房地產開發(fā)項目各階段進度計劃時間標準_圖文-wenkub
2023-01-31 02:57:39 本頁面
【正文】 31 廚房排氣煙道施工合同下發(fā) 主體至177。 240天，別墅群增加 60天工期 8 二、 多層（ 6層）施工計劃模塊： 序號 工作內容 參考時間 備注 1 樁基礎施工 60天（沖孔樁）、 20天（靜壓樁） 2 土方開挖、基坑支護 35天 （一層地下室）、 20天（無地下室） 3 樁基礎檢測 20天（靜載、抽芯、動測） 交叉進行 （ 177。 ， 225天） 6 主體結構 185天（首層 10 天、頂層 10天、 30） 7 三層會驗 第十層主體結構完成 交叉進行 8 樣板房裝修 60天（所在層結構板完成后 45天內進場） 9 售樓環(huán)境完成 銷售前 15天 交叉進行 10 內外墻磚砌體砌筑完成 封頂后 30天 11 電梯安裝場地移交 封頂后 45天 12 內外墻磚砌體批檔完成 封頂后 45天 重點控制結構垂直度，內 外墻批蕩同時進行 13 外墻飾面磚 封頂后 50天開始、封頂后 115天完成 14 裙樓裝修 60 天 交叉進行 15 拆除外排柵 封頂后 125天 16 毛坯完工 封頂后 180天 18 豪華裝修竣工 封頂后 75天場地移交開始、封頂后 145天移交完成、封頂后 200天 豪裝完成 19 永久供水開通 封頂后 175天 20 永久供電（低壓配電） 封頂后 160天 21 取得電梯準用證 封頂后 175天 22 取得消防驗收合格證 封頂后 175天 23 取得煤氣驗收合格證 封頂后 175天 24 郵電信報箱安裝完成 封頂后 175天 25 電視、電信安裝完成 封頂后 175天 26 智能化安裝完成 封頂后 175天 27 緊急備用電源安裝完成 封頂后 160天 28 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 150天 達到工程竣工標準 29 園林環(huán)境配套完成 封頂后 180天 30 規(guī)劃驗收完成 工程竣工后 30天 31 環(huán)保驗收完成 工程竣工后 60天 32 取得質量驗收意見書 工程竣工后 60天 33 取得檔案認可書 工程竣工后 75天 34 取得竣工驗收備案表 工程竣工后 85天 35 《房地產權屬證明書》 及全部分戶圖 工程竣工后 90天 36 合計工期 177。 248天，177。 220天 12 六、 酒店（四層裙樓、五層塔樓）施工計劃模塊： 序號 工作內容 標準時間 備注 1 樁基礎施工 60 天（挖孔樁）、 20天（靜壓樁） 2 基坑支護 30天（一層地下室） 3 土方開挖 20 天（一層地下室）、 10天（無地下室） 4 樁基礎檢測 20天（靜載、抽芯、動測） 5 地下室結構 50 天（一層地下室）、 20天（無地下室） （ 177。 工程竣工 545天，177。 378天 13 七、寫字樓（四十層）施工計劃模塊 序號 工作內容 參考時間 備注 1 超前鉆 30 天 視需要而定，交叉進行 2 樁基礎施工 60天（沖孔樁）、 20天（靜壓樁） 3 土方開挖、基坑支護 50天（兩層地下室）、 30天（一層地下室） 4 樁基礎檢測 30天（靜載、抽芯、動測） 交叉進行 5 地下室結構 70天（兩層地下室）、 45天（一層地下室） （ 177。 ， 225天） 6 主體結構 70天（首層 10天、頂層 10 天、 9） 7 三層會驗 第十層主體結構完成 交叉進行 8 樣板房裝修 60天（所在層結構板完成后 45天內進場） 9 售樓環(huán)境完成 銷售前 15天 交叉進行 10 內外墻磚砌體砌筑完成 封頂后 25天 11 電梯安裝場地移交 封頂后 40天 12 內外墻磚砌體批檔完成 封頂后 35天 重點控制結構垂直度，內 外墻批蕩同 時進行 13 外墻飾面磚 封頂后 40天開始、封頂后 70天完成 14 裙樓裝修 60 天 交叉進行 15 拆除外排柵 封頂后 80天 16 毛坯完工 封頂后 120天 18 豪華裝修竣工 封頂后 60天場地移交開始、封頂后 100天移交完成、封頂后 150天豪裝完成 19 永久供水 封頂后 115天 20 永久供電（低壓配電） 封頂后 110天 21 取得電梯準用證 封頂后 115天 22 取得消防驗收合格證 封頂后 115天 23 取得煤氣驗收合格證 封頂后 115天 24 郵電信報箱安裝 完成 封頂后 115天 25 電視、電信安裝完成 封頂后 115天 26 智能化安裝完成 封頂后 115天 27 緊急備用電源安裝完成 封頂后 110天 28 小區(qū)道路、管網(wǎng)完成 封頂后 110天 達到工程竣工標準 29 園林環(huán)境配套完成 封頂后 130天 30 規(guī)劃驗收完成 工程竣工后 30天 31 環(huán)保驗收完成 工程竣工后 60天 32 取得質量驗收意見書 工程竣工后 60天 33 取得檔案認可書 工程竣工后 75天 34 取得竣工驗收備案表 工程竣工后 85天 35 《房地產權屬證 明書》及全部分戶圖 工程竣工后 90天 36 合計工期 177。 385天 10 四、 高層（ 1820 層）施工計劃模塊： 序號 工作內容 參考時間 備注
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