【正文】 書編制基本全面，工程造價基本準(zhǔn)確。與原新奧置業(yè)有限公司審算科吳工編制的結(jié)果，在+5%內(nèi)，屬正常范圍。、造成誤差的主要原因有以下幾點：。，屋面工程的做法未按設(shè)計要求，而是參照的與此工程類似的工程的屋面做法。，在裝飾工程中，很多的細(xì)部工程量未考慮進(jìn)來。，未能具體的以當(dāng)?shù)貎r差為準(zhǔn)，進(jìn)行價格的合理調(diào)配。，考慮的較為仔細(xì)，算出來跟實際結(jié)果幾乎沒有誤差，可在實際施工中作為下料鋼筋的參考數(shù)據(jù)。、由于本施工圖預(yù)算書的編制沒有根據(jù)施工組織設(shè)計，也沒有參考地質(zhì)勘察報告，同時未能與施工圖紙設(shè)計單位取得聯(lián)系，故在設(shè)置一些項目及參數(shù)時自由擬定。也未考慮到設(shè)計的變更，在實際工程中應(yīng)加以修改。、此預(yù)算結(jié)果都是依據(jù)河北省2000年建筑安裝定額和基價進(jìn)行取費(fèi)，故在實際應(yīng)用時要考慮具體的年份和地點。五、投標(biāo)技巧（一）仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇工程項目施工單位的手段，一般均要求投標(biāo)人的標(biāo)書要全面地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，預(yù)算報價也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時，對招標(biāo)文件中工程量清單項目的組成及包含的內(nèi)容、套用定額的要求必須明確，否則容易造成報價偏離業(yè)主，或者與其他投標(biāo)人的報價差距較大而出圍或者成為廢標(biāo)。 例如，在某項工程的投標(biāo)中，招標(biāo)文件中的工程量清單有一項拆除并恢復(fù)砼路面的項目，只列出砼路面的面積，投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件時，就應(yīng)該考慮到該項目應(yīng)包含有拆除砼路面、砼拆除物棄運(yùn)、混凝土澆筑、砼運(yùn)輸、砼壓紋、砼養(yǎng)護(hù)、切灌縫、鋼筋制作安裝等有關(guān)細(xì)項。否則報價偏離，標(biāo)價出圍。 另外，在報價前要充分理解施工設(shè)計圖紙，列出圖紙中的所有項目，并將圖紙中工程數(shù)量重新計算與清單相比，以供不平衡報價參考，特別注意其中的現(xiàn)狀地面標(biāo)高、設(shè)計地面標(biāo)高、地質(zhì)報告等內(nèi)容，這些直接影響土方的數(shù)量、軟基處理數(shù)量，對總體報價影響較大。投標(biāo)人應(yīng)將在閱讀招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題匯總，在招標(biāo)答疑會中及時向業(yè)主提出，業(yè)主會在會上或會后解答并提出書面回復(fù)。這個環(huán)節(jié)很重要，明確問題，可以使投標(biāo)人的報價有一個共同的基礎(chǔ)，位于“同一起跑線”上，避免因各投標(biāo)人對招標(biāo)文件的不同理解而造成標(biāo)價分散、合理標(biāo)價反而成為出圍標(biāo)的可能。（二）做好現(xiàn)場的踏勘工作 投標(biāo)前的施工現(xiàn)場踏勘是必不可少的。踏勘時應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件的內(nèi)容，了解當(dāng)?shù)氐胤较嚓P(guān)材料的價格、材料的來源、分布、運(yùn)輸?shù)穆窂?、運(yùn)距；附近土源的情況、棄土點的距離；施工水電是否可以在附近租借、管線的長度；是否有進(jìn)場道路、是否需要實施臨時便道；是否有搭設(shè)大臨設(shè)施的場地、具體的位置；施工機(jī)具的進(jìn)場路徑等，掌握準(zhǔn)確的第一手資料。選擇合理材料價的供應(yīng)商。對進(jìn)入施工地點的線路有多種選擇的，要考慮選取一條方便、就近的原則下的線路。棄土點的選擇也要在滿足方便運(yùn)輸?shù)那疤嵯?，運(yùn)距最小的棄土點等等。只有通過以上的選擇，投標(biāo)人做出的標(biāo)價才會合理，才能具有競爭力。（三）編制預(yù)算價工程數(shù)量的復(fù)核 由于現(xiàn)在的工程項目部分采用固定單價的形式進(jìn)行報價，因此，投標(biāo)人在投標(biāo)前一定要對招標(biāo)文件中的工程數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，對其中經(jīng)計算工程數(shù)量與清單中出入較大者或通過現(xiàn)場踏勘及計算分析可能在施工過程中會發(fā)生較大變更者，分析其數(shù)量的變化大小、變更的趨勢等，對上述項目采取不平衡報價法進(jìn)行報價。這樣，投標(biāo)人的報價可以在保持總體水平不變的情況下，在施工過程中可能獲取更大的利潤空間。但是，也有業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定要求投標(biāo)人報價不允許出現(xiàn)太大的不平衡報價，這時投標(biāo)人應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行報價，不可盲目采取不平衡報價。 施工方案的編制 工程預(yù)算與施工方案要相互統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)，預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。施工方案的編制應(yīng)考慮在滿足施工要求的前提下，盡量使報價的水平接近市場的總體水平。在編制時，要多考慮幾個可行的方案，然后對各個方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選擇其中最完善、最經(jīng)濟(jì)、最合理的方案，同時考慮其它投標(biāo)人會采用類似施工方法的可能性，通過比較獲得最后的方案。在投標(biāo)中，不能出現(xiàn)一些偏離市場一般做法的獨(dú)特施工方案，這樣的方案在市場競爭中是行不通的。 正確選擇定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在編制預(yù)算的時候，一定要以行業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行，由于定額是結(jié)合各行業(yè)、各地區(qū)工程特點，經(jīng)專家測定、歸納總結(jié)出來的，具有綜合考慮工、料、機(jī)消耗水平的特點，是本行業(yè)或地區(qū)工程造價測定的法定性依據(jù)。 因此，投標(biāo)人在預(yù)算編制時采用的定額要正確，業(yè)主沒指定的，一般采用同行業(yè)國家定額。業(yè)主編制的標(biāo)底價和其他投標(biāo)人的報價也是以定額為依據(jù)進(jìn)行編制，根據(jù)評分辦法后下浮得到的。在此，要值行注意的是，若為世行貸款的工程，業(yè)主在招標(biāo)文件中沒有明確規(guī)定定額的，投標(biāo)人可以參考公路、市政、土建、園林等定額標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)的預(yù)算進(jìn)行分析，以確定合理的單價。如：在世行某污水工程中，業(yè)主對采用什么定額未作明確的規(guī)定，我們分別按市政、鐵路二種定額及工程成本分析進(jìn)行基價編制，得到合理的報價，從而得以中標(biāo)。 在選定定額以后，就需要確定有關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用的選定也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)文件規(guī)定進(jìn)行選取，不宜隨意增減費(fèi)用項目。特別需要注意的是，如果招標(biāo)文件的清單已將部分費(fèi)用的項目抽取歸類于預(yù)備費(fèi)用中時，在進(jìn)行清單其他項目的單價分析時，要將該部分的費(fèi)用扣除，否則會造成該項費(fèi)用的重復(fù)計算，虛增造價。例如，在市政工程的報價中，如果總則費(fèi)用中已將保險費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)等有關(guān)項目列出時，由于市政工程的綜合費(fèi)率中也包括該兩個項目費(fèi)率，因此，在進(jìn)行其它項目的單價分析時，應(yīng)將綜合費(fèi)率中保險率、臨設(shè)費(fèi)率扣除。（四）確定最終報價在投標(biāo)的預(yù)算編制完成后，要經(jīng)他人復(fù)核審查，切不可有誤。再對做出的預(yù)算價進(jìn)行分析，具體方法有常規(guī)分析、工料機(jī)分析、企業(yè)成本分析等。常規(guī)分析可以根據(jù)工程各部位的有關(guān)指標(biāo)對各單項進(jìn)行分析，與常規(guī)差別較大者要重新進(jìn)行基價檢查，分析是否在標(biāo)價編制時發(fā)生錯誤，進(jìn)而調(diào)整報價；工料機(jī)分析法是將預(yù)算的人工、機(jī)械、材料費(fèi)獨(dú)立抽出，根據(jù)其占報價的比例分析是否在合理范圍；企業(yè)成本分析法是在以往施工過程中，選取各種條件相等的項目，進(jìn)行單價測算并對比，找出差別，分析原因，出入較大的項目要進(jìn)行調(diào)整。 在將基價調(diào)整完畢，確認(rèn)基價準(zhǔn)確無誤的前提下，最后的工作是報價的最后確定。由于現(xiàn)行的招投標(biāo)評標(biāo)辦法有多種，如采取26號文件的評發(fā)辦法確定中標(biāo)價的，報價的確定包括對業(yè)主的標(biāo)底價的分析、對其他投標(biāo)人的報價分析和保本最底價的分析。業(yè)主標(biāo)底價的分析主要是充分了解業(yè)主的習(xí)慣做法，可確定該工程業(yè)主采取可能的下浮率作為標(biāo)底價；對其他投標(biāo)人的標(biāo)價分析主要根據(jù)在以往的投標(biāo)記錄或通過搜集有關(guān)的資料，分析各投標(biāo)人的標(biāo)價變化范圍，確定其最可能出現(xiàn)的報價；最后投標(biāo)人要根據(jù)自己企業(yè)的實際管理水平、市場的實際價格確定工程的保本價，投標(biāo)報出的價格不得低于最低保本價。投標(biāo)人在通過上述分析后，將業(yè)主的可能標(biāo)底價、其他投標(biāo)人的可能報價和自己的報價結(jié)合業(yè)主的評標(biāo)辦法，確定本企業(yè)的最終報價。結(jié) 束 語理論運(yùn)用的時候要注意好不同工程所適用的預(yù)算編制方法，根據(jù)不同類型和需要采用最適宜的編制方法來編制施工圖預(yù)算，從而得出更準(zhǔn)確的造價預(yù)算。實際操作過程中，一般土建工程施工圖預(yù)算編制常用工料單價法，裝飾工程施工圖預(yù)算常用綜合單價法。在研究過程中，需要不斷的熟悉圖紙、圖集、定額，并根據(jù)工程量的計算規(guī)則，按各工程計算順序計算工程量，套取定額得出總造價并加以復(fù)核。在實踐的時候，需要我們不斷的把對圖紙的讀取和認(rèn)知的技能加以熟練，從而能真正的在面對不同施工圖預(yù)算的時候做到胸有成竹，在不同條件下選擇處最適宜的編制方法。通過論文的研究，得出結(jié)論：不同工程有它不同的施工圖預(yù)算編制方法。所以，我們在實際操作時，需要理論結(jié)合實際，綜合不同編制方法的優(yōu)缺點，擇優(yōu)選擇最適宜手中工程施工圖預(yù)算編制的那一種，這樣才能更好更準(zhǔn)確的完成預(yù)算。參考文獻(xiàn)[1] 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