徐州市賈汪區(qū)江莊鎮(zhèn)某小區(qū)可行性研究報告-資料下載頁
【導(dǎo)讀】(一)項目提要--------------------------------------------------------------------1. (四)污水處理現(xiàn)狀及規(guī)劃-----------------------------------------------------2. (五)項目建設(shè)的必要性--------------------------------------------------------3. (一)污水量預(yù)測-----------------------------------------------------------------3. (三)污水處理廠設(shè)計進水水質(zhì)的確定---------------------------------------4. (一)污水收集系統(tǒng)工程設(shè)計--------------------------------------------------5. (一)安全生產(chǎn)和勞動保護-----------------------------------------------------6. (一)組織機構(gòu)--------------------------------------------------------------------8. (二)工作制度--------------------------------------------------------------------8. (三)勞動定員--------------------------------------------------------------------8. (一)固定資產(chǎn)投資--------------------------------------------------------------9. (一)財務(wù)評價-------------------------------------------------------------------10. 《徐州市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》；《室外排水設(shè)計規(guī)范》；《給排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》；理性、實施可能性及環(huán)境影響等多方面綜合比較和論證。在以上論證的基礎(chǔ)上提出推薦方案，并進行工程方案設(shè)計。根據(jù)投資估算，通過研究工作，為項目決策提供科學(xué)依據(jù)。
【正文】 9 二、管理服務(wù)人員 2 合 計 11 六、投資估算及資金籌措 (一 )固定資產(chǎn)投資 編制依據(jù) (1)工程設(shè)計文件及有關(guān)資料； (2)類似工作造價資料； (3)建設(shè)部 1996 年頒發(fā)的全國市改工程投資估算指標(biāo)； (4)設(shè)備價格采用廠商報價，不足部分參考《工程建設(shè)全國機電設(shè)備 2020年價格匯編》，并包括運雜費； (5)建 筑 安裝工程采用《 北京市 建筑安裝工程金額》（ 2020 年） 版； (6)其它費用的計?。? 根據(jù)建筑部建標(biāo)（ 1996） 628 號文《市改工程可行性研究投資估算編制辦法》的規(guī)定，計取各項費用，其中： (1)土地征用費 萬元 /畝計列。 (2)建設(shè)單位管理費：按第一部分工程費用的 %計算。 (3)工程建設(shè)監(jiān)理費：按第一部分工程費用的 %計算。 (4)工程設(shè)計費：按第一部分工程費用的 %計算。 (5)工程勘察費：按第一部分工程費用的 %的計算。 (6)施工預(yù)算編制費：按設(shè)計費的 10%計算。 (7)生產(chǎn)準(zhǔn)備 費：職工培訓(xùn)費按 1000 元 /人 月，每人培訓(xùn)六個月，培訓(xùn)人數(shù)為設(shè)計室的 66%。 (8)辦公和生活家俱購置費：按設(shè)計室員每人 1000 元計算。 (9)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按第一部分工程費用設(shè)備費的 1%計算。 10 (10)工程前期準(zhǔn)備費：按 2 萬元計劃。 (11)基本預(yù)備費按第一、二部分費用之和的 1%計取； 固定資產(chǎn)投資估算構(gòu)成 污水治理工程投資總額為 萬元，其中 設(shè)備費用 為 萬元，占比例 %； 安裝工程費 為 萬元，占比例 %， 建筑工程費用為 萬元，占比例 %，其它 費用 萬元，占比例 %。 固定資產(chǎn)投資估算構(gòu)成見表 6－ 1。 主要設(shè)施設(shè)備估算構(gòu)成見表 6－ 2。 (二 )流動資金 流動資金按詳估法估算，項目需流動資金 萬元，其中鋪底流動資金 萬元。 (三 )項目投資總額 項目投資總額包括固定資產(chǎn)投資和流動資金，總計 萬元，其中固定資產(chǎn)投資為 萬元，流動資金 萬元。 (四 )資金籌措 項目投資總額 萬元，資金籌措方案 暫未確定。 七、經(jīng)濟評價 (一 )財務(wù)評價 成本估算 達產(chǎn)年生產(chǎn)總成本費用為 萬元，處 理污水平均總成本費用 元 /噸污水。 損益估算 本項目投入運行后，維持正常運行所需的成本費用的資金來源，是從 11 供水費中提取排污水處理費。 (1)收入：根據(jù)目前預(yù)測至污水處理廠建成時最大日供水量 3000m3/d，按從水費中收取排污水費 元 /m3計算，達產(chǎn)期平均年收入為 萬元。 (2)銷售稅金及附加：根據(jù)國務(wù)院國發(fā) 2020(36 號 )文：污水處理免征收增值稅、銷售稅金及附加稅。 (3)損益估算：本項目達產(chǎn)期平均年利潤總額為 萬元 /a，所得稅免征公積金，公益金按利潤總額 10%、 5%提取。 財務(wù)盈利能力分析 (1)靜態(tài)指標(biāo) 投資利潤率： % (2)全部投資現(xiàn)金流量分析 財務(wù)內(nèi)部收益率為 % 投資回收期為： 年 (二 )綜合評價 該污水處理廠 工程投資總額為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元，項目建設(shè)期 1 年，投入運行后，年均總成本費用為 萬元 /a，為維持正常運行所需的成本費用，需從 當(dāng)?shù)?水費中收取 元 /m3，該 污水處理廠工程建成投入使用后，改善了環(huán)境污染，同時改善了居民生活條件，其社會效益和環(huán)境效益顯著。 因此，該報 告認為該項目是可行的。 八、研究結(jié)論 該地區(qū) 目前尚未具有完善的排水設(shè)施及污水處理廠，大量污水未經(jīng) 12 處理，直接排入 城市河道 ，從而造成水環(huán)境的嚴(yán)重污染，水體不能保持原有的形態(tài)和功能，降低水體的等級而逐漸形成的低劣的環(huán)境，污染水源、土壤，甚至農(nóng)作物、水生物，直至影響居民身體健康，阻礙了城市經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展。因此，必須立即采取有效措施，建設(shè)城市污水治理工程與城市經(jīng)濟進一步發(fā)展相適應(yīng)。 江莊 鎮(zhèn)十一五 總體規(guī)劃是本工程可行性研究的指導(dǎo)文件，規(guī)劃的原則和數(shù)據(jù)為本項目的實施提供了可靠的依據(jù)。 項目預(yù)期的環(huán)境、社會效益 是肯定的。 研究結(jié)論：實施本項目是十分必要的，而且也是可行的。
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