房地產開發(fā)項目各階段進度計劃時間標準_圖文-免費閱讀
【正文】 ， 180天） 6 主體結構 128天 （裙樓二層 20 天，裙樓其它層15天 /層、頂層 15 天、其它層 12 4） 7 屋面主體結構 30天 8 內外墻磚砌體砌筑 封頂后 25天 9 外墻磚砌體批檔 封頂后 40天 10 外墻飾面 封頂后 45天開始、封頂后 120天完成 11 拆除外排柵 封頂后 130天 12 塔樓排柵封頂后 70天 13 14 室內裝修竣工 封頂后 70天進場 封頂后 250天完成 15 16 永久供水 永久供電（低壓配電） 封頂后 240天 封頂后 200天 18 廚房設備完成 封頂后 200天 19 消防系統(tǒng)完成 封頂后 130天 20 空調暖通完成 封頂后 90天 21 煤氣安裝完成 封頂后 130天 22 電視、電信安裝完成 封頂后 240天 23 智能化安裝完成 封頂后 245天 24 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 140天 達到工程竣工標準 25 園林環(huán)境配套完成 封頂后 180天 26 規(guī)劃驗收完成 工程竣工后 30天 27 環(huán)保驗收完成 工程竣工后 60天 28 取得質量驗收意見書 工程竣工后 60天 29 取得檔案認可書 工程竣工后 75天 30 竣工備案 工 程竣工后 85天 31 合計工期 177。 365天，177。 10天內 32 變形縫施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 33 首層大堂及電梯前室裝修合同 主體封頂后 30天內 34 入戶門安裝合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 35 防火門安裝合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 36 豪華裝修工程合同下發(fā) 主體封 頂后 2個月內 有樣板銷售前 4個月 37 停車 場類 工程合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 38 有線電視施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 39 智能化施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 40 永久用水工程合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 41 電磁流量計合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 42 煤氣工程施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 43 永久用電 類 工程合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 44 發(fā)電機設備購銷安裝合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 45 寬帶網(wǎng)施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 46 小區(qū)室外電力管網(wǎng)工程合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 47 水泵房設備購銷安裝合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 48 小區(qū)市政配套工程合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 49 運動場施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 50 游泳池設備購銷安裝合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 51 園林施工合同下發(fā) 主體封頂后 30天內 有樣板銷售前 4個月 52 室內環(huán)境檢測合同下發(fā) 竣工前 30天內 53 泛光照明 工程合同下發(fā) 竣工后 30天內 54 外墻清潔合同下發(fā) 交樓前 15天內 7 房地產開發(fā)施工計劃模塊 一、 別墅施工計劃模塊： 序號 工作內容 標準時間 備注 1 樁基礎施工 20天（靜壓樁） 2 土方開挖 15天（半地下室） 3 樁基礎檢測 20天（靜載、動測） 4 地下室結構 40天（半地下室） （ 177。 ， 95天） 5 主體結構 60天（ 20 3天） 6 屋面主體結構 15天 7 內外墻磚砌體砌筑完成 封頂后 25天 8 內外墻磚砌體批檔完成 封頂后 40天 9 外墻飾面磚完 成 封頂后 60天 10 拆除外排柵 封頂后 63天 11 毛坯完工 封頂后 90天 12 豪華裝修竣工 封頂后 180天 13 永久供水 封頂后 85天 14 永久供電（低壓配電） 封頂后 80天 15 取得消防驗收合格證 封頂后 85天 16 郵電信報箱安裝完成 封頂后 85天 18 電視、電信安裝完成 封頂后 85天 19 智能化安裝完成 封頂后 85天 20 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 80天 達到工程竣工標準 21 園林環(huán)境配套完成 封頂后 120天 22 規(guī)劃驗收完成 工程 竣工后 30天 23 環(huán)保驗收完成 工程竣工后 60天 24 取得質量驗收意見書 工程竣工后 60天 25 取得檔案認可書 工程竣工后 75天 26 竣工備案 工程竣工后 85天 27 《房地產權屬證明書》及 全部分戶圖 工程竣工后 90天 28 合計工期 177。 385天 10 四、 高層（ 1820 層）施工計劃模塊： 序號 工作內容 參考時間 備注 1 超前鉆 30 天 視需要而定，交叉進行 2 樁基礎施工 60天（沖孔樁）、 20天（靜壓樁） 3 土方開挖、基坑支護 50天（兩層地下室）、 30天（一層地下室） 4 樁基礎檢測 20天（靜載、抽芯、動測） 交叉進行 5 地下室結構 65天（兩層地下室）、 45天（一層地下室） （ 177。 378天 13 七、寫字樓（四十層）施工計劃模塊 序號 工作內容
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