檔案認(rèn)可書 工程竣工后 75天 34 取得竣工驗(yàn)收備案表 工程竣工后 85天 35 《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》 及全部分戶圖 工程竣工后 90天 36 合計(jì)工期 177。 工程竣工 545天，177。 竣工備案 630天
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