徐州市賈汪區(qū)江莊鎮(zhèn)某小區(qū)可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】(一)項(xiàng)目提要--------------------------------------------------------------------1. (四)污水處理現(xiàn)狀及規(guī)劃-----------------------------------------------------2. (五)項(xiàng)目建設(shè)的必要性--------------------------------------------------------3. (一)污水量預(yù)測(cè)-----------------------------------------------------------------3. (三)污水處理廠(chǎng)設(shè)計(jì)進(jìn)水水質(zhì)的確定---------------------------------------4. (一)污水收集系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)--------------------------------------------------5. (一)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)-----------------------------------------------------6. (一)組織機(jī)構(gòu)--------------------------------------------------------------------8. (二)工作制度--------------------------------------------------------------------8. (三)勞動(dòng)定員--------------------------------------------------------------------8. (一)固定資產(chǎn)投資--------------------------------------------------------------9. (一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)-------------------------------------------------------------------10. 《徐州市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》；《給排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》；理性、實(shí)施可能性及環(huán)境影響等多方面綜合比較和論證。在以上論證的基礎(chǔ)上提出推薦方案，并進(jìn)行工程方案設(shè)計(jì)。根據(jù)投資估算，通過(guò)研究工作，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。
【正文】 9 二、管理服務(wù)人員 2 合 計(jì) 11 六、投資估算及資金籌措 (一 )固定資產(chǎn)投資 編制依據(jù) (1)工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料； (2)類(lèi)似工作造價(jià)資料； (3)建設(shè)部 1996 年頒發(fā)的全國(guó)市改工程投資估算指標(biāo)； (4)設(shè)備價(jià)格采用廠(chǎng)商報(bào)價(jià)，不足部分參考《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備 2020年價(jià)格匯編》，并包括運(yùn)雜費(fèi)； (5)建 筑 安裝工程采用《 北京市 建筑安裝工程金額》（ 2020 年） 版； (6)其它費(fèi)用的計(jì)?。? 根據(jù)建筑部建標(biāo)（ 1996） 628 號(hào)文《市改工程可行性研究投資估算編制辦法》的規(guī)定，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，其中： (1)土地征用費(fèi) 萬(wàn)元 /畝計(jì)列。 (2)建設(shè)單位管理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算。 (3)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算。 (4)工程設(shè)計(jì)費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算。 (5)工程勘察費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %的計(jì)算。 (6)施工預(yù)算編制費(fèi)：按設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì)算。 (7)生產(chǎn)準(zhǔn)備 費(fèi)：職工培訓(xùn)費(fèi)按 1000 元 /人 月，每人培訓(xùn)六個(gè)月，培訓(xùn)人數(shù)為設(shè)計(jì)室的 66%。 (8)辦公和生活家俱購(gòu)置費(fèi)：按設(shè)計(jì)室員每人 1000 元計(jì)算。 (9)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用設(shè)備費(fèi)的 1%計(jì)算。 10 (10)工程前期準(zhǔn)備費(fèi)：按 2 萬(wàn)元計(jì)劃。 (11)基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的 1%計(jì)?。? 固定資產(chǎn)投資估算構(gòu)成 污水治理工程投資總額為 萬(wàn)元，其中 設(shè)備費(fèi)用 為 萬(wàn)元，占比例 %； 安裝工程費(fèi) 為 萬(wàn)元，占比例 %， 建筑工程費(fèi)用為 萬(wàn)元，占比例 %，其它 費(fèi)用 萬(wàn)元，占比例 %。 固定資產(chǎn)投資估算構(gòu)成見(jiàn)表 6－ 1。 主要設(shè)施設(shè)備估算構(gòu)成見(jiàn)表 6－ 2。 (二 )流動(dòng)資金 流動(dòng)資金按詳估法估算，項(xiàng)目需流動(dòng)資金 萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 (三 )項(xiàng)目投資總額 項(xiàng)目投資總額包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金，總計(jì) 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 (四 )資金籌措 項(xiàng)目投資總額 萬(wàn)元，資金籌措方案 暫未確定。 七、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (一 )財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 成本估算 達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，處 理污水平均總成本費(fèi)用 元 /噸污水。 損益估算 本項(xiàng)目投入運(yùn)行后，維持正常運(yùn)行所需的成本費(fèi)用的資金來(lái)源，是從 11 供水費(fèi)中提取排污水處理費(fèi)。 (1)收入：根據(jù)目前預(yù)測(cè)至污水處理廠(chǎng)建成時(shí)最大日供水量 3000m3/d，按從水費(fèi)中收取排污水費(fèi) 元 /m3計(jì)算，達(dá)產(chǎn)期平均年收入為 萬(wàn)元。 (2)銷(xiāo)售稅金及附加：根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā) 2020(36 號(hào) )文：污水處理免征收增值稅、銷(xiāo)售稅金及附加稅。 (3)損益估算：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期平均年利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元 /a，所得稅免征公積金，公益金按利潤(rùn)總額 10%、 5%提取。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 (1)靜態(tài)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率： % (2)全部投資現(xiàn)金流量分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 % 投資回收期為： 年 (二 )綜合評(píng)價(jià) 該污水處理廠(chǎng) 工程投資總額為 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，投入運(yùn)行后，年均總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元 /a，為維持正常運(yùn)行所需的成本費(fèi)用，需從 當(dāng)?shù)?水費(fèi)中收取 元 /m3，該 污水處理廠(chǎng)工程建成投入使用后，改善了環(huán)境污染，同時(shí)改善了居民生活條件，其社會(huì)效益和環(huán)境效益顯著。 因此，該報(bào) 告認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。 八、研究結(jié)論 該地區(qū) 目前尚未具有完善的排水設(shè)施及污水處理廠(chǎng)，大量污水未經(jīng) 12 處理，直接排入 城市河道 ，從而造成水環(huán)境的嚴(yán)重污染，水體不能保持原有的形態(tài)和功能，降低水體的等級(jí)而逐漸形成的低劣的環(huán)境，污染水源、土壤，甚至農(nóng)作物、水生物，直至影響居民身體健康，阻礙了城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。因此，必須立即采取有效措施，建設(shè)城市污水治理工程與城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展相適應(yīng)。 江莊 鎮(zhèn)十一五 總體規(guī)劃是本工程可行性研究的指導(dǎo)文件，規(guī)劃的原則和數(shù)據(jù)為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的依據(jù)。 項(xiàng)目預(yù)期的環(huán)境、社會(huì)效益 是肯定的。 研究結(jié)論：實(shí)施本項(xiàng)目是十分必要的，而且也是可行的。
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