【導(dǎo)讀】有著不可替代的作用。為了適應(yīng)工程造價(jià)管理，并確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，各級工程造價(jià)管理部門，投資者更關(guān)注。本，是我們工程造價(jià)專業(yè)工作者面前的重大課題。建設(shè)項(xiàng)目成本，包括成。本文分四部分介紹了施工項(xiàng)目成本管理的基本概念，段，施工階段和竣工結(jié)算。中全會以來，隨著國家一系列經(jīng)濟(jì)體制改革方針、政策和措施的相繼出臺，對工程造價(jià)管理方面也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大會議召開，目中的必要性，以及它對整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的影響力度。從1949年建國初期國家開始重視國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。投入大量的資金，大規(guī)模搞基本建設(shè)。鑒于我國當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，沒有制定出一套比較完整。因此便組織學(xué)子從前蘇聯(lián)學(xué)習(xí)了一套關(guān)于預(yù)、決算的計(jì)價(jià)方。從此工程造價(jià)這一行業(yè)便涉入了大大小小的工程。項(xiàng)目當(dāng)中，發(fā)揮著舉足輕重的作用。界資深的專家學(xué)者來研究造價(jià)體系。從此我國便有自己的一套計(jì)價(jià)辦法。改進(jìn)，不斷趨于完善、不斷適應(yīng)社會發(fā)展。揮著巨大的作用。

　　

【正文】 指示，應(yīng)要求承包商記錄支出的費(fèi)用。⑥承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。除了工程師做出指示或批準(zhǔn)以總價(jià)方式支付的情況外，每一項(xiàng)變更軍隊(duì)財(cái)務(wù)專業(yè)高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文 18 應(yīng)根據(jù)計(jì)量工程量進(jìn)行估價(jià)和支付。 ⑶ 變更估價(jià)的原則 承包人按照工程師的變更指示實(shí)施變更工作后，往往會涉及對變更工程的估價(jià)問題。變更工程的價(jià)格或費(fèi)率，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計(jì)算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價(jià)格，可分為三種情況：①變更 工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。②工程量表中雖然列有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，但對具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)或價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格。 ③變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的單價(jià)或價(jià)格。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。 ⑷ 可以調(diào)整合同工作具備以下條件時(shí)，允許對某一項(xiàng) 工作規(guī)定的單價(jià)或價(jià)格加以調(diào)整： ①此項(xiàng)工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動大于 10%； ②工程量的變更與對該項(xiàng)工作規(guī)定的具體單價(jià)的乘積超過了接受的合同款項(xiàng)的 %； ③由此工程量的變更直接千萬該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用的變動超過 1%。④刪減原定工作后對承包商的補(bǔ)償工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實(shí)施部分工作，合同價(jià)款中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損害，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、稅金和利潤則實(shí)際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙 方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加入到合同價(jià)。為了控制工程造價(jià)，應(yīng)嚴(yán)格控制變更工程發(fā)生。變更工程除按有關(guān)規(guī)定外，必須在合同中注明，哪些情況下可以批準(zhǔn)簽發(fā)變更工程通知書，從而改變合同價(jià)。在項(xiàng)目決策階段，一定要考慮周到，做到以后盡量不發(fā)生或少發(fā)生變更工程，以確保原合同價(jià)的不變。施工階段，主要抓變更工程，以控制工程造價(jià)。 竣工驗(yàn)收階段與竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是業(yè)主和施工單位都十分重視的工作，工程造價(jià)科室在這個(gè)環(huán)節(jié)上：一要核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)軍隊(duì)財(cái)務(wù)專業(yè)高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文 19 收合格，合同中約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠與承諾條件等。二要檢查核對隱蔽工程驗(yàn)收記錄，所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)行監(jiān)理的工程要經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，隱蔽工程量要與竣工圖相一致。三要落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證，設(shè)計(jì)變更要有原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師簽字，重大設(shè)計(jì)變更要經(jīng)原設(shè)計(jì)審批部門審批，否則不應(yīng)列入竣工結(jié)算。四要現(xiàn)場按竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證進(jìn)行工程量的核實(shí)。五要做到嚴(yán)格、合理、公平、公正?？傊?，對工程造價(jià)進(jìn)行全過程管理是工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展的必然趨勢，是造價(jià)咨詢業(yè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。 第五章 工程造價(jià) 的 監(jiān)控 使造價(jià)控制做到全方位監(jiān)控 俗話說得好：“沒有規(guī)矩，難成方圓。”企業(yè)需要管理，管理需要規(guī)范。為加強(qiáng)對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的規(guī)范化管理和監(jiān)督，應(yīng)制訂和完善其相應(yīng)的管理制度，如《固定資產(chǎn)投資管理辦法》、《建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)算管理辦法》、《基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》、《建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)辦法》、《工程項(xiàng)目審計(jì)管理辦法》等，在制度的制訂過程中，工作流程以流程圖的形式加以明確，使制度更具有可操作性和直觀性。完善健全、實(shí)際可行的制度約束機(jī)制使各部門的工作職責(zé)明確清晰。為工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段提供了最有力的依據(jù)，使造價(jià)控制做到 全方位監(jiān)控。 建立二級審計(jì)制度 利用社會力量、聘請外部專家服務(wù)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢服務(wù)單位進(jìn)行初步審計(jì)，審減率直接和咨詢服務(wù)單位的利益掛鉤。公司內(nèi)部審計(jì)部門對外部咨詢服務(wù)單位的審計(jì)結(jié)果進(jìn)行二次審計(jì)。實(shí)行二級審計(jì)制度，從而保證了工程造價(jià)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、公正性、嚴(yán)肅性，使工程造軍隊(duì)財(cái)務(wù)專業(yè)高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文 20 價(jià)工作效率得到進(jìn)一步提高。 結(jié) 論 建設(shè)工程造價(jià)的確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切 合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。 綜上所述，加強(qiáng)制度建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理是建設(shè)項(xiàng)目投資的有效保障；實(shí)施全過程審計(jì)管理，控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)， 盡可能地?cái)D凈“水分”是降低建設(shè)項(xiàng)目投資的關(guān)鍵過程；實(shí)行二級審計(jì)制度是提高工作效率的最佳捷徑。 我國已加入 WTO，正有逐步嘗試實(shí)施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報(bào)價(jià)的試點(diǎn)工作，我們進(jìn)入國際市場時(shí)不會手足無措。應(yīng)加快工程造價(jià)領(lǐng)域的立法，使工程造價(jià)行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免“入世”后帶來的沖擊，這就要求 我們深入學(xué)習(xí)和深刻理解 WTO具體規(guī)則和條文，認(rèn)真研究 WTO 成員國主要的對手態(tài)勢，樹立國際化意識以適應(yīng)加入 WTO 后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。 軍隊(duì)財(cái)務(wù)專業(yè)高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文 21 參考文獻(xiàn) [1] 徐大圖 . 建設(shè)項(xiàng)目投資控制 . 北京：地震出版社 [2] 中國機(jī)械工業(yè)教育協(xié)會 . 建筑工程概預(yù)算 . 北京：機(jī)械工業(yè)出版社 [3] 劉元芳 . 建設(shè)工程造價(jià)管理 . 北京：中國電力出版社 [4] 劉寶生 . 建筑工程概預(yù)算與造價(jià)控制 . 北京：中國建材工業(yè)出版社 [5] 馬楠 . 建筑工程造價(jià)管理 . 清華大學(xué)出版社 [6] 程鴻群 . 工程造價(jià)管理 . 武漢大學(xué)出版社 [7] 魏文彪 .工程項(xiàng)目施工成本管理便攜手冊 .北京：地震出版社 [8] 安玉華 .施工項(xiàng)目成本管理 .北京：化學(xué)工業(yè)出版社 [1] Xu archbishop Desmond tutu. 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Beijing: chemical industry press 軍隊(duì)財(cái)務(wù)專業(yè)高等教育自學(xué)考試畢業(yè)論文 22 致 謝 感謝 ****大學(xué)這三年來的培養(yǎng)，這是我人生中難以忘懷的三年， 三年的時(shí)光，讓我對母校產(chǎn)生了深厚的情感， 回想這段經(jīng)歷， 我真的十分快樂，感謝母校給我提供的學(xué)習(xí)機(jī)會，我會帶著 這份感激，更好地投身工作之中，用學(xué)得的知識去回報(bào)社會，服務(wù)社會，成為對社會有用之人。 感謝 **老師誨人不倦 的關(guān)懷、指導(dǎo)和教誨 ， 淵博的學(xué)識，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度， 實(shí)事求是的學(xué)術(shù)作風(fēng)以及為 人師表的風(fēng)范給了我巨大的啟迪和鞭策，必將成為我人生道路上的楷模！同時(shí)也 感謝我的親人和朋友的熱心幫助。 最后再次感謝我的母校 ，祝福母校永遠(yuǎn)充滿生機(jī)，永遠(yuǎn)綻放光彩，一年更比一年好！