工程造價(jià)論文-淺析工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制與管理-資料下載頁
2025-01-18 14:49本頁面
【正文】 的30％以上，則再套用原合同價(jià)格就不太合理（因?yàn)閷τ谝殉薪拥墓こ虂碚f，工程量增加了而相應(yīng)的工程管理費(fèi)等費(fèi)用并不一定增加），這時(shí)應(yīng)對原合同價(jià)格作相應(yīng)的調(diào)整。，可以參考類似價(jià)格變更合同價(jià)款。，變更價(jià)款的確定可以定額或市場價(jià)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。，而市場的變化（譬如：利率、匯率、在施工中所需的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格的變動）和工程本身的變更，對工程造價(jià)都將產(chǎn)生影響，為保證整個(gè)工程造價(jià)控制在合同范圍內(nèi)，造價(jià)工程師應(yīng)及時(shí)根據(jù)市場和現(xiàn)場的情況，綜合已發(fā)生和將發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn)狀，對工程造價(jià)進(jìn)行跟蹤，及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款，這樣使決策者在工程管理中在造價(jià)方面始終能處于主動地位。，在工程結(jié)算前，應(yīng)及時(shí)收集和整理各種計(jì)量、支付資料，做到完整無疏漏。在工程結(jié)算中，要注意工程預(yù)付款、保修金、甲供材等價(jià)款的扣除，特別是某些業(yè)主可享受優(yōu)惠政策或可減免一些稅費(fèi)的工程，以及由業(yè)主替施工單位代繳的一些費(fèi)用，這些費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)，在結(jié)算中往往容易漏扣（如勞保統(tǒng)籌、排污費(fèi)等），應(yīng)特別注意。6
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