中茵世貿(mào)廣場(chǎng)5a甲級(jí)寫(xiě)字樓說(shuō)辭doc-商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁(yè)
2025-08-05 09:10本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中茵股份有限公司是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的股份制企業(yè)，是由中國(guó)房。地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)蘇州中茵集團(tuán)控股。值”的經(jīng)營(yíng)理念，銳意進(jìn)取，不斷創(chuàng)新。公司項(xiàng)目主要集中在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍、最。等多個(gè)城市和地區(qū)進(jìn)行高檔住宅、寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等多項(xiàng)目、多產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。政府部門(mén)和消費(fèi)者、媒體的廣泛好評(píng)。場(chǎng)與周邊商業(yè)建筑作為不可分割的組成部分，也是一個(gè)互相交融的整體。烈的地域與時(shí)代特征?；⌒?、橢圓形主體造型與周邊商業(yè)建筑取得聯(lián)系，融于環(huán)境，突。商業(yè)裙房采用拱形玻璃窗，既是商業(yè)空間的需要，又創(chuàng)造良好的空間與視覺(jué)效。果，令開(kāi)闊的廣場(chǎng)產(chǎn)生變幻的效果。南側(cè)為市民廣場(chǎng)，百貨及商業(yè)街入口區(qū)。目前昆山寫(xiě)字樓大致可分為三個(gè)板塊：中心城區(qū)板塊、隨著昆山的城市中心改造和功能升級(jí)，中。防核武器抗力級(jí)別為6B級(jí)，為二等人員掩蔽所。
【正文】 不同生活背景 的業(yè)主提供周到、舒適、全面、細(xì)致、溫馨的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，力爭(zhēng)成為高檔物業(yè)管理和服務(wù)的旗幟。 35. 物業(yè)公司提供哪些服務(wù)？ 六、可能遇到的問(wèn)題 36. 客戶(hù)群定位，使用者： 答： 世貿(mào)廣場(chǎng) 5A 寫(xiě)字樓具有地段、景觀、配套、產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)等多方面的明顯優(yōu)勢(shì)。終端使用者定位為昆山高端商務(wù) 企業(yè) 用戶(hù)，以銀行、金融、擔(dān)保等企事業(yè)單位為主。 37. 交通不便？ 答： 前進(jìn)路及馬鞍山路向西至 339 省道距離近，而且路況好 ， 5 分鐘 即可上 339 快車(chē)道， 339 省道是昆山市區(qū)最重要的環(huán)線(xiàn)交通 。 距火車(chē)站僅 1000 米 ， 10 余條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，這種交通條件對(duì)于在市中心項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非常出色的。況且項(xiàng)目自身、及周邊聚集大量的優(yōu)質(zhì)商業(yè)商務(wù)及生活配套，部分日常生活及商務(wù)需求只需要通過(guò)步行就能得到解決。相對(duì)而言，郊區(qū)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的交通條件較好，則是以配套過(guò)度缺乏為代價(jià)。 38. 規(guī)模不大？ 答： 其一，規(guī)模的相對(duì)性： 市區(qū)商業(yè)中心目前還沒(méi)有超高建筑體的規(guī)劃，本項(xiàng)目的在市中心屬于相對(duì)較大規(guī)模。其二， 市中心有較多的商務(wù)建筑體，如政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、寫(xiě)字樓、金融機(jī)構(gòu)等等，具備形 成商務(wù)區(qū)的規(guī)模。其三，世貿(mào)廣場(chǎng)作為城市商業(yè)復(fù)合體，整體規(guī)模達(dá) 16 萬(wàn)平方米，其復(fù)合形態(tài)的規(guī)模較大，且互為補(bǔ)充。 39. 價(jià)格太高？ 即產(chǎn)品主要優(yōu)勢(shì)（價(jià)格支撐） 答： 不僅能滿(mǎn)足 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓的 5A，也達(dá)到 5 要素的標(biāo)準(zhǔn)，是真正的 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓。 產(chǎn)品的主要優(yōu)勢(shì)： ① 地段： 市中心絕版地段，豐富的商務(wù)資源。 ② 規(guī)模： 16 萬(wàn)平米城市復(fù)合體及優(yōu)質(zhì)的配套資源作 為支撐。項(xiàng)目自身的優(yōu)質(zhì)配套：五星級(jí)酒店、名品百貨/名店街、超市和美食廣場(chǎng)，項(xiàng)目周邊聚集了眾多的行政機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、金融銀行等。便利性高，同時(shí)具有大量的高端商務(wù)需求作為支撐。 ③ 建筑 文化： 圍合式布局，流 線(xiàn)型立面，昆山首個(gè)全玻璃幕墻寫(xiě)字樓，昆山獨(dú)創(chuàng)音樂(lè)水景公園及水幕電影，凝聚現(xiàn)代建筑藝術(shù)和空間時(shí)尚 ，良好的建筑形象及景觀特色都將為企業(yè)形象加分 。風(fēng)水好，玉峰山南麓，北靠山，南抱水，絕佳的藏風(fēng)聚氣之地。 ④ 硬件設(shè)施： 智能化水平高，節(jié)能環(huán)保節(jié)省使用成本，并為企業(yè)形象加分。光纖到戶(hù)；應(yīng)用中央空調(diào)遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)、 24 小時(shí)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)及全新風(fēng)系統(tǒng)，創(chuàng)造最健康的綠色辦公環(huán)境。每戶(hù)贈(zèng)送刷卡式自動(dòng)門(mén)禁、贈(zèng)送紅外自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 ⑤ 軟性服務(wù)，國(guó)際著名商務(wù)樓宇服務(wù)商 —— 戴德量行擔(dān)任物業(yè)顧問(wèn)，頂級(jí)社區(qū)物業(yè)服務(wù)商 —— 蘇州新 蘇皇冠物業(yè)提供全方位物業(yè)服務(wù)。 世貿(mào)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓充分滿(mǎn)足 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)，另外還具有多項(xiàng)獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)： ⑥ 優(yōu)越的景觀資源，座擁音樂(lè)水景主題公園、城市廣場(chǎng)，昆山最具市場(chǎng)魅力的水幕電影，距4A 級(jí)景區(qū)亭林園僅 500 米。 ⑦ 精裝修 品味高，以上海浦東陸家嘴的花旗銀行大廈為參照，創(chuàng)造低調(diào)奢華的空間感受，塑造 5A 辦公的知性魅力。 與昆山市場(chǎng)同類(lèi)相比，世貿(mào)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓 具有不可比擬的優(yōu)勢(shì) 。 產(chǎn)品規(guī)劃和定位以昆山高端商務(wù)用戶(hù)為目標(biāo)客戶(hù)，與同類(lèi)產(chǎn)品形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)價(jià)格經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)研究和論證，是能夠 被 市場(chǎng)接受和認(rèn)同的。 潮旺投資魏帥： 13818884042 歡迎咨詢(xún)
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