【導(dǎo)讀】編號章節(jié)名稱修訂內(nèi)容簡述修訂日期修訂前版本號修訂后版本號修訂人批準(zhǔn)人。本“房地產(chǎn)ERP管理系統(tǒng)”框架與“房地產(chǎn)ERP管理系統(tǒng)”數(shù)據(jù)流圖......6. 基于原型分析的整體迭代圖......7

　　

【正文】 Courses: 選擇收件人；寫郵件；發(fā)送郵件 ； 離開頁面 Exceptions: 無權(quán)限；登陸 超時 Includes: Special Requirements: Assumptions: Notes and Issues: 公共服務(wù) 查看公告進行全文檢索訪問論壇公司員工登陸系統(tǒng) i n c l u d e i n c l u d e i n c l u d e 公文管理： 發(fā)送公文查閱公文接收公文公司員工登陸系統(tǒng) i n c l u d e i n c l u d e i n c l u d e 綜合辦公： 會議管理辦公用品管理資產(chǎn)管理登陸系統(tǒng) i n c l u d e i n c l u d e i n c l u d e 公司經(jīng)理 4 人力資源管理 需求分析 相關(guān)概念 人力資源 什么是人力資源 ? 人力資源是存在于人的體能、知識、技能、能力、個性行為特征與傾向等載體中的經(jīng)濟資源。人力資源與其他資源一樣也具有物質(zhì)性、可能性、有限性。人力資源具有如下特征： (1)人力資源是 活 的資源，它具有能動性、周期 性、磨損性 。(2)人力資源是創(chuàng)造利潤的主要源泉 。(3)人力資源是一種戰(zhàn)略性資源 。(4)人力資源是可以無限開發(fā)的資源。 人力資源管理 什么是人力資源管理 ? 人力資源管理，就是指運用現(xiàn)代化的科學(xué)方法，對與一定物力相結(jié)合的人力進行合理培訓(xùn)、組織和調(diào)配，使人力、物力經(jīng)常保持最佳比例，同時對人的思想、心理和行為進行恰當(dāng)?shù)恼T導(dǎo)、控制和協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮人的主觀能動性，使人盡其才，事得其人，人事相宜，以實現(xiàn)組織目標(biāo)?，F(xiàn)代人力資源管理就是一個人力資源的獲取、整合、保持激勵、控制調(diào)整及開發(fā)的過程。 “ 人力資源 ” 這 個概念提出和要解決的問題是與人有關(guān)的，無論這些問題是在企業(yè)的那個職能部門產(chǎn)生或處理的。由于： (1)人的勞動力是短缺 “ 物品 ”。(2)人的勞動力質(zhì)量是不同的，而且從歷史上來看這種質(zhì)量的差別越來越大，企業(yè)所需求的和人們所供應(yīng)的質(zhì)量是不一樣而且沒有必要完全一樣 。(3)一個企業(yè)對人員的需求一般是隨著時間變化產(chǎn)生數(shù)量化和 /或結(jié)構(gòu)化的改變 。(4)一個企業(yè)在某個確定的時間的人員配備隨著時間推移產(chǎn)生數(shù)量上和結(jié)構(gòu)上的變化不是由企業(yè)的安排引起的，如業(yè)余時間的進修、經(jīng)濟波動。 所以，企業(yè)人力資源管理的第一個工作目標(biāo)可以理解為： 滿足一個組織對人員的需求，這種需求也可以稱之為對人員可支配性的建立與保證，即在正確的地點和時間，在足夠的范圍內(nèi)能提供有足夠能力的人員。但這一目標(biāo)中并不包含促 使那些滿足企業(yè)正常期望的人員發(fā)揮其潛力，因此，人力資源管理的第二個目標(biāo)可以稱之為對人員作用的建立與保證，也就是人員的行為要符合應(yīng)該的 (或必須的 )和允許的行為標(biāo)準(zhǔn)，即滿足特定的行為要求，遵守行為限制和利用行為活動余地，或怎樣保證做到這一切。事實上，人力資源管理工作的所有方法與內(nèi)容，幾乎全部是圍繞著這兩個目標(biāo)而建立的。 功能需求 ERP 中的人 力資源管理主要的功能需求有： （ 1）招聘人員上的規(guī)劃，記錄，評估； （ 2）培訓(xùn)人員上的規(guī)劃，記錄，評估； （ 3）計算薪水，福利； （ 4）記錄，統(tǒng)計個人資料和考核出勤情況。 基本子模塊 系統(tǒng) 分為四 個子模塊： 招聘模塊、培訓(xùn)模塊、報薪模塊 和 考勤模塊 。各個子模塊的描述如下： ： （ 1）制定招聘計劃。 （ 2）記錄，統(tǒng)計招聘信息。 （ 3）評估，決策招聘結(jié)果。 ： （ 1）制定培訓(xùn)計劃 。 （ 2）記錄，統(tǒng)計培訓(xùn)信息，并定時通知相應(yīng)的員工。 （ 3）評估員工最后培訓(xùn)結(jié)果。 ： （ 1）統(tǒng)計，記錄每位員工一端固定時間內(nèi)的工作成果。 （ 2）評估，計算每位員工的功績大小及相應(yīng)的薪水，福利情況。 （ 3）將結(jié)果記錄，并傳遞到財務(wù)部分。 （ 1）記錄，統(tǒng)計各員工的個人資料，并隨時保持更新。 （ 2）對每個員工加入，退出，更新，遲到，曠工，開除，升遷，加班，休假，調(diào)班，出差，請假，工傷等等隨時保持記錄，統(tǒng)計。 系統(tǒng)建模 用例分析 用例圖： 用例模板： Use Case ID: 1 Use Case Name: 招聘 人員 Created By: 王陛 Last Updated By: 王陛 Date Created: Date Last Updated: Actor: 招聘經(jīng)理 Description: 管理公司招聘人員的負(fù)責(zé)人 Preconditions: 要招聘人員 Postconditions: 無 Priority: 高 Frequency of Use: 中 Normal Course of Events: 制訂招聘計劃，指明時間地點，什么人負(fù)責(zé)招聘，招聘那些人，什 么部門的事 情。確定招聘的方式。并通知相關(guān)的人員信息。記錄，統(tǒng)計招聘結(jié)果，信息有：招聘的時間，地點，招聘的人數(shù)，各個人的資料，題目，回答結(jié)果等等。評估，決策招聘結(jié)果：評估整體的招聘的效果，找出不足與教訓(xùn)，確定招聘的人員，并記錄該人的信息。 Alternative Courses: 無 Exceptions: 無 Includes: 無 Special Requirements: 無 Assumptions: 無 Notes and Issues: 無 Use Case ID: 2 Use Case Name: 培訓(xùn) 人員 Created By: 王陛 Last Updated By: 王陛 Date Created: Date Last Updated: Actor: 培訓(xùn)經(jīng)理 Description: 管理公司培訓(xùn)人員的負(fù)責(zé)人 Preconditions: 有員工要培訓(xùn) Postconditions: 無 Priority: 高 Frequency of Use: 中 Normal Course of Events: 制訂培訓(xùn)計劃，指明 時間地點，什么人負(fù)責(zé)培訓(xùn)，培訓(xùn)哪些部門的員工，什么人負(fù)責(zé)，評估。確定培訓(xùn)的周期。并通知相關(guān)的人員信息。記錄培訓(xùn)信息，統(tǒng)計培訓(xùn)結(jié)果，信息有：培訓(xùn)的時間，時長，地點，培訓(xùn)的人數(shù)，所屬的部門，各個人的資料，培訓(xùn)的內(nèi)容等等。評估培訓(xùn)結(jié)果：評估整體的培訓(xùn)的效果，找出不足與教訓(xùn)，評估出按一定標(biāo)準(zhǔn)下的受培訓(xùn)員工的成績，不足，并對整體效果進行評估。最后做出需要重新培訓(xùn)人員的名單。 Alternative Courses: 無 Exceptions: 無 Includes: 4 Special Requirements: 無 Assumptions: 無 Notes and Issues: 無 Use Case ID: 3 Use Case Name: 報薪統(tǒng)計 Created By: 王陛 Last Updated By: 王陛 Date Created: Date Last Updated: Actor: 報薪人員 Description: 公司報薪人員的負(fù)責(zé)人，確定每位人員的薪水，福利等等 Preconditions: 月底 Postconditions: 無 Priority: 高 Frequency of Use: 中 Normal Course of Events: 記錄，統(tǒng)計每位員工固定時間內(nèi)的工作成果。如：相關(guān)成果產(chǎn)生的時間、地點、效果等等資料，所參與項目的數(shù)量及相關(guān)的信息資料，對任內(nèi)工作完成的情況。評估工作成果：評估整體的完成效果，找出不足與教訓(xùn)，并作出建議與意見；確定每個人的薪水領(lǐng)取數(shù)量及福利情況，并通知每位員工。 Alternative Courses: 無 Exceptions: 無 Includes: 4 Special Requirements: 無 Assumptions: 無 Notes and Issues: 無 Use Case ID: 4 Use Case Name: 將結(jié)果記錄提交 到財務(wù)部分 Created By: 王陛 Last Updated By: 王陛 Date Created: Date Last Updated: Actor: 培訓(xùn)， 報薪人員 Description: 公司報薪人員的負(fù)責(zé)人，確定每位人員的薪水，福利等等 Preconditions: 統(tǒng)計工作結(jié)束 Postconditions: 無 Priority: 高 Frequency of Use: 中 Normal Course of Events: 將結(jié)果記錄傳遞到財務(wù)部分，寫入財務(wù)部門的數(shù)據(jù)庫，并通知財務(wù)部門發(fā)錢給員工。 Alternative Courses: 無 Exceptions: 無 Includes: 無 Special Requirements: 無 Assumptions: 無 Notes and Issues: 無 Use Case ID: 5 Use Case Name: 考勤人員 Created By: 王陛 Last Updated By: 王陛 Date Created: Date Last Updated: Actor: 考勤 經(jīng)理 Description: 記錄統(tǒng)計 公司 考勤情況 人員的負(fù)責(zé)人 Preconditions: 每天都需要考勤 Postconditions: 無 Priority: 高 Frequency of Use: 中 Normal Course of Events: 記錄，統(tǒng)計各員工的個人資料，并隨時保持更新。對每個員工加入，退出，更新，遲到，曠工，開除，升遷，加班，休假，調(diào)班，出差，請假，工傷等等隨時保持記錄，統(tǒng)計。 Alternative Courses: 無 Exceptions: 無 Includes: 無 Special Requirements: 無 Assumptions: 無 Notes and Issues: 無 接口：與財務(wù)部分的接口： 將結(jié)果記錄傳遞到財務(wù)部分，寫入財務(wù)部門的數(shù)據(jù)庫， 并通知財務(wù)部門發(fā)錢給員工。 順序圖 招聘： 培訓(xùn)： 報薪： 考勤： 活動圖 招聘： 報薪： 考勤： 培訓(xùn)： 5 財務(wù)管理 需求分析 房地產(chǎn)原型研究報告 研究對象 亞利安 軟件公司開發(fā)的房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng) 版 研究目的 通過 對這個房地產(chǎn) ERP 軟件的分析，研究這個系統(tǒng)的功能和關(guān)聯(lián)，總結(jié)這個系統(tǒng)的優(yōu)點和缺點。在明確待開發(fā)系 統(tǒng)的應(yīng)該具有的基本功能、處理流程和所受的約束的基礎(chǔ)上，再將這個系統(tǒng)與目標(biāo)系統(tǒng)作比較，吸取這個這個系統(tǒng)的可取之處，再利用邏輯建模工具，定義新系統(tǒng)的邏輯模型。 原型系統(tǒng)的功能模塊 這個系統(tǒng)總共分為 8 個模塊 ，分別為基本數(shù)據(jù)錄入模塊、成本管理模塊、銷售管理、財務(wù)管理模塊、報表管理模塊、檔案管理模塊、系統(tǒng)管理模塊和窗口管理模塊。 基本數(shù)據(jù)錄入模塊 基本功能：房源數(shù)據(jù)錄入和審核、訂單錄入、售房合同錄入和數(shù)據(jù)審核、交房登記、產(chǎn)權(quán)證登記、工程合同錄入和審核。 成本管理 基本功能：目標(biāo)成本、成本拆分與歸集 、動態(tài)成本 銷售管理 基本功能：合同查詢、銷售提成、銷售平面圖、銷售業(yè)績圖示和交房提醒。 財務(wù)管理 基本功能：收款錄入、付款錄入和銀行按揭查詢。 報表管理 基本功能：銷售月報表、銷售按客戶總報表、訂購月報表、產(chǎn)品報表、客戶報表（銷售）、客戶報表（水電）和客戶辦證費表。 檔案管理 基本功能：銷售檔案、項目檔案及其他檔案。 系統(tǒng)管理 基本功能：操作權(quán)限設(shè)置、修改密碼、操作日志和系統(tǒng)維護。 原型系統(tǒng)的 財務(wù)管理模塊的需求分析 財務(wù)管理模塊 主要分為 3 個模塊，收款錄入、付款錄入和銀行按揭查詢。 收款錄入模 塊： 客戶購房之后，要付款給房地產(chǎn)開發(fā)商。其中需要登記的內(nèi)容是收款的日期，收款人的姓名，付款說明（付款的性質(zhì)），本次付款的金額，并且生成報表，以便可以記錄收款的詳細(xì)信息。 同時，這個系統(tǒng)也登記辦證及交費信息，主要信息包括開票日期、維修金繳納（包括公司和個人交的